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モンセーヌ住吉川公園１番館

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000029528

仲介手数料30%OFF 中古マンション値下げ

3,980万円

所在地	兵庫県神戸市東灘区魚崎西町２丁目
交通	阪神本線「魚崎」駅　徒歩7分
専有面積	81.74m² （24.72坪）	間取り	3LDK
築年月	2000年11月（平成12年11月）	所在階／階数	13 階／ 14 階

管理費の 直近m²単価: 74円 /m² （5,243円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 180円 /m² （12,600円 / 70m²当たり）

神戸市兵庫区荒田町３丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000031329

仲介手数料半額新築戸建値下げ

3,980万円

所在地	兵庫県神戸市兵庫区荒田町３丁目
交通	---
建物面積	117.88m² （35.65坪）	土地面積	69.85m² （21.12坪）
築年月	---	構造	---

アパタワーズ神戸三宮

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000026492

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション値下げ

3,980万円

所在地	兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩8分
専有面積	58.10m² （17.57坪）	間取り	1LDK
築年月	2005年09月（平成17年09月）	所在階／階数	12 階／ 20 階

管理費の 直近m²単価: 149円 /m² （10,479円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 191円 /m² （13,405円 / 70m²当たり）

◆◇TOANETおすすめ物件◇◆6沿線利用可能な好立地
～2023年6月リフォーム済みのお部屋～

■リフォーム内容
・フローリング、クロス全室張替え
・給湯器新調
・浴室新調
・キッチン新調（食洗器、ディスポーザー付）
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・トイレ、浴室CF交換
・建具新調
・洗濯パン新調

神戸市垂水区多聞台４丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000028555

仲介手数料半額新築戸建値下げ

3,980万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区多聞台４丁目
交通	JR山陽本線「舞子」駅　バス12分／停歩2分（バス停多聞台４丁目）
建物面積	83.63m² （25.29坪）	土地面積	131.73m² （39.84坪）
築年月	2023年12月（令和5年12月）	構造	木造

神戸市東灘区住吉台新築一戸建て

〔物件ID〕 0000028356

新築戸建値下げ

3,980万円

所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉台
交通	JR東海道本線「住吉」駅　バス10分／停歩10分（バス停渦森橋）
建物面積	123.59m² （37.38坪）	土地面積	137.31m² （41.53坪）
築年月	---	構造	木造

備考
※別途費用（税込）…外構費用1,650,000円、建築確認費用550,000円、
水道工事費用 220,000円、地盤・建物保証料 330,000円
※地代…（月額）8,115円

アスタプラザイースト

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000028623

仲介手数料30%OFF 中古マンション

3,980万円

所在地	兵庫県神戸市長田区大橋町5丁目
交通	JR山陽本線「新長田」駅　徒歩4分
専有面積	81.18m² （24.55坪）	間取り	3LDK
築年月	2007年03月（平成19年03月）	所在階／階数	6 階／ 16 階

管理費の 直近m²単価: 189円 /m² （13,293円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 89円 /m² （6,293円 / 70m²当たり）

◆◇TOANETおすすめ物件◇◆　ルーフバルコニー付
～地下鉄「新長田駅」まで徒歩3分、JR「新長田駅」まで徒歩4分の好立地～

■おすすめポイント
・約18.1帖に広々としたLDK
・約30㎡のルーフバルコニー付
・下階に住戸が無いので音の心配もございません
・トランクルーム付き
・ルーフバルコニーから神戸の海が望めます
・6.6帖洋室にウォークインクローゼットあり
・床暖房、食器洗い乾燥機あり

■周辺環境
「ピフレ新長田店」まで徒歩4分
「セブンイレブン神戸大橋６丁目店」まで徒歩1分
「スーパーマルハチ新長田店」まで徒歩1分
「野瀬病院」まで徒歩5分
「若松公園」まで徒歩2分

プレサンスロジェ神戸ポートアイランド

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000029015

仲介手数料5%OFF 中古マンション

3,990万円

おすすめ物件

所在地	兵庫県神戸市中央区港島中町2
交通	ポートライナー「中埠頭」駅　徒歩3分
専有面積	80.00m² （24.2坪）	間取り	3LDK
築年月	2018年07月（平成30年07月）	所在階／階数	6 階／ 14 階

管理費の 直近m²単価: 132円 /m² （9,240円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 70円 /m² （4,900円 / 70m²当たり）

◇◆TOANET専任物件！築浅角部屋３LDK！◆◇
～神戸市のマンション売買はTOANETにお任せください～
□２０１８年築　室内丁寧にお使いです
■２面バルコニーの角部屋
□約２０帖の広々LDK　床暖房あり
■食洗機、ディスポーザーあり
□アウトポール設計によりスッキリした室内空間
■ミストサウナ付浴室乾燥機
□バルコニーに便利なスロップシンクを設置
■三宮、神戸空港にダイレクトアクセス可
□ぜひ一度ご内覧ください！

神戸市垂水区本多聞６丁目新築一戸建て【1号棟】

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000031054

仲介手数料半額新築戸建

4,080万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区本多聞６丁目
交通	JR山陽本線「垂水」駅　バス9分／停歩2分（バス停本多聞６丁目）
建物面積	99.78m² （30.18坪）	土地面積	148.15m² （44.81坪）
築年月	2024年08月（令和6年08月）	構造	木造

