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ワコーレザ・トアロードレジデンス
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神戸市 中古マンション ＞ ワコーレザ・トアロードレジデンス

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ワコーレザ・トアロードレジデンス
〔物件ID〕 0000030520
  • 仲介手数料5%OFF
  • SUUMO未掲載物件
  • 中古マンション

4,460万円

表面利回り4.7％

純利回り4.19％

管理費等合計19,100円

所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通２
交通 JR東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩9分
JR東海道本線「元町」駅 徒歩8分
神戸市営山手線「三宮」駅 徒歩8分
専有面積 54.56m2 （16.5坪）
間取り 1LDK
築年月 2008年04月（平成20年04月）
所在階／階数 4 階 ／ 14 階

仲介手数料
割引 法定上限額 5%OFF

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  • コンシェルジュサービス有
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  • 24時間有人管理
  • ペット可
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  • TOANET指定マンション

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ワコーレザ・トアロードレジデンスの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価210円 /m2 （14,749円 / 70m2当たり）

修繕積立金

直近m2単価139円 /m2 （9,744円 / 70m2当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

ワコーレザ・トアロードレジデンスの物件写真
ワコーレザ・トアロードレジデンスのＭＡＰ・周辺環境
ワコーレザ・トアロードレジデンスの物件概要
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通２
交通 JR東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩9分
JR東海道本線「元町」駅 徒歩8分
神戸市営山手線「三宮」駅 徒歩8分
価格 4,460万円
月額賃料 175,000円
小学校区こうべ小学校 （距離 650 ｍ）中学校区神戸生田中学校 （距離 920 ｍ）
専有面積 54.56m2（16.5坪） 間取り 1LDK
バルコニー面積 6.00m2 バルコニー向き 北東
その他面積 ---
構造 ＲＣ 所在階/階建 4階／14階
築年月 2008年04月（平成20年04月） 総戸数 184戸
土地権利 所有権 用途地域 二住
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 管理会社に全部委託 管理員 日勤
管理費 11,500円 修繕積立金 7,600円
駐車場 --- 駐車場料金 ---
その他使用料 ---
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 専任 国土法届出 ---
設備 ---
コメント ◇◆TOANET専任物件！北東角部屋１LDK　オーナーチェンジ◆◇
～神戸市のマンション売買はTOANETにお任せください～
※室内写真は入居前のものです
■家賃月額１７５０００円で賃貸中
□三宮・元町エリアが徒歩圏の至便な立地
■LDK広々１５帖超
□寝室約７帖
■ディスポーザー、食洗機、床暖房など設備充実
□２４時間有人管理体制
■１階にゲストルームあり
□２階にオーナーズラウンジあり
■コンシェルジュサービス
□ダストシューターサービス
■ペット飼育可(規約あり)

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「ワコーレザ・トアロードレジデンス」は、兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目24-１に位置する総戸数184戸、地上14階地下1階建のマンションです。広さは、45.06㎡から161.42㎡。間取りは、1LDＫから4LDKとなっております。 施工会社は株式会社竹中工務店です。 管理会社は日本ハウズイング株式会社です。 駐車場は、109台(分譲87台：屋内平面、賃貸19台：屋内平面、来客用1台：屋内平面、店舗用1台：屋内平面、メンテナンス用駐車スペース1台：屋内平面)設けられております。 共用部分には、ご歓談や読書など優雅な時間えお過ごして頂けるオーナーズラウンジ「サロン・ド・トア」(2Ｆ)・ご友人をはじめ、お招きいただいたゲスト様など宿泊できるゲストルーム「ザ・スタースイート」(1Ｆ)などもございます。また、24時間有人管理・大阪ガスセキュリティサービス・全住戸また開口部に防犯(マグネット)センサーと安心した暮らしを送って頂けるサポートも充実しております。 交通は、ＪＲ東海道本線「三ノ宮駅」徒歩約9分、ＪＲ東海道本線「元町駅」徒歩約8分、神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮駅」徒歩約6分、阪急神戸線「神戸三宮駅」徒歩約8分の立地で 近隣には、山手幼稚園　徒歩約8分(360ｍ)、神戸市立こうべ小学校　徒歩約7分(550ｍ)、神戸市立生田中学校　徒歩約9分(670ｍ)、コープこうべ　山手店　徒歩約3分(220ｍ)、ファミリーマート神戸トアロード店　徒歩約1分(60ｍ)、三宮センター街　徒歩約7分(550ｍ)、東急ハンズ　三宮店　徒歩約5分(330ｍ)、北野工房のまち　徒歩約1分(10ｍ)、神戸山本郵便局　徒歩約4分(260ｍ)、神戸市役所　徒歩約15分(1130ｍ)、生田神社　徒歩約2分(160ｍ)、トーア市民公園　徒歩約2分(140ｍ)、山本通公園　徒歩約5分(260ｍ)、生田警察署　徒歩約2分(160ｍ)、と買物施設、公園、教育施設、生活施設と数々を徒歩圏内に収めるロケーションです。
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更新日 2024年04月27日 次回更新予定日 2024年05月11日
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4,490万円／1SLDK
  • 兵庫県神戸市中央区北長狭通２丁目
  • JR東海道本線「元町」駅 徒歩3分
  • [専有面積] 54.54m2
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  • 仲介手数料5%OFF
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割引 法定上限額 5%OFF

4,200万円／1DK
  • 兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目
  • 神戸市営山手線「三宮」駅 徒歩4分
  • [専有面積] 57.78m2
  • 月々0円
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仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

ＴＯＡＮＥＴ（株）
会社名 ＴＯＡＮＥＴ（株）
所在地 〒650-0004
神戸市中央区中山手通3丁目10-6
交通 JR東海道本線『三ノ宮駅』徒歩10分
JR東海道本線『元町駅』徒歩10分
TEL 078-232-3339
FAX 078-330-0033
ホームページHP https://toanet.jp/
メールアドレスE-MAIL info@reagent.jp
免許番号 兵庫県知事（2）第11642号
営業時間 10：00～18：30
定休日 第2、第3火曜日 毎週水曜日
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