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グランスイート中之島タワー

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〔マンションID〕 0000004616

所在地	大阪府大阪市北区中之島３丁目5-11
交通	大阪市営四つ橋線「肥後橋」駅徒歩6分京阪中之島線「中之島」駅徒歩8分 JR東西線「新福島」駅徒歩11分
構造	ＲＣ	階建	27階建
築年月	2005年02月（平成17年02月）	総戸数	141戸

オートロック
コンシェルジュサービス有
ゲストルーム有
ラウンジ0rスカイラウンジ有
内廊下仕様
宅配BOX
タワーマンション
ディスポーザー有
オール電化
ペット可
総戸数100件以上
SOHO利用可
各階ゴミステーション
TOANET指定マンション

グランスイート中之島タワーの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費: 直近m²単価135円 /m² （9,492円 / 70m²当たり）

修繕積立金: 直近m²単価170円 /m² （11,900円 / 70m²当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

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グランスイート中之島タワーのＭＡＰ

グランスイート中之島タワーの販売履歴

販売年月	販売価格	専有面積	バルコニー向き	間取り	所在階	㎡単価	坪単価
2024年09月	7,998 万円	67.8 m²	北東	1LDK	20 階	117.96 万円	389.97 万円
2024年09月	13,300 万円	99.91 m²	南東	2LDK	20 階	133.12 万円	440.07 万円
2024年08月	6,000 万円	67.8 m²	北東	1LDK	22 階	88.5 万円	292.55 万円
2024年07月	10,500 万円	91.45 m²	北東	2LDK	22 階	114.82 万円	379.56 万円
2024年05月	5,380 万円	65.23 m²	南東	1LDK	4 階	82.48 万円	272.65 万円
2023年12月	9,280 万円	104.52 m²	南西	2LDK	8 階	88.79 万円	293.51 万円
2023年11月	6,180 万円	73.28 m²	南東	2LDK	8 階	84.33 万円	278.79 万円
2023年10月	6,800 万円	67.8 m²	東	1LDK	20 階	100.29 万円	331.55 万円
2023年10月	6,680 万円	76.39 m²	南西	2LDK	4 階	87.45 万円	289.08 万円
2023年08月	5,650 万円	73.28 m²	南東	2LDK	8 階	77.1 万円	254.88 万円
2023年08月	5,290 万円	64.87 m²	北東	1LDK	17 階	81.55 万円	269.58 万円
2023年07月	4,880 万円	65.23 m²	南東	1LDK	4 階	74.81 万円	247.31 万円
2023年06月	5,750 万円	73.28 m²	南東	2LDK	8 階	78.47 万円	259.39 万円
2023年05月	4,980 万円	65.23 m²	南東	1LDK	4 階	76.35 万円	252.38 万円
2023年04月	5,180 万円	65.23 m²	南東	1SLDK	4 階	79.41 万円	262.52 万円
2023年03月	7,980 万円	91.45 m²	南	2LDK	21 階	87.26 万円	288.47 万円
2023年01月	5,780 万円	60.4 m²	南東	2LDK	16 階	95.7 万円	316.35 万円
2022年10月	5,980 万円	60.4 m²	南東	2LDK	16 階	99.01 万円	327.29 万円
2022年10月	5,290 万円	67.22 m²	南西	2SLDK	14 階	78.7 万円	260.15 万円
2022年10月	8,630 万円	98.69 m²	--	3LDK	10 階	87.45 万円	289.08 万円
2022年07月	5,050 万円	60.4 m²	南東	2LDK	16 階	83.61 万円	276.39 万円
2022年06月	5,290 万円	67.22 m²	--	2SLDK	14 階	78.7 万円	260.15 万円
2022年04月	5,780 万円	67.33 m²	--	2LDK	14 階	85.85 万円	283.79 万円

※販売履歴は、過去の売り出し物件に基づいて作成しています。
※リフォーム済み物件の場合、販売価格が高めに設定されていますので、ご留意ください。

グランスイート中之島タワーの物件概要

所在地	大阪府大阪市北区中之島３丁目5-11
交通	大阪市営四つ橋線「肥後橋」駅徒歩6分京阪中之島線「中之島」駅徒歩8分 JR東西線「新福島」駅徒歩11分
築年月	2005年02月（平成17年02月）	構造	ＲＣ
階建	27階	総戸数	141戸
土地権利	所有権	用途地域	商業
事業主	丸紅株式会社	施工会社	鹿島建設株式会社
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	日勤
小学校区	扇町小学校（徒歩 30 分）	中学校区	天満中学校（徒歩 30 分）
コメント	『グランスイート中之島タワー』は、『大阪市北区中之島3丁目』にある総戸数141戸、鹿島建設株式会社施工、2005年2月竣工のタワーマンションです。建物は地上27階建て、中之島エリアで初めての超高層マンションとして誕生しました。外観は、アースカラーのタイルを13種類もの色分けで構成。シルバーカラーのマリオンをアクセントとした、美しいデザインです。ランドスケープは、20種類以上の樹木や花木を植樹。敷地の西面、幹線道路側には、5本のケヤキ(シンボルツリー)が、等間隔で配されています。中央のケヤキは、大きく張り出したキャノピーを突き抜け、タワーの景観と重なるデザインが印象的です。 ■駐輪場　全86台　500円/月　平面式・ラック式 ■バイク置場(ミニバイク置場)　29台　1000～2000円/月額　平面式 ■駐車場　立体タワー式普通車全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg ミドル全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,300kg ハイルーフ全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,300kg

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