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パークホームズ神戸ザレジデンス
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〔マンションID〕 0000001388
所在地 兵庫県神戸市中央区栄町通７丁目
交通 JR東海道本線「神戸」駅 徒歩5分
神戸高速東西線「西元町」駅 徒歩3分
神戸高速東西線「高速神戸」駅 徒歩7分
構造 ＲＣ 階建 20階建
築年月 2017年01月（平成29年01月） 総戸数 357戸
  • オートロック
  • コンシェルジュサービス有
  • ラウンジ0rスカイラウンジ有
  • 宅配BOX
  • タワーマンション
  • ディスポーザー有
  • ペット可
  • 総戸数100件以上
  • TOANET指定マンション
パークホームズ神戸ザレジデンスの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価164円 /m2 （11,543円 / 70m2当たり）

修繕積立金

直近m2単価150円 /m2 （10,500円 / 70m2当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

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パークホームズ神戸ザレジデンス

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6,880万円 ／
3LDK
  • 兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1-1
  • JR東海道本線「神戸」駅 徒歩5分
  • [専有面積] 70.57m2
  • 月々0円
  • ボーナス0円
パークホームズ神戸ザレジデンス
  • 仲介手数料5%OFF
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パークホームズ神戸ザレジデンス

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6,480万円 ／
3LDK
  • 兵庫県神戸市中央区栄町通７丁目
  • JR東海道本線「神戸」駅 徒歩5分
  • [専有面積] 76.38m2
  • 月々0円
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パークホームズ神戸ザレジデンス
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パークホームズ神戸ザレジデンス