神戸市須磨区永楽町３丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000028503

仲介手数料半額新築戸建

4,080万円

所在地	兵庫県神戸市須磨区永楽町３丁目
交通	神戸市営西神線「板宿」駅　徒歩15分
建物面積	120.69m² （36.5坪）	土地面積	162.00m² （49坪）
築年月	2023年03月（令和5年03月）	構造	木造

神戸市須磨区離宮前町１丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000031518

仲介手数料半額新築戸建

4,180万円

所在地	兵庫県神戸市須磨区離宮前町１丁目
交通	山陽電鉄本線「月見山」駅　徒歩3分
建物面積	88.29m² （26.7坪）	土地面積	83.38m² （25.22坪）
築年月	---	構造	木造

神戸市兵庫区金平町１丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000031317

仲介手数料半額新築戸建

4,180万円

所在地	兵庫県神戸市兵庫区金平町１丁目
交通	神戸市営海岸線「御崎公園」駅　徒歩4分
建物面積	88.08m² （26.64坪）	土地面積	92.06m² （27.84坪）
築年月	---	構造	---

神戸市垂水区桃山台６丁目４号棟新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000028538

仲介手数料半額新築戸建

4,180万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区桃山台６丁目
交通	神戸市営西神線「名谷」駅　バス13分／停歩2分（バス停つつじが丘３丁目）
建物面積	100.19m² （30.3坪）	土地面積	128.07m² （38.74坪）
築年月	2024年04月（令和6年04月）	構造	木造

ウェルブ六甲道３番街１番館

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000029051

仲介手数料30%OFF 中古マンション

4,180万円

所在地	兵庫県神戸市灘区備後町４丁目
交通	JR東海道本線「六甲道」駅　徒歩4分
専有面積	53.49m² （16.18坪）	間取り	2DK
築年月	2003年04月（平成15年04月）	所在階／階数	12 階／ 14 階

管理費の 直近m²単価: 144円 /m² （10,122円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 192円 /m² （13,475円 / 70m²当たり）

ワコーレ新神戸プラザ

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000031194

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション

4,180万円

表面利回り3.53％

純利回り2.94％

管理費等合計20,430円

所在地	兵庫県神戸市中央区生田町１丁目
交通	神戸市営山手線「新神戸」駅　徒歩2分
専有面積	60.99m² （18.44坪）	間取り	3LDK
築年月	1997年06月（平成9年06月）	所在階／階数	13 階／ 14 階

管理費の 直近m²単価: 154円 /m² （10,843円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 180円 /m² （12,600円 / 70m²当たり）

神戸市兵庫区吉田町２丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000031326

仲介手数料半額新築戸建

4,190万円

所在地	兵庫県神戸市兵庫区吉田町２丁目
交通	神戸市営海岸線「御崎公園」駅　徒歩6分
建物面積	91.08m² （27.55坪）	土地面積	82.07m² （24.82坪）
築年月	2024年06月（令和6年06月）	構造	---

神戸市垂水区本多聞６丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000031525

仲介手数料半額新築戸建

4,198万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区本多聞６丁目
交通	JR山陽本線「垂水」駅　徒歩37分
建物面積	96.89m² （29.3坪）	土地面積	136.59m² （41.31坪）
築年月	---	構造	---

トア山手フラッツ

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000030823

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション

4,200万円

表面利回り5.51％

純利回り4.81％

管理費等合計24,600円

所在地	兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目
交通	神戸市営山手線「三宮」駅　徒歩4分
専有面積	57.78m² （17.47坪）	間取り	1DK
築年月	2008年01月（平成20年01月）	所在階／階数	8 階／ 13 階

管理費の 直近m²単価: 425円 /m² （29,799円 / 70m²当たり）

エスリード三宮フラワーロード

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000030223

仲介手数料5%OFF 中古マンション

4,280万円

所在地	兵庫県神戸市中央区磯辺通４丁目
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩7分
専有面積	60.83m² （18.4坪）	間取り	1LDK
築年月	2000年11月（平成12年11月）	所在階／階数	9 階／ 15 階

管理費の 直近m²単価: 190円 /m² （13,342円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 95円 /m² （6,671円 / 70m²当たり）

神戸市灘区薬師通１丁目土地

〔物件ID〕 0000027690

売地

4,280万円

所在地	兵庫県神戸市灘区薬師通１丁目
交通	阪急神戸線「王子公園」駅　徒歩17分
土地面積	113.22m² （34.24坪）	用途地域	一中
建ぺい率	60％	容積率	200％

備考
◆古家有→更地・相談

ファミール住吉川

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000031137

仲介手数料30%OFF 中古マンション

4,280万円

所在地	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目
交通	JR東海道本線「住吉」駅　徒歩12分
専有面積	77.18m² （23.34坪）	間取り	2SLDK
築年月	1996年10月（平成8年10月）	所在階／階数	3 階／ 7 階

管理費の 直近m²単価: 187円 /m² （13,146円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 221円 /m² （15,533円 / 70m²当たり）

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