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ジュネス六甲Ⅰ・Ⅲ

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〔物件ID〕 0000021512

マンション
値下げ

140,000 万円／想定利回り 5.4 %

所在地	兵庫県神戸市灘区弓木町2丁目
交通	JR東海道本線「六甲道」駅徒歩9分
建築面積	2,264.85m² （685.11坪）
土地面積	742.50m² （224.6坪）
築年月	1997年07月（平成9年07月）
間取り	ワンルーム

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物件調査済み
投資用物件
容積率100%以上
住居専用地域
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ジュネス六甲Ⅰ・Ⅲの物件概要

所在地	兵庫県神戸市灘区弓木町2丁目
交通	JR東海道本線「六甲道」駅徒歩9分
価格	140,000万円
小学校区	---	中学校区	---
建物面積	2,264.85m²（685.11坪）	土地面積	742.50m²（224.6坪）
間取り	ワンルーム	構造	ＳＲＣ
築年月	1997年07月（平成9年07月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	無
都市計画	市街	用途地域	一住
建ぺい率	60％	容積率	300％
接道状況	二方方向：北種別：公道幅員：32.3m 間口：32.3m 方向：南種別：公道幅員：6m 間口：14m
その他使用料	---
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	---
コメント	ＪＲ「六甲道」駅徒歩9分、平成9年7月建築の一棟収益マンションです。想定利回り5% ジュネス六甲.1　鉄骨鉄筋コンクリート造10階建ジュネス六甲.3　鉄筋コンクリート造5階建　検査済証取得済みです。【物件の概要】Ａ：ジュネス六甲.1　Ｂ：ジュネス六甲.3 所在/神戸市灘区弓木町二丁目　交通/ＪＲ六甲道駅Ａ:徒歩9分　Ｂ:徒歩9分用途地域/Ａ：第1種住居地域　Ｂ：第1種住居地域　建ぺい率/Ａ：60％　Ｂ：60％　容積率/Ａ：300％　Ｂ：300％と200％　道路等/Ａ:北側公道　幅員約32ｍ　Ｂ:南側公道　幅員約6ｍ土地/742.50㎡建物/2264.85㎡（内訳/Ａ:1681.59㎡　Ｂ：583.26㎡）間取り/ Ａ：1K×71 4LDK×1 Ｂ：1K×24 建築年月/ Ａ：平成9年7月Ｂ：平成9年7月その他/Ａ、Ｂは一括での売却となります。
更新日	2022年11月19日	次回更新予定日	2022年12月03日

価格変更履歴

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想定利回りは、年間予定賃料収入の販売価格に対する割合であり、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

会社名	ＴＯＡＮＥＴ（株）
所在地	〒650-0004 神戸市中央区中山手通3丁目10-6
交通	JR東海道本線『三ノ宮駅』徒歩10分 JR東海道本線『元町駅』徒歩10分
TEL	078-232-3339
FAX	078-330-0033
ホームページHP	https://toanet.jp/
メールアドレスE-MAIL	info@reagent.jp
免許番号	兵庫県知事（2）第11642号
営業時間	10：00～18：30
定休日	第2、第3火曜日毎週水曜日

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