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割引 法定上限額 5%OFF

5,480万円 ／
3LDK
  • 兵庫県神戸市中央区栄町通７丁目
  • 神戸高速東西線「西元町」駅 徒歩3分
  • [専有面積] 71.05m2
  • 月々0円
  • ボーナス0円
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パークホームズ神戸ザレジデンスの販売履歴
販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2024年04月 5,480 万円 71.05 m2 南西 3LDK 8 階 77.13 万円 254.97 万円
2024年04月 6,480 万円 76.38 m2 南西 3LDK 2 階 84.84 万円 280.46 万円
2024年03月 5,380 万円 70.57 m2 南東 3LDK 5 階 76.24 万円 252.02 万円
2024年03月 6,880 万円 70.57 m2 南東 3LDK 17 階 97.49 万円 322.29 万円
2024年03月 5,480 万円 71.05 m2 南西 3LDK 8 階 77.13 万円 254.97 万円
2024年01月 3,960 万円 61.8 m2 南東 2SLDK 6 階 64.08 万円 211.83 万円
2023年11月 5,280 万円 71.05 m2 南西 3LDK 6 階 74.31 万円 245.67 万円
2023年11月 5,200 万円 71.05 m2 南西 3LDK 4 階 73.19 万円 241.94 万円
2023年10月 8,180 万円 89.18 m2 南東 3SLDK 14 階 91.72 万円 303.22 万円
2023年09月 6,480 万円 70.57 m2 南東 2SLDK 13 階 91.82 万円 303.55 万円
2023年07月 5,180 万円 61.3 m2 北西 2LDK 8 階 84.5 万円 279.35 万円
2023年07月 5,380 万円 75.49 m2 北西 3LDK 3 階 71.27 万円 235.6 万円
2023年04月 8,280 万円 89.18 m2 南東 4LDK 15 階 92.85 万円 306.93 万円
2023年03月 5,980 万円 76.38 m2 南西 3LDK 8 階 78.29 万円 258.82 万円
2023年03月 4,530 万円 57.78 m2 北西 2LDK 9 階 78.4 万円 259.18 万円
2023年02月 4,680 万円 61.8 m2 南東 2SLDK 10 階 75.73 万円 250.34 万円
2023年02月 5,480 万円 70.8 m2 南西 2LDK 14 階 77.4 万円 255.87 万円
2022年11月 5,580 万円 71.05 m2 南西 3LDK 13 階 78.54 万円 259.62 万円
2022年10月 6,280 万円 70.57 m2 南東 3LDK 20 階 88.99 万円 294.18 万円
2022年09月 4,980 万円 76.38 m2 南西 3LDK 3 階 65.2 万円 215.54 万円
2022年03月 5,580 万円 71.05 m2 南西 3LDK 11 階 78.54 万円 259.62 万円
2021年10月 4,980 万円 75.18 m2 -- 3LDK 7 階 66.24 万円 218.98 万円
2021年09月 5,400 万円 71.05 m2 -- 3LDK 17 階 76 万円 251.25 万円
2021年10月 5,080 万円 76.38 m2 南西 3LDK 6 階 66.51 万円 219.87 万円
2021年09月 4,880 万円 76.38 m2 南西 3LDK 6 階 63.89 万円 211.21 万円
2021年09月 5,680 万円 75.49 m2 北西 2SLDK 11 階 75.24 万円 248.73 万円
2021年07月 4,880 万円 76.38 m2 南西 3LDK 6 階 63.89 万円 211.21 万円
2021年03月 3,830 万円 57.78 m2 北西 2LDK 9 階 66.29 万円 219.13 万円
2021年03月 6,150 万円 89.18 m2 南東 4LDK 2 階 68.96 万円 227.97 万円
2021年02月 3,780 万円 57.78 m2 北西 2SLDK 8 階 65.42 万円 216.27 万円
2020年11月 4,280 万円 57.78 m2 -- 2LDK 18 階 74.07 万円 244.87 万円
2021年01月 4,980 万円 75.18 m2 南西 3LDK 5 階 66.24 万円 218.98 万円
2020年11月 5,100 万円 76.38 m2 -- 3LDK 6 階 66.77 万円 220.73 万円
2020年10月 5,080 万円 70.57 m2 南東 3LDK 14 階 71.99 万円 237.97 万円
2019年10月 4,180 万円 71.05 m2 南西 3LDK 5 階 58.83 万円 194.49 万円
2020年09月 4,500 万円 70.57 m2 南東 2SLDK 13 階 63.77 万円 210.8 万円
2020年06月 4,380 万円 70.8 m2 南西 2SLDK 9 階 61.86 万円 204.51 万円
2020年07月 5,130 万円 75.49 m2 北西 2LDK 11 階 67.96 万円 224.65 万円
2020年06月 3,980 万円 61.8 m2 南東 2LDK 7 階 64.4 万円 212.9 万円
2020年03月 4,670 万円 71.05 m2 南西 3LDK 14 階 65.73 万円 217.28 万円
2020年03月 3,700 万円 57.78 m2 北西 2LDK 12 階 64.04 万円 211.69 万円
2020年03月 4,980 万円 77.14 m2 北西 3LDK 17 階 64.56 万円 213.41 万円
2019年12月 6,500 万円 89.18 m2 南東 4LDK 5 階 72.89 万円 240.95 万円
2020年02月 4,580 万円 75.49 m2 北西 2LDK 16 階 60.67 万円 200.56 万円
2020年02月 4,280 万円 61.8 m2 南東 1SLDK 13 階 69.26 万円 228.94 万円
2020年02月 4,680 万円 71.05 m2 南西 3LDK 15 階 65.87 万円 217.75 万円
2019年12月 4,780 万円 71.05 m2 南西 3LDK 11 階 67.28 万円 222.4 万円
2020年01月 4,190 万円 70.57 m2 南東 3LDK 7 階 59.37 万円 196.28 万円
2019年11月 4,180 万円 57.78 m2 北西 2LDK 19 階 72.34 万円 239.15 万円
2019年11月 6,580 万円 85.44 m2 南西 3LDK 12 階 77.01 万円 254.59 万円
2019年11月 4,430 万円 70.57 m2 南東 3LDK 9 階 62.77 万円 207.52 万円
2019年09月 6,500 万円 89.18 m2 南東 4LDK 10 階 72.89 万円 240.95 万円
2019年04月 5,180 万円 70.57 m2 南東 3LDK 10 階 73.4 万円 242.65 万円
2019年02月 4,790 万円 75.49 m2 北西 3LDK 7 階 63.45 万円 209.76 万円
2019年01月 5,380 万円 75.49 m2 北西 2LDK 16 階 71.27 万円 235.6 万円
2018年10月 5,880 万円 70.57 m2 南東 3LDK 20 階 83.32 万円 275.44 万円
2018年09月 4,600 万円 61.8 m2 南東 1LDK 13 階 74.43 万円 246.06 万円
2018年06月 4,780 万円 75.49 m2 北西 3LDK 7 階 63.32 万円 209.32 万円
2018年05月 4,750 万円 77.14 m2 北西 3LDK 3 階 61.58 万円 203.56 万円
2017年12月 4,900 万円 77.14 m2 北西 3LDK 3 階 63.52 万円 209.99 万円
2018年02月 4,280 万円 75.49 m2 北西 3LDK 10 階 56.7 万円 187.43 万円
2017年09月 3,780 万円 61.3 m2 北西 2LDK 3 階 61.66 万円 203.85 万円
2017年12月 4,680 万円 77.14 m2 北西 3LDK 5 階 60.67 万円 200.56 万円
2018年08月 5,480 万円 70.57 m2 南東 2SLDK 15 階 77.65 万円 256.71 万円
2018年03月 4,580 万円 77.14 m2 北 3LDK 5 階 59.37 万円 196.27 万円
2017年10月 5,000 万円 77.14 m2 -- 3LDK 3 階 64.82 万円 214.27 万円

