今回は、売却の流れや、収益物件の査定方法について紹介します。
相続して収益物件を所有している方や、不動産投資をして収益物件を所有している方など、高く売るにはどのように売却するのがいいのかなど、物件を所有している方には特に役立つと思いますので、是非、参考にしてください。
“収益物件の売却査定について詳しく解説│現役営業マンが教えるシリーズ” の続きを読む
サブリース契約について勉強しました│不動産新人奮闘記
今回は、不動産投資のサブリース契約について勉強しました。
サブリース契約のメリット、デメリットや向いている方など、サブリース契約の注意点も含めてご説明いたしますので是非ご参考にしてください。
小規模宅地等の特例について勉強しました│不動産新人奮闘記
今回は前回に引き続き、相続税に関する、小規模宅地等の特例について勉強しました。
小規模宅地等の特例は、不動産に関する相続税の特例の中でも減税率が大きいた、知っていれば節税になります。
適用条件は細かいため、しっかりと理解しておくことが必要です。
できるだけ分かりやすくまとめていますので、ぜひご参考にしてください。
“小規模宅地等の特例について勉強しました│不動産新人奮闘記” の続きを読む
不動産の相続税について勉強しました│不動産新人奮闘記
今回は、相続の仕方や計算方法について詳しく勉強しました。
相続税は自ら手続きをして納める税金です。相続税を理解することで、いざという時に役に立つ知識になり、ご家族同士でのトラブルを未然に防ぐことができます。
相続税について分かりやすく、まとめましたのでご参照ください。
“不動産の相続税について勉強しました│不動産新人奮闘記” の続きを読む
住宅ローンについて勉強しました│不動産新人奮闘記
今回は、住宅ローンについて勉強しました。
居住用物件の購入に必要な住宅ローンには、返済方法や金利のタイプに種類があります。
それぞれにあった住宅ローンの借入をするためには、住宅ローンについて詳しく知ることが大切です。
返済方法や金利のタイプを分かりやすく記載していますので、ご参照ください。
“住宅ローンについて勉強しました│不動産新人奮闘記” の続きを読む
固定資産税・都市計画税について勉強しました│不動産新人奮闘記
固定資産税、都市計画税は毎年4月に通知書が届き、不動産の所有者が必ず納付しなければならない税金です。
建物と土地の評価額に固定資産税、都市計画税がかかります。
一定の条件を満たすと受けられる軽減措置や、計算方法を紹介させていただきます。
今回は、固定資産税や都市計画税について勉強しました。
“固定資産税・都市計画税について勉強しました│不動産新人奮闘記” の続きを読む
リースバックについて勉強しました│ 不動産新人奮闘記
今注目されているリースバック。正しく理解し、仕組みや、メリット・デメリットについて詳しく触れていこうと思います。
これからリースバックをお考えの方や、初めてリースバックという言葉を聞いた方はぜひ参考にしてください。
“リースバックについて勉強しました│ 不動産新人奮闘記” の続きを読む
親子リレーローンについて勉強しました│不動産新人奮闘記
『親子リレーローン』という住宅ローンをご存じでしょうか。
私は、不動産仲介会社に入社するまで、耳にしたことがない言葉でした。
住宅ローンは、いくつか種類がありますが、その中に親子リレーローンというのがあります。
今回、一般的な住宅ローンと比べた時のメリット、デメリットを含めてご紹介いたします。
“親子リレーローンについて勉強しました│不動産新人奮闘記” の続きを読む
永住権なしでも組める住宅ローンについて勉強しました│不動産新人奮闘記
今回は、外国籍の方の住宅ローン借入方法について勉強しました。
永住権がなく住宅ローンが組めずに、困っている方に向けた審査のポイントを紹介します。
永住権を持っていない為住宅ローンを組めず、住宅購入を諦めてしまった方や、これから日本で住宅の購入を考えている方は、是非参考にしてください。
“永住権なしでも組める住宅ローンについて勉強しました│不動産新人奮闘記” の続きを読む
不動産購入時の贈与について勉強しました│不動産新人奮闘記
不動産購入時に両親から資金援助してもらう際には、贈与税が非課税となる場合があります。
贈与税は、最大で55％もの税率となります。
とても大きな金額となるので非課税になればおトクですよね。
そこで非課税となる場合をご紹介します。
“不動産購入時の贈与について勉強しました│不動産新人奮闘記” の続きを読む