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ハーティネス・トアロード中山手　

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000031718

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション

6,880万円

所在地	兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目7-30
交通	神戸市営山手線「三宮」駅　徒歩10分
専有面積	80.22m² （24.26坪）	間取り	3LDK
築年月	2003年03月（平成15年03月）	所在階／階数	5 階／ 15 階

管理費の 直近m²単価: 59円 /m² （4,193円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 199円 /m² （13,993円 / 70m²当たり）

■2面採光の約19.8帖のLDK
□全居室バルコニーに面しています
■1620サイズの浴室に窓あり
□全居室収納あり
■LD部分に床暖房あり
□大容量のウォークインクローゼット
■約34㎡の広々としたバルコニー
□ディスポーザー、食洗機
■バルコニーにスロップシンク
□ペット飼育可能（規約あり）
■バリアフリー設計
□宅配ボックスあり

神戸市中央区熊内町５丁目中古一戸建て

〔物件ID〕 0000028816

中古戸建値下げ

6,980万円

所在地	兵庫県神戸市中央区熊内町５丁目
交通	神戸市営山手線「新神戸」駅　徒歩11分
建物面積	190.75m² （57.7坪）	土地面積	167.77m² （50.75坪）
築年月	1988年03月（昭和63年03月）	構造	木造

ジ・アーバネックス神戸山本通

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000029095

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション値下げ

6,980万円

所在地	兵庫県神戸市中央区山本通４丁目
交通	神戸市営山手線「県庁前」駅　徒歩5分
専有面積	94.81m² （28.68坪）	間取り	3LDK
築年月	2017年09月（平成29年09月）	所在階／階数	2 階／ 5 階

管理費の 直近m²単価: 218円 /m² （15,260円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 239円 /m² （16,786円 / 70m²当たり）

アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000031699

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション

6,980万円

所在地	兵庫県神戸市中央区加納町6丁目3-1
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩10分
専有面積	70.87m² （21.43坪）	間取り	1LDK
築年月	2009年11月（平成21年11月）	所在階／階数	28 階／ 34 階

管理費の 直近m²単価: 152円 /m² （10,661円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 140円 /m² （9,821円 / 70m²当たり）

東町・江戸町ビル

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000030078

仲介手数料5%OFF 中古マンション

6,990万円

所在地	兵庫県神戸市中央区江戸町
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩8分
専有面積	80.15m² （24.24坪）	間取り	2SLDK
築年月	1999年02月（平成11年02月）	所在階／階数	7 階／ 18 階

管理費の 直近m²単価: 220円 /m² （15,456円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 207円 /m² （14,497円 / 70m²当たり）

セレッソコート神戸花隈公園

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000030951

仲介手数料5%OFF 中古マンション値下げ

7,580万円

所在地	兵庫県神戸市中央区花隈町
交通	JR東海道本線「元町」駅　徒歩5分
専有面積	100.09m² （30.27坪）	間取り	3LDK
築年月	2006年09月（平成18年09月）	所在階／階数	9 階／ 9 階

管理費の 直近m²単価: 151円 /m² （10,633円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 249円 /m² （17,493円 / 70m²当たり）

神戸ハーバータワー

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000028667

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション

7,950万円

所在地	兵庫県神戸市中央区海岸通6丁目
交通	神戸高速東西線「西元町」駅　徒歩5分
専有面積	82.95m² （25.09坪）	間取り	3LDK
築年月	2013年01月（平成25年01月）	所在階／階数	30 階／ 35 階

管理費の 直近m²単価: 206円 /m² （14,420円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 100円 /m² （7,000円 / 70m²当たり）

◇◆TOANETおすすめ物件◆◇地上35階建て制振構造のオール電化タワーマンション
　　～ 30階部分　3LDK　リビング、バルコニーから神戸の山が望めます～

・おすすめポイント
□陽当り、眺望良好
■大容量のパントリー付き
□約7帖の洋室にウォークインクローゼットあり
■約18.5帖の広々としたLDK
□食洗機、床暖房、ミストサウナ付浴室乾燥機あり
■24時間365日有人管理体制
□各階で24時間ゴミ出しOK
■ペット飼育可(規約あり)
□17階にスカイラウンジ、多目的ルーム、ゲストルームあり
■ホテルライクな内廊下設計
□コンシェルジュサービス

・周辺環境
「神戸ハーバーランドumie」まで徒歩5分
「神戸中央郵便局店」まで徒歩3分
「ローソン神戸中央郵便局店」まで徒歩3分
「神戸博愛病院」まで徒歩5分
「元町商店街入口」まで徒歩5分

リアンデ中山手

〔物件ID〕 0000031374

アパート

8,180万円

所在地	兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩9分
建物面積	97.06m² （29.36坪）	土地面積	88.00m² （26.61坪）
築年月	2021年03月（令和3年03月）	構造	軽量鉄骨

