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グラン・パレ花隈

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〔マンションID〕 0000000175

所在地	兵庫県神戸市中央区北長狭通７丁目
交通	JR東海道本線「神戸」駅徒歩8分神戸高速東西線「西元町」駅徒歩1分神戸高速東西線「花隈」駅徒歩2分
構造	ＲＣ	階建	10階建
築年月	1998年03月（平成10年03月）	総戸数	17戸

オートロック

グラン・パレ花隈の
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費: 直近m²単価82円 /m² （5,740円 / 70m²当たり）

修繕積立金: 直近m²単価200円 /m² （14,000円 / 70m²当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

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グラン・パレ花隈のＭＡＰ

グラン・パレ花隈の販売履歴

販売年月	販売価格	専有面積	バルコニー向き	間取り	所在階	㎡単価	坪単価
2021年10月	2,980 万円	60.35 m²	南	3LDK	10 階	49.38 万円	163.24 万円
2014年06月	2,300 万円	51.46 m²	南	3DK	9 階	44.69 万円	147.75 万円
2016年04月	1,850 万円	51.46 m²	--	2LDK	5 階	35.95 万円	118.84 万円
2014年06月	2,300 万円	51.46 m²	--	3DK	9 階	44.69 万円	147.75 万円

※販売履歴は、過去の売り出し物件に基づいて作成しています。
※リフォーム済み物件の場合、販売価格が高めに設定されていますので、ご留意ください。

グラン・パレ花隈の物件概要

所在地	兵庫県神戸市中央区北長狭通７丁目
交通	JR東海道本線「神戸」駅徒歩8分神戸高速東西線「西元町」駅徒歩1分神戸高速東西線「花隈」駅徒歩2分
築年月	1998年03月（平成10年03月）	構造	ＲＣ
階建	10階	総戸数	17戸
土地権利	所有権	用途地域	近商
事業主	扇陽興産	施工会社	安英工務店
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	巡回
小学校区	山の手小学校（距離 900 ｍ）	中学校区	神戸生田中学校（距離 830 ｍ）
コメント	神戸市立山の手小学校900m、神戸市立神戸生田中学校830m、ファミリーマート神戸花隈店200m、ライフ下山手店350m、神戸博愛病院250m、島谷内科医院200m、西田歯科医院150m、ホームセンターコーナンハーバーランド1000m。グラン・パレ花隈は総戸数１７戸で神戸高速鉄道東西線『西元町』駅から徒歩１分と大変駅に近い物件となっております。そのため、悪天候にも影響されづらく、通勤・通学にも便利です。築年数２１年（１９９８年３月）で専有面積は５０㎡台、間取りは３DKとなっており、ファミリー向けの１０階建てのマンションです。全住戸が角部屋・南東向きなので日当たり・通風ともに問題ありません。１フロアにつき２住戸なのでプライバシーも確保しやすくなっています。室内設備に関しましても、クローゼット・押入れなどの収納スペースがあり、シャンプードレッサー・追い炊き機能付きバス・シャワー付きトイレ（ウォシュレット）などが快適な生活のサポートをしてくれるでしょう。ダイニングキッチンが住戸内中央に配備されていますので、家族間でのコミュニケーションもとりやすく、共用エントランスには、TVモニター付きオートロックシステムを設置して防犯面・安全面にも配慮されています。神戸市中央区のマンション・土地・戸建て等、売買のご相談大募集！不動産についての購入相談、売却査定、買取査定、投資運用のご提案は、TOANETにお任せ下さい。リフォームのご相談も承ります。

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