マイホーム売却時の5つの特例制度│現役営業マンが教えるシリーズ

マイホームを売却する際、売却時の利益に応じて税金がかかります。
取引金額が大きく、かかる税金も多額になりますので利用できる控除をしっかりと利用し、節税対策を行いましょう。

今回は売却する際、是非知っておきたい5つの特例をご紹介します。
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住宅ローン控除の仕組み│現役営業マンが教えるシリーズ

新築、中古の戸建てやマンションを取得する際、住宅ローンを組むケースは多々あります。

住宅ローンを利用する場合、住宅ローン控除を適用することで、所得税額を減らすことができます。

今回は、住宅ローン控除の適用要件や、控除額の計算方法について、説明します。
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不動産売却の仕組み│現役営業マンが教えるシリーズ

不動産の売却は、どのような流れで進めるものなのでしょうか。
適切に不動産を売却するには、手順をしっかりと把握しておくことが大切です。

今回は「不動産売却の仕組み」「自分に合った売却方法」など、売却時の疑問を解決します。
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内見するときの室内チェックポイント│現役営業マンが教えるシリーズ

物件を購入する際、「内見」は非常に大切です。
インターネットで調べたときは良いと思っても、実際に内見すると、ネットの情報とは違った印象を受けることがあります。新築と異なり、実物を見学できる中古物件のメリットを活かし、自分にとって価値ある物件か確かめましょう。
今回は「どこを見れば良いか?」「なにを聞けば良いか?」など、内見時の疑問を解決します。
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住み替え成功術│現役営業マンが教えるシリーズ

住み替え成功術│現役営業マンが教えるシリーズ

住み替えとは言葉の通り、住居を替えることを言います。住み替えの理由は、人それぞれあります。
そのタイミングが時期として最良なのか、何から始めれば良いのかご不安なことが多いと思います。

例えば、現在の住まいを売却した金額を新居の購入資金に充てたいと考えていても、なかなか売れなければスムーズな住み替えが実現しません。
売れない期間が長期化すると、売り出し価格の値下げを余儀なくされる可能性も考えられます。

そのため、住み替えをスムーズに進めるためには、まずは「どうしたいのか」優先順位を整理することが大切です。

今回はそんな住み替えに関しての基礎知識や、注意点を分かりやすく解説していきます。
これから住み替えを考えている人は参考にしてみてください。
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不動産購入時の諸費用│現役営業マンが教えるシリーズ

現役営業マンが教える不動産購入時の諸費用

今回は不動産購入時にかかる諸費用について説明していきたいと思います。
不動産を購入すると大きく分けて物件価格と諸費用の2つが必要です。

一体どの様な名目があるのか。
気持ちよくマイホームにお住まいするためにも、自分が購入する際のイメージをつかんで下さいね。
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良い不動産会社の選び方│現役営業マンが教えるシリーズ

良い不動産会社の選び方│現役営業マンが教えるシリーズ

不動産の売却や購入を成功させる秘訣は、
信頼できる不動産会社選びにあるといっても過言ではありません。

「家から近くの不動産会社でいいや」
「大手不動産会社だから安心だろう」
と安易に決めてしまうと危険です。

どの不動産会社に相談するかは、
地域での「実績」、営業マンとの「相性」、そして「信頼」に足る会社か?
この3点の見極めが今後の不動産取引を左右します。
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新居探しを上手な中古マンション選びで成功させよう│現役営業マンが教えるシリーズ

新築マンションと比較して、売り出し件数が多く比較検討が難しいと言われる中古マンション。
今回は、中古マンションの購入にあたり、注意点、ポイント、購入までの流れについて説明させて頂きます。
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住宅ローンの選び方【2021年版】現役営業マンが教えるシリーズ

住宅ローンを利用する方なら
「おすすめの銀行は?」
「変動金利と固定金利どちらがいいの?」
「金利が低い金融機関は?」
など、さまざまな疑問がありますよね。
そんな皆様に向けて、普段私が業務する中でこれはと思ったポイントをお伝えしたいと思います。
「プロが選ぶ失敗しない住宅ローンの選び方」
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