買い先行・売り先行どっちがいいの?│現役営業マンが教えるシリーズ

住み替えを検討している人は、「売却と購入、どちらを先に進めた方がいいのかな?」と疑問に思うことがあると思います。
今回は、それぞれのメリット、デメリットを解説していきます。
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不動産仲介業者について解説します│現役営業マンが教えるシリーズ

TOANETが特化している神戸市中央区のエリアは不動産の激戦区といわれており、多数の不動産会社が存在します。
会社によって得意としている取引や金額が異なります。
今回は、神戸市中央区の不動産会社を比較していきます。
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瑕疵担保責任について解説します│現役営業マンが教えるシリーズ

不動産の購入を検討していると、瑕疵担保責任(契約不適合責任)という言葉を耳にしたことも少なくないと思います。
今回は、不動産売買の際、重要な事項となる瑕疵担保責任について、ご紹介します。
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用途地域について解説します│現役営業マンが教えるシリーズ

物件の購入を検討しているエリアがどのような地域なのか。
「用途地域」を確認すれば、ある程度どんな規模の建物が建つ可能性があるのか知ることができます。
今回は、今後物件を購入する上で、知っておきたい知識を解説します。
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敷地権と非敷地権について解説します│現役営業マンが教えるシリーズ

マンション探しをしていると「敷地権」という言葉を耳にするかと思います。建物が建っている土地のことを「敷地」と呼び、敷地についての権利を「敷地利用権」と言います。

敷地権とは、建物と土地の所有権がセットになっており、別々に売買ができません。
所有権のような権利を表す用語ではなく、権利の「形態・形式」を示す言葉になります。

今回は、「敷地権」「非敷地権」の違いについて解説します。
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タワーマンションのメリットとデメリット│現役営業マンが教えるシリーズ

駅前などの好立地に多く存在するタワーマンション。ステータスがあり優雅なイメージがありますが、デメリットも存在します。
今回は、誰もが一度は憧れるタワーマンションのメリットとデメリットについて説明します。
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戸建とマンションのメリットとデメリット│現役営業マンが教えるシリーズ

マイホームを購入する際、一戸建てかマンションのどちらを選べば良いか悩む人も多いと思います。
今回は、購入後後悔しない為に、まずはそれぞれのメリット・デメリットを知り、検討するようにしましょう。
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初心者必見!不動産投資のメリットとリスク│現役営業マンが教えるシリーズ

不動産投資は、上手に運用することができると、不労所得を得て余裕のある生活を過ごせます。
今回は、初心者でも分かる不動産投資の基本的な知識、メリットやリスクを解説していきます。
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新耐震基準と旧耐震基準を比較してみました│現役営業マンが教えるシリーズ

耐震基準とは建物建築時に満たさないといけない基準です。旧耐震基準と新耐震基準の2つがあります。

建築確認日が1981年6月1日以降の建物であれば新耐震基準、それ以前なら旧耐震基準となり、施工日基準ではないので注意しましょう。

きっかけは、宮城県沖地震で震度5をこえる建物の倒壊で大きな被害が出たからです。
その後、1981年(昭和56年)6月から新耐震基準が移行されました。
今回は、新耐震と旧耐震を比較していきます。
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定期借地権付きマンションのメリットとデメリット│現役営業マンが教えるシリーズ

物件探しをしていると「定期借地権」と書かれたマンションを時々見かけます。「定期借地権」とは普通の分譲マンションと何が違うのでしょうか。

今回は、定期借地権付きマンションのメリットとデメリットを紹介します。
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