～パナホーム施工の注文住宅～
～1階部分：47.11㎡　1DK　 ※現在賃貸中～　※年間収入賃料　1536000円　
～2階部分：49.95㎡　1LDK　※入居可能～

Ｄ’グラフォート神戸三宮タワー

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000030957

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション

9,000万円

所在地	兵庫県神戸市中央区八幡通４丁目
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩6分
専有面積	73.43m² （22.21坪）	間取り	1LDK
築年月	2005年02月（平成17年02月）	所在階／階数	29 階／ 43 階

管理費の 直近m²単価: 180円 /m² （12,600円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 125円 /m² （8,785円 / 70m²当たり）

ベイシティタワーズ神戸WEST

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000031212

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション

9,680万円

おすすめ物件
オープンハウス

所在地	兵庫県神戸市中央区新港町13-2
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩15分
専有面積	71.40m² （21.59坪）	間取り	3LDK
築年月	2023年01月（令和5年01月）	所在階／階数	5 階／ 27 階

管理費の 直近m²単価: 376円 /m² （26,341円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 141円 /m² （9,891円 / 70m²当たり）

オープンハウス開催
4/6（土）・4/7（日）　13:00～16:00
新築後未入居物件！
ぜひこの機会にご内覧ください
～おすすめポイント～
■洋室に引戸を採用し、ライフシーンに応じて間取り変更が可能
□納戸、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットあり
■1418サイズの浴室に浴室乾燥暖房機あり
□リビング、ダイニングに床暖房あり
■キッチンにディスポーザー、食洗機、浄水器あり
□20階にスカイラウンジ・ゲストルーム・パーティールームあり
■3階にテレワークラウンジあり
□2階に24時間利用可能のフィットネスルームあり
■24時間365日有人管理体制
□ホテルライクな内廊下設計
■コンシェルジュサービスあり
□ペット飼育可(規約あり)

シティタワー神戸三宮

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000030025

仲介手数料半額中古マンション

9,980万円

所在地	兵庫県神戸市中央区旭通4
交通	神戸市営山手線「三宮」駅　徒歩6分
専有面積	74.06m² （22.4坪）	間取り	3LDK
築年月	2013年01月（平成25年01月）	所在階／階数	20 階／ 54 階

管理費の 直近m²単価: 162円 /m² （11,340円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 148円 /m² （10,395円 / 70m²当たり）

◇◆TOANET指定物件！シティタワー神戸三宮　角住戸３LDK◆◇
～タワーマンションの売買はTOANETにおまかせください～
□駅前再開発が進むエリアの54階建タワーマンション
■20階北東角部屋　2面バルコニー
□眺望良好　バルコニーから海も山も望めます
■ウォークインクローゼット、納戸あり収納充実
□24時間365日有人管理体制
■各階で24時間ゴミ出しOK
□39階にスカイラウンジあり
■コンシェルジュサービスあり
□ペット飼育可(規約あり)
■室内丁寧にお使いです　ぜひ一度ご内覧ください！

ベイシティタワーズ神戸ＷＥＳＴ

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000029865

仲介手数料5%OFF 中古マンション値下げ

10,800万円

所在地	兵庫県神戸市中央区新港町
交通	神戸市営海岸線「旧居留地・大丸前」駅　徒歩10分
専有面積	72.67m² （21.98坪）	間取り	2LDK
築年月	2023年02月（令和5年02月）	所在階／階数	26 階／ 27 階

管理費の 直近m²単価: 378円 /m² （26,460円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 141円 /m² （9,884円 / 70m²当たり）

ベイシティタワーズ神戸ＷＥＳＴ

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000030034

仲介手数料5%OFF 新築マンション値下げ

13,500万円

所在地	兵庫県神戸市中央区新港町
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩17分
専有面積	74.36m² （22.49坪）	間取り	2LDK
築年月	2023年01月（令和5年01月）	所在階／階数	26 階／ 27 階

管理費の 直近m²単価: 375円 /m² （26,278円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 116円 /m² （8,176円 / 70m²当たり）

ＫＢＬＤ三宮

〔物件ID〕 0000029823

ビル

13,649万円

想定利回り6.2％

所在地	兵庫県神戸市中央区中山手通１丁目
交通	阪急神戸線「神戸三宮」駅　徒歩3分
建物面積	238.68m² （72.2坪）	土地面積	60.19m² （18.2坪）
築年月	1973年	構造	ＲＣ

