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神戸市東灘区御影山手２丁目土地【3号地】

〔物件ID〕 0000028246

売地

5,380万円

所在地	兵庫県神戸市東灘区御影山手２丁目
交通	阪急神戸線「御影」駅　徒歩10分
土地面積	146.89m² （44.43坪）	用途地域	一低
建ぺい率	50％	容積率	100％

神戸市東灘区御影山手４丁目新築一戸建て

〔物件ID〕 0000030348

新築戸建

15,800万円

所在地	兵庫県神戸市東灘区御影山手４丁目
交通	阪急神戸線「御影」駅　徒歩10分
建物面積	136.00m² （41.14坪）	土地面積	150.16m² （45.42坪）
築年月	---	構造	木造

神戸市東灘区本山北町１丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000028312

仲介手数料半額新築戸建値下げ

11,800万円

所在地	兵庫県神戸市東灘区本山北町１丁目
交通	JR東海道本線「摂津本山」駅　徒歩11分
建物面積	164.57m² （49.78坪）	土地面積	129.10m² （39.05坪）
築年月	---	構造	木造

※別途費用（税込）…外構費用1,650,000円、建築確認費用550,000円、
水道工事費用 220,000円、地盤・建物保証料 330,000円

神戸市東灘区深江南町１丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000031511

仲介手数料半額新築戸建

6,980万円

所在地	兵庫県神戸市東灘区深江南町１丁目
交通	阪神本線「芦屋」駅　徒歩12分
建物面積	118.61m² （35.87坪）	土地面積	150.53m² （45.53坪）
築年月	---	構造	木造

神戸市東灘区深江南町１丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000030579

仲介手数料半額新築戸建値下げ

5,680万円

所在地	兵庫県神戸市東灘区深江南町１丁目
交通	阪神本線「芦屋」駅　徒歩12分
建物面積	115.77m² （35.02坪）	土地面積	107.55m² （32.53坪）
築年月	2023年04月（令和5年04月）	構造	木造

神戸市東灘区深江南町４丁目アパート

〔物件ID〕 0000028870

アパート

18,800万円

想定利回り5.36％

所在地	兵庫県神戸市東灘区深江南町４丁目
交通	阪神本線「深江」駅　徒歩5分
建物面積	336.93m² （101.92坪）	土地面積	294.76m² （89.16坪）
築年月	2022年03月（令和4年03月）	構造	木造

総戸数１２戸中１２戸賃貸中
賃料：８４０，５００/月
想定年間収入：１０，０８６，０００円/年
想定表面利回り：約５．３６％
・令和４年３月築
・木造３階建、1ＤＫ×４戸　ワンルーム×８戸

神戸市東灘区西岡本６丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000028263

仲介手数料半額新築戸建

6,680万円

所在地	兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目
交通	阪急神戸線「岡本」駅　徒歩17分
建物面積	97.26m² （29.42坪）	土地面積	136.08m² （41.16坪）
築年月	2022年09月（令和4年09月）	構造	木造

神戸市東灘区鴨子ヶ原３丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000030576

仲介手数料半額新築戸建

5,380万円

所在地	兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原３丁目
交通	阪急神戸線「御影」駅　バス11分／停歩2分（バス停鴨子ヶ原２丁目）
建物面積	105.70m² （31.97坪）	土地面積	141.87m² （42.91坪）
築年月	2023年04月（令和5年04月）	構造	木造

神戸市灘区上野通８丁目新築一戸建て

〔物件ID〕 0000027723

新築戸建

7,480万円

所在地	兵庫県神戸市灘区上野通８丁目
交通	阪急神戸線「王子公園」駅　徒歩11分
建物面積	148.23m² （44.83坪）	土地面積	181.48m² （54.89坪）
築年月	---	構造	木造

神戸市灘区六甲台町土地【3号地】

〔物件ID〕 0000027687

売地

3,980万円

所在地	兵庫県神戸市灘区六甲台町
交通	阪急神戸線「六甲」駅　徒歩17分
土地面積	155.35m² （46.99坪）	用途地域	一中
建ぺい率	60％	容積率	200％

