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ワコーレ山本通アヴァンツィオ

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〔物件ID〕 0000025451

仲介手数料5%OFF
SUUMO未掲載物件
中古マンション

9,800 万円

所在地	兵庫県神戸市中央区山本通2丁目
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅徒歩8分神戸市営山手線「三宮」駅徒歩7分阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩7分
専有面積	108.70m² （32.88坪）
間取り	4LDK
築年月	2002年04月（平成14年04月）
所在階／階数	5 階／ 10 階

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

オートロック
宅配BOX
ペット可

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ワコーレ山本通アヴァンツィオの物件概要

所在地	兵庫県神戸市中央区山本通2丁目
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅徒歩8分神戸市営山手線「三宮」駅徒歩7分阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩7分
価格	9,800万円
小学校区	こうべ小学校（距離 750 ｍ）	中学校区	神戸生田中学校（距離 1170 ｍ）
専有面積	108.70m²（32.88坪）	間取り	4LDK
バルコニー面積	12.15m²	バルコニー向き	南西
その他面積	---
構造	ＲＣ	所在階/階建	5階／10階
築年月	2002年04月（平成14年04月）	総戸数	49戸
土地権利	所有権	用途地域	近商
管理会社	株式会社日本ネットワークサービス
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	日勤
管理費	13,590円	修繕積立金	10,880円
駐車場	---	駐車場料金	---
その他使用料	その他費用 3,345円
現況	空家	引渡	相談
取引態様	売主	国土法届出	---
設備	---
コメント	◇◆TOANET売主物件◆◇　5階部分　108.7㎡　4LDKのお部屋～2023年5月リフォーム完成予定～～リフォーム内容～・フローリング張替え・クロス全室張替え・キッチン新調・洗面化粧台新調・浴室新調・トイレ新調 TOANETオススメマンション。ワコーレ山本通アヴァンツィオは神戸市中央区山本通2丁目5-3に所在する鹿島建設施工、総戸数49戸、地上10階建のマンションです。2002年4月に建築されました。事業主は和田興産株式会社、管理会社は株式会社日本ネットワークサービスです。交通機関は神戸市営山手線『三宮』駅徒歩7分、JR東海道線『三ノ宮』駅徒歩8分、阪急神戸線『神戸三宮』駅徒歩8分。教育機関は神女中山手保育園110ｍ（徒歩2分）、神戸オリーブ保育園300ｍ（徒歩4分）、こうべ小学校750ｍ（徒歩10分）、神戸生田中学校1100ｍ（徒歩14分）がございます。買い物施設はセブンイレブン神戸ハンター坂店120ｍ（徒歩2分）、ファミリーマート神戸中山手通店280ｍ（徒歩4分）、ローソン神戸異人館通店350ｍ（徒歩5分）、ローソン神戸北野坂店350ｍ（徒歩5分）、コープこうべ500ｍ（徒歩7分）、アサヒ屋二宮店850ｍ（徒歩11分）、KOHYO三宮店950ｍ（徒歩12分）、ダイエー神戸三宮店850ｍ（徒歩11分）と豊富です。病院施設は林眼科医院190ｍ（徒歩3分）、永松皮膚科医院270ｍ（徒歩4分）、内科小児科山中医院400ｍ（徒歩5分）、若栄内科循環器科医院350ｍ（徒歩5分）、山田医院500ｍ（徒歩7分）など近隣に充実しております。その他山本通小公園220ｍ（徒歩3分）、トーア市民公園350ｍ（徒歩5分）、山本通東公園400ｍ（徒歩5分）、神戸市立三宮図書館1000ｍ（徒歩13分）、神戸山本通郵便局450ｍ（徒歩6分）、神戸中央郵便局三宮分室950ｍ（徒歩12分）。また異国情緒溢れる北野エリアに位置しており、『異人館』や、世界一の朝食で有名な『北野ホテル』、『神戸ブランド』を体験できる工房が集まった『北野工房のまち』など、北野を存分に楽しめるスポットも近くに点在しています。JR『大阪』駅へはJR『三ノ宮』駅から20分、飛行機の利用はポートライナー『三宮』駅から『神戸空港』駅へ17分と県外へのおでかけや旅行にも便利です。また新神戸駅に徒歩圏内で新幹線の利用も可能でビジネスシーンにも利便性を実感頂けるでしょう。神戸市中央区のマンション・土地・戸建て等、売買のご相談大募集！不動産についての購入相談、売却査定、買取査定、投資運用のご提案は、TOANETにお任せ下さい。リフォームのご相談も承ります。
更新日	2023年02月24日	次回更新予定日	2023年03月10日

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
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ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	ＴＯＡＮＥＴ（株）
所在地	〒650-0004 神戸市中央区中山手通3丁目10-6
交通	JR東海道本線『三ノ宮駅』徒歩10分 JR東海道本線『元町駅』徒歩10分
TEL	078-232-3339
FAX	078-330-0033
ホームページHP	https://toanet.jp/
メールアドレスE-MAIL	info@reagent.jp
免許番号	兵庫県知事（2）第11642号
営業時間	10：00～18：30
定休日	第2、第3火曜日毎週水曜日

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