備考
◆検査済証：なし
◆店舗：４戸（3・4階はセット貸し）
◆返還金有り（1,620,000円）
◆年収：（8,527,200円）

ベイシティタワーズ神戸ＷＥＳＴ

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000027460

仲介手数料5%OFF 中古マンション

13,800万円

所在地	兵庫県神戸市中央区新港町
交通	JR東海道本線「元町」駅　徒歩14分
専有面積	73.19m² （22.13坪）	間取り	2LDK
築年月	2023年01月（令和5年01月）	所在階／階数	19 階／ 27 階

管理費の 直近m²単価: 207円 /m² （14,553円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 116円 /m² （8,176円 / 70m²当たり）

ジークレフ新神戸タワー

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000031443

仲介手数料5%OFF 中古マンション

13,800万円

所在地	兵庫県神戸市中央区熊内町７丁目
交通	神戸市営山手線「新神戸」駅　徒歩3分
専有面積	100.14m² （30.29坪）	間取り	3LDK
築年月	2009年06月（平成21年06月）	所在階／階数	39 階／ 42 階

管理費の 直近m²単価: 233円 /m² （16,338円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 253円 /m² （17,752円 / 70m²当たり）

プラウドタワー神戸県庁前

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000031854

仲介手数料5%OFF 中古マンション

14,500万円

おすすめ物件

所在地	兵庫県神戸市中央区下山手通4
交通	JR東海道本線「元町」駅　徒歩5分
専有面積	97.88m² （29.6坪）	間取り	2LDK
築年月	2012年01月（平成24年01月）	所在階／階数	20 階／ 28 階

管理費の 直近m²単価: 242円 /m² （16,954円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 238円 /m² （16,716円 / 70m²当たり）

◇◆TOANETおすすめ物件！海・山を見晴らす南西角住戸！◆◇
～神戸市のタワーマンションの売買はTOANETにお任せください～
□県庁前駅徒歩約１分
■元町駅徒歩約５分
□免震構造
■オール電化マンション
□内廊下設計
■主寝室１０帖超　大容量ウォークインクロゼット
□ディスポーザー、食洗機、床暖房など設備充実
■こうべ小学校まで徒歩５分圏内
□２階にゲストルームあり
■２８階にスカイラウンジあり
□２４時間ゴミ出し可
■ペット飼育可(規約あり)
□内覧予約お待ちしております！

シティハウス神戸みなと元町

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000031438

仲介手数料5%OFF 中古マンション

14,500万円

所在地	兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目
交通	JR東海道本線「元町」駅　徒歩6分
専有面積	129.12m² （39.05坪）	間取り	3LDK
築年月	2004年12月（平成16年12月）	所在階／階数	15 階／ 15 階

管理費の 直近m²単価: 162円 /m² （11,340円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 180円 /m² （12,600円 / 70m²当たり）

◇最上階　南東角部屋につき眺望、採光、通風良好
◆ルーフバルコニーとリビングからポートタワーが望めます
◇JR、阪神、地下鉄など複数沿線利用可能
◆マスターズラウンジ(2F)
◇大容量の収納(納戸、WIC、SIC)
◆書斎スペースあり
◇1620サイズのユニットバス、窓あり
◆リビングにガス温水式床暖房
◇水栓一体の浄水器、食器洗乾燥機

～平成27年にリフォーム行ってます！！～
・キッチン新調　　・フローリング張替え(一部)
・クロス張替え　　・収納増設　　・浴室新調
・洗面化粧台新調　　・CF張替え　　・トイレ新調
・間取り変更(4LDK＋N＋SIC→3LDK＋N＋SIC＋WIC＋書斎)

神戸市中央区北野町２丁目中古一戸建て

〔物件ID〕 0000028190

中古戸建

15,500万円

所在地	兵庫県神戸市中央区北野町２丁目
交通	神戸市営山手線「新神戸」駅　徒歩11分
建物面積	173.96m² （52.62坪）	土地面積	132.23m² （39.99坪）
築年月	2017年01月（平成29年01月）	構造	鉄骨造

神戸市中央区神仙寺通一丁目戸建て

〔物件ID〕 0000031373

中古戸建

15,900万円

所在地	兵庫県神戸市中央区神仙寺通1丁目
交通	阪急神戸線「王子公園」駅　徒歩18分
建物面積	272.60m² （82.46坪）	土地面積	363.31m² （109.9坪）
築年月	2023年05月（令和5年05月）	構造	木造

■土地　約109坪　建物　約82坪
□広々としたテラス(水栓付き)
■大容量のシューズインクローゼット
□約11.6帖のウォークインクローゼット
■キッチンの裏には約4.5帖のユーティリティーコーナー
□雨の日でも心配ない約3.5帖のサンルーム
■1620サイズの広々ユニットバス(浴室テレビ、浴室換気乾燥機)
□開放的なアイランドキッチン(浄水器、食器洗い乾燥機)
■約5.5帖の打合せ、リモートスペース
□インナーガレージ(2台駐車可能)
■浴室と別にシャワールーム

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