神戸市灘区六甲台町新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000031311

仲介手数料半額新築戸建

9,800万円

所在地	兵庫県神戸市灘区六甲台町
交通	阪急神戸線「六甲」駅　徒歩17分
建物面積	144.59m² （43.73坪）	土地面積	145.60m² （44.04坪）
築年月	---	構造	木造

神戸市灘区六甲台町新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000029412

仲介手数料半額新築戸建値下げ

9,800万円

所在地	兵庫県神戸市灘区六甲台町
交通	阪急神戸線「六甲」駅　徒歩17分
建物面積	153.40m² （46.4坪）	土地面積	155.15m² （46.93坪）
築年月	---	構造	木造

※別途費用（税込）…外構費用2,200,000円、建築確認費用550,000円、
水道工事費用 1980,000円、地盤・建物保証料 1,320,000円
※建物面積増坪分は坪660,000円(税込)にて精算

神戸市灘区弓木町２丁目マンション

〔物件ID〕 0000029732

マンション

135,000万円

想定利回り5.65％

投資用物件

所在地	兵庫県神戸市灘区弓木町２丁目
交通	阪神本線「石屋川」駅　徒歩13分
建物面積	2,264.85m² （685.11坪）	土地面積	791.24m² （239.35坪）
築年月	1997年07月（平成9年07月）	構造	ＳＲＣ

現状
年収入：76,232,340円
利回り：5.65％（表面）

神戸市灘区永手町２丁目土地

〔物件ID〕 0000027691

売地

6,180万円

所在地	兵庫県神戸市灘区永手町２丁目
交通	JR東海道本線「六甲道」駅　徒歩4分
土地面積	109.07m² （32.99坪）	用途地域	一住
建ぺい率	70％	容積率	200％

神戸市灘区篠原字シル谷新築一戸建て

〔物件ID〕 0000027758

新築戸建値下げ

3,380万円

所在地	兵庫県神戸市灘区篠原字シル谷
交通	阪急神戸線「六甲」駅　バス7分／停歩8分（バス停長峰中学校下）
建物面積	101.61m² （30.73坪）	土地面積	192.14m² （58.12坪）
築年月	2023年09月（令和5年09月）	構造	木造

神戸市灘区篠原本町５丁目土地

〔物件ID〕 0000027688

売地値下げ

8,180万円

所在地	兵庫県神戸市灘区篠原本町５丁目
交通	阪急神戸線「六甲」駅　徒歩12分
土地面積	196.64m² （59.48坪）	用途地域	一低
建ぺい率	60％	容積率	150％

神戸市灘区薬師通１丁目土地

〔物件ID〕 0000027690

売地

4,280万円

所在地	兵庫県神戸市灘区薬師通１丁目
交通	阪急神戸線「王子公園」駅　徒歩17分
土地面積	113.22m² （34.24坪）	用途地域	一中
建ぺい率	60％	容積率	200％

備考
◆古家有→更地・相談

神戸市灘区薬師通１丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000030582

仲介手数料半額新築戸建

7,980万円

所在地	兵庫県神戸市灘区薬師通１丁目
交通	阪急神戸線「王子公園」駅　徒歩17分
建物面積	197.08m² （59.61坪）	土地面積	113.22m² （34.24坪）
築年月	---	構造	木造

神戸市灘区赤坂通２丁目新築一戸建て【A号地】

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000030351

仲介手数料半額新築戸建

4,980万円

所在地	兵庫県神戸市灘区赤坂通２丁目
交通	---
建物面積	90.70m² （27.43坪）	土地面積	69.86m² （21.13坪）
築年月	2022年09月（令和4年09月）	構造	木造

神戸市灘区長峰台１丁目新築一戸建て

〔物件ID〕 0000031008

新築戸建

4,898万円

所在地	兵庫県神戸市灘区長峰台１丁目
交通	阪急神戸線「六甲」駅　徒歩23分
建物面積	109.61m² （33.15坪）	土地面積	156.96m² （47.48坪）
築年月	2024年06月（令和6年06月）	構造	木造

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