今回は、不動産投資での節税方法について分かりやすくまとめてみました。
不動産投資をするメリットの一つとして節税があります。
不動産投資で出来る節税の仕組みを知っておくことで、不動産投資もしやすくなるのではないでしょうか。
不動産投資について詳しく知りたい方は、不動産投資のメリットとリスクをご参照ください。
サブリース契約について勉強しました│不動産新人奮闘記
今回は、不動産投資のサブリース契約について勉強しました。
サブリース契約のメリット、デメリットや向いている方など、サブリース契約の注意点も含めてご説明いたしますので是非ご参考にしてください。
住宅ローンについて勉強しました│不動産新人奮闘記
今回は、住宅ローンについて勉強しました。
居住用物件の購入に必要な住宅ローンには、返済方法や金利のタイプに種類があります。
それぞれにあった住宅ローンの借入をするためには、住宅ローンについて詳しく知ることが大切です。
返済方法や金利のタイプを分かりやすく記載していますので、ご参照ください。
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親子リレーローンについて勉強しました│不動産新人奮闘記
『親子リレーローン』という住宅ローンをご存じでしょうか。
私は、不動産仲介会社に入社するまで、耳にしたことがない言葉でした。
住宅ローンは、いくつか種類がありますが、その中に親子リレーローンというのがあります。
今回、一般的な住宅ローンと比べた時のメリット、デメリットを含めてご紹介いたします。
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永住権なしでも組める住宅ローンについて勉強しました│不動産新人奮闘記
今回は、外国籍の方の住宅ローン借入方法について勉強しました。
永住権がなく住宅ローンが組めずに、困っている方に向けた審査のポイントを紹介します。
永住権を持っていない為住宅ローンを組めず、住宅購入を諦めてしまった方や、これから日本で住宅の購入を考えている方は、是非参考にしてください。
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新耐震基準と旧耐震基準を比較してみました│現役営業マンが教えるシリーズ
耐震基準とは建物建築時に満たさないといけない基準です。旧耐震基準と新耐震基準の2つがあります。
建築確認日が1981年6月1日以降の建物であれば新耐震基準、それ以前なら旧耐震基準となり、施工日基準ではないので注意しましょう。
きっかけは、宮城県沖地震で震度5をこえる建物の倒壊で大きな被害が出たからです。
その後、1981年（昭和56年）6月から新耐震基準が移行されました。
今回は、新耐震と旧耐震を比較していきます。
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不動産購入時の贈与について勉強しました│不動産新人奮闘記
不動産購入時に両親から資金援助してもらう際には、贈与税が非課税となる場合があります。
贈与税は、最大で55％もの税率となります。
とても大きな金額となるので非課税になればおトクですよね。
そこで非課税となる場合をご紹介します。
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定期借地権付きマンションのメリットとデメリット│現役営業マンが教えるシリーズ
物件探しをしていると「定期借地権」と書かれたマンションを時々見かけます。「定期借地権」とは普通の分譲マンションと何が違うのでしょうか。
今回は、定期借地権付きマンションのメリットとデメリットを紹介します。
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すまい給付金を勉強しました│不動産新人営業奮闘記
住宅を取得するとなれば、新築でも中古でも高額な金額がかかります。
すまい給付金とは、住宅を購入した人が現金をもらえる仕組みのことです。
一定条件を満たせば、所得に応じてすまい給付金がもらえます。
今回は、申請方法から給付額までご紹介致します。
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購入と賃貸を比較してみました│現役営業マンが教えるシリーズ
マイホームを購入すると資産になります。一方、賃貸の場合は資産にはなりませんが、状況に応じて引越しが可能です。
自分は、どちらが合っているのでしょうか。今回は、「購入」「賃貸」のメリット、デメリットを解説します。
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