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ザ・パークハウス中之島タワー

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〔物件ID〕 0000025686

仲介手数料半額
中古マンション

10,200 万円

所在地	大阪府大阪市北区中之島6丁目
交通	京阪中之島線「中之島」駅徒歩2分 JR東西線「新福島」駅徒歩9分大阪市営千日前線「玉川」駅徒歩16分
専有面積	80.64m² （24.39坪）
間取り	3LDK
築年月	2017年10月（平成29年10月）
所在階／階数	50 階／ 55 階

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

投資用物件
オートロック
コンシェルジュサービス有
ゲストルーム有
スカイラウンジ有
内廊下仕様
宅配BOX
免震構造
タワーマンション
ディスポーザー有
24時間有人管理
ペット可
総戸数100件以上

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ザ・パークハウス中之島タワーのＭＡＰ・周辺環境

ザ・パークハウス中之島タワーの物件概要

所在地	大阪府大阪市北区中之島6丁目
交通	京阪中之島線「中之島」駅徒歩2分 JR東西線「新福島」駅徒歩9分大阪市営千日前線「玉川」駅徒歩16分
価格	10,200万円
小学校区	西船場小学校（徒歩 13 分）	中学校区	花乃井中学校（徒歩 7 分）
専有面積	80.64m²（24.39坪）	間取り	3LDK
バルコニー面積	19.06m²	バルコニー向き	南東
その他面積	---
構造	ＲＣ	所在階/階建	50階／55階
築年月	2017年10月（平成29年10月）	総戸数	894戸
土地権利	所有権	用途地域	商業
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	常駐
管理費	19,770円	修繕積立金	7,270円
駐車場	---	駐車場料金	---
その他使用料	インターネット利用料 1,320円
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	専任	国土法届出	---
設備	---
コメント	◇◆TOANET専任物件◆◇地上55階建て50階部分　南東向きのお部屋～京阪「中之島駅」徒歩2分　3沿線利用可能な好立地　～オーナーチェンジ物件月額賃料（共益費込）：348,336円　年間：4,180,032円表面利回り：4.09％ ◆おすすめポイント・鉄道新線「なにわ筋線」開業予定でアクセス向上・2024年マンション南側に小中一貫校設置予定・スーパーゼネコン「竹中工務店」施工・24時間有人管理・カフェラウンジ、ビューラウンジ、パーティーラウンジあり・ゲストルーム×3室あり・キッズルーム、ゴルフレンジあり・各階に24時間ゴミ出し可能なゴミステーションあり・4重セキュリティシステム・ペット飼育可能（規約有）・床暖房、ディスポーザーあり・一階に「阪急オアシス」あり『ザ・パークハウス中之島タワー』は、『大阪市北区中之島6丁目』にある総戸数894戸、株式会社竹中工務店施工、2017年10月竣工の大規模タワーマンションです。建物は地上55階建て、192.9ｍ。地震の揺れを伝わりにくくする「免震構造」を採用しています。建物外観は、水平ラインを基調としたデザイン。コーナーガラスと中央のガラス手摺が連続し、シンプルながらも美しいファサードで、その姿を「堂島川」の水面に映しています。エントランスアプローチには、豊かな植栽や、煌めく「水盤」。都心のオアシスともいえる佇まいです。建物1階には「阪急OASIS中之島店」が併設されており、快適な暮らしが過ごせます。
更新日	2023年03月20日	次回更新予定日	2023年04月03日

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	ＴＯＡＮＥＴ（株）
所在地	〒650-0004 神戸市中央区中山手通3丁目10-6
交通	JR東海道本線『三ノ宮駅』徒歩10分 JR東海道本線『元町駅』徒歩10分
TEL	078-232-3339
FAX	078-330-0033
ホームページHP	https://toanet.jp/
メールアドレスE-MAIL	info@reagent.jp
免許番号	兵庫県知事（2）第11642号
営業時間	10：00～18：30
定休日	第2、第3火曜日毎週水曜日

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