※販売履歴は、過去の売り出し物件に基づいて作成しています。
※リフォーム済み物件の場合、販売価格が高めに設定されていますので、ご留意ください。

パークホームズ神戸ザレジデンスの物件概要
所在地 兵庫県神戸市中央区栄町通７丁目
交通 JR東海道本線「神戸」駅 徒歩5分
神戸高速東西線「西元町」駅 徒歩3分
神戸高速東西線「高速神戸」駅 徒歩7分
築年月 2017年01月（平成29年01月） 構造 ＲＣ
階建 20階 総戸数 357戸
土地権利 所有権 用途地域 商業
事業主 三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店 施工会社 株式会社熊谷組
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
管理形態 管理会社に全部委託 管理員 日勤
小学校区 湊小学校 （徒歩 10 分） 中学校区 湊翔楠中学校 （徒歩 15 分）
コメント TOANETオススメマンション。
パークホームズ神戸ザレジデンスは兵庫県神戸市中央区栄町通７丁目、JR東海道本線『神戸』駅から東に徒歩５分の場所に位置します。落ち着いた色調の外観からは気品さえ感じます。三宮・元町・神戸・ハーバーランドなど利便性の高い場所、いずれにもアクセスしやすい大変便利なマンションです。築年月２０１７年１月・２０階建・総戸数３５７戸。パークホームズ神戸ザ・レジデンスの周辺には神戸中央郵便局があり、２４時間郵便物の受付が可能です。ローソンJPローソン神戸中央郵便局店・coco壱カレー中央区西元町店・寿司炉端「源ぺい」神戸元町店・本家かまどや西元町店などがすぐ近くにございます。教育施設としまして、神戸市立湊小学校まで徒歩７分（５３９ｍ）、神戸市立湊翔楠中学校まで徒歩１１分（８３４ｍ）の場所にあります。その他、教育施設としまして、神戸元町ちどり保育園まで徒歩６分（４３５ｍ）、大慈保育園とも分園まで徒歩６分（４５７ｍ）、みなと保育園まで徒歩６分（４７７ｍ）、神戸ヤクルトたちばな保育園まで徒歩９分（６７１ｍ）、古湊保育園まで徒歩１０分（７４１ｍ）、神戸お茶の水医療秘書福祉専門学校まで徒歩５分（３３０ｍ）、国立大学法人兵庫教育大学神戸ハーバーランドキャンパスまで徒歩５分（３６４ｍ）、不登校ネットワーク兵庫まで徒歩６分（４３３ｍ）、神戸医療福祉専門学校中央校まで徒歩６分（４５５ｍ）、東亜経理専門学校神戸駅前校まで徒歩７分（４８８ｍ）、神戸市立盲学校まで徒歩８分（５６４ｍ）、パルモア学院英語専門学校まで徒歩８分（５７５ｍ）、神戸市立摩耶兵庫高校まで徒歩８分（５９１ｍ）、神戸リハビリテーション福祉専門学校まで徒歩８分（６３３ｍ）などがあり、特に福祉系の学校が多くありますので、福祉系を志す方には通学しやすいと思います。金融機関としまして、神戸中央郵便局ゆうちょ銀行神戸店まで徒歩２分（１３６ｍ）、三井住友銀行・イオン銀行神戸ハーバーランドumie店まで徒歩４分（２８３ｍ）、神戸ハーバーランド郵便局まで徒歩４分（３２６ｍ）となっています。コンビニ・買物施設としまして、ローソンJPローソン神戸中央郵便局店まで徒歩２分（１１２ｍ）、セブンイレブン神戸クリスタルタワー店まで徒歩３分（１８５ｍ）、セブンイレブン神戸相生町１丁目北店まで徒歩３分（２０１ｍ）、セブンイレブン神戸西元町店まで徒歩４分（３１８ｍ）、ファミリーマート多聞通店まで徒歩５分（３２９ｍ）、ファミリーマートハーバーランドセンター店まで徒歩５分（３６０ｍ）、セブンイレブンハートインJP神戸駅中央口店まで徒歩５分（３５９ｍ）、ローソン神戸元町通５丁目店まで徒歩５分（３６７ｍ）、わくわく広場神戸ハーバーランドumie店まで徒歩４分（２９０ｍ）、業務スーパーハーバーランド店まで徒歩５分（３７９ｍ）、KOHYO（コーヨー）神戸店まで徒歩６分（４４０ｍ）、ナチュラルハウス神戸店まで徒歩１２分（８７１ｍ）、ジョイエールまで徒歩６分（４７１ｍ）、ライフ神戸駅前店まで徒歩９分（７０７ｍ）、トーホーストア下山手店まで徒歩１０分（７８６ｍ）となっており、様々な買物施設・コンビニがご利用可能です。医療施設としまして、田淵クリニックまで徒歩２分（１５０ｍ）、海岸通エレガーノ神戸まで徒歩２分（１５７ｍ）、井堂歯科診療所まで徒歩３分（１９７ｍ）、橋本皮膚科まで徒歩３分（２１０ｍ）、ほっとケアセンター友の手まで徒歩３分（２２４ｍ）、ホワイトエッセンス神戸まで徒歩３分（２２５ｍ）、レイデンタルクリニックまで徒歩３分（２２５ｍ）、こがた内科ハーバーランドリウマチクリニックまで徒歩３分（２３０ｍ）、しばたき消化器外科・校門クリニックまで徒歩３分（２３０ｍ）、脳神経内科くすのき診療所まで徒歩３分（２３０ｍ）となっています。歯科・内科・皮膚科・心療内科・消化器外科・肛門科・脳神経内科など多数の医療施設がございますので、安心して生活できます。
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