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サンワプラザ三宮南

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000023835

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション

2,180万円

表面利回り5.22％

純利回り4.42％

管理費等合計14,680円

所在地	兵庫県神戸市中央区浜辺通３丁目
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩12分
専有面積	55.00m² （16.63坪）	間取り	2SDK
築年月	1998年08月（平成10年08月）	所在階／階数	4 階／ 11 階

管理費の 直近m²単価: 145円 /m² （10,150円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 121円 /m² （8,526円 / 70m²当たり）

カサベラ異人館山本通: 現在、非公開物件が1件
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カサベラ異人館山本通は神戸市中央区山本通2丁目に所在する総戸数18戸、地上8階建、寄神建設施工株式会社のマンションです。事業主はカサベラインターナショナル株式会社で、1998年12月に建築されました。管理会社は光和管財株式会社です。教育機関への距離は神女中山手保育園40ｍ（徒歩1分）、神戸オリーブ保育園350ｍ（徒歩5分）、こうべ小学校650ｍ（徒歩9分）、神戸生田中学校1000ｍ（徒歩13分）になります。買い物施設はセブンイレブン神戸ハンター坂店220ｍ（徒歩3分）、ファミリーマート神戸中山手通店280（徒歩5分）、ローソン神戸異人館通店400ｍ（徒歩5分）、ローソン神戸北野坂店450ｍ（徒歩6分）、コープこうべ500ｍ（徒歩7分）、アサヒ屋二宮店950ｍ（徒歩12分）、KOHYO三宮店1000ｍ（徒歩13分）、ダイエー神戸三宮店900ｍ（徒歩12分）と豊富です。病院施設は林眼科医院230ｍ（徒歩3分）、永松皮膚科医院290ｍ（徒歩4分）、内科小児科山中医院400ｍ（徒歩5分）、若栄内科循環器科医院350ｍ（徒歩5分）、山田医院550ｍ（徒歩7分）など近隣に充実しております。その他神戸山本通郵便局400ｍ（徒歩5分）。JR『大阪』駅へはJR『三ノ宮』駅から20分、飛行機の利用はポートライナー『三宮』駅から『神戸空港』駅へ17分と県外へのおでかけや旅行にも便利です。また新神戸駅に徒歩圏内で新幹線の利用も可能でビジネスシーンにも利便性を実感頂けるでしょう。

東町・江戸町ビル

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000030078

仲介手数料5%OFF 中古マンション

6,990万円

所在地	兵庫県神戸市中央区江戸町
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩8分
専有面積	80.15m² （24.24坪）	間取り	2SLDK
築年月	1999年02月（平成11年02月）	所在階／階数	7 階／ 18 階

管理費の 直近m²単価: 220円 /m² （15,456円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 207円 /m² （14,497円 / 70m²当たり）

相生ビル

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000031495

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション

1,380万円

表面利回り6.78％

純利回り5.63％

管理費等合計13,150円

所在地	兵庫県神戸市中央区相生町５丁目
交通	JR東海道本線「神戸」駅　徒歩3分
専有面積	39.50m² （11.94坪）	間取り	ワンルーム
築年月	1999年10月（平成11年10月）	所在階／階数	2 階／ 13 階

管理費の 直近m²単価: 232円 /m² （16,303円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 100円 /m² （7,000円 / 70m²当たり）

グラン・パレ北野ハンター坂

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000027338

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション

4,480万円

おすすめ物件

所在地	兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩6分
専有面積	61.18m² （18.5坪）	間取り	2LDK
築年月	2000年02月（平成12年02月）	所在階／階数	10 階／ 14 階

管理費の 直近m²単価: 135円 /m² （9,450円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 175円 /m² （12,250円 / 70m²当たり）

□TVモニター付インターホン
■食器洗い乾燥機
□各居室＋リビングにも収納
■浴室換気乾燥暖房機
□2023年8月リフォーム完成
・全室クロス・フローリング張替え
・キッチン新調　　・トイレ新調
・浴室新調　　　　・洗面化粧台新調
・CF張替え　　　　・ハウスクリーニング

エスリード三宮フラワーロード

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000030223

仲介手数料5%OFF 中古マンション

4,280万円

所在地	兵庫県神戸市中央区磯辺通４丁目
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩7分
専有面積	60.83m² （18.4坪）	間取り	1LDK
築年月	2000年11月（平成12年11月）	所在階／階数	9 階／ 15 階

管理費の 直近m²単価: 190円 /m² （13,342円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 95円 /m² （6,671円 / 70m²当たり）

グラン・パレ元町トアウエスト

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000030855

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション

4,490万円

所在地	兵庫県神戸市中央区北長狭通２丁目
交通	JR東海道本線「元町」駅　徒歩3分
専有面積	54.54m² （16.49坪）	間取り	1SLDK
築年月	2001年01月（平成13年01月）	所在階／階数	4 階／ 8 階

管理費の 直近m²単価: 148円 /m² （10,416円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 228円 /m² （15,974円 / 70m²当たり）

ハーティネス・トアロード中山手　

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000031718

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション

6,880万円

所在地	兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目7-30
交通	神戸市営山手線「三宮」駅　徒歩10分
専有面積	80.22m² （24.26坪）	間取り	3LDK
築年月	2003年03月（平成15年03月）	所在階／階数	5 階／ 15 階

管理費の 直近m²単価: 59円 /m² （4,193円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 199円 /m² （13,993円 / 70m²当たり）

■2面採光の約19.8帖のLDK
□全居室バルコニーに面しています
■1620サイズの浴室に窓あり
□全居室収納あり
■LD部分に床暖房あり
□大容量のウォークインクローゼット
■約34㎡の広々としたバルコニー
□ディスポーザー、食洗機
■バルコニーにスロップシンク
□ペット飼育可能（規約あり）
■バリアフリー設計
□宅配ボックスあり

ロイヤル神戸北野通り

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000031252

仲介手数料5%OFF 中古マンション値下げ

6,280万円

所在地	兵庫県神戸市中央区北野町１丁目
交通	神戸市営山手線「新神戸」駅　徒歩4分
専有面積	90.75m² （27.45坪）	間取り	3LDK
築年月	2004年03月（平成16年03月）	所在階／階数	6 階／ 8 階

管理費の 直近m²単価: 169円 /m² （11,858円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 170円 /m² （11,900円 / 70m²当たり）

ロイヤル神戸北野通り

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000031970

仲介手数料5%OFF 新築マンション

9,480万円

所在地	兵庫県神戸市中央区北野町1丁目
交通	神戸市営山手線「新神戸」駅　徒歩4分
専有面積	110.47m² （33.41坪）	間取り	4LDK
築年月	2004年11月（平成16年11月）	所在階／階数	8 階／ 8 階

管理費の 直近m²単価: 169円 /m² （11,865円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 170円 /m² （11,900円 / 70m²当たり）

■分譲車庫権利付き
□最上階　南、東、西の3方向角部屋
■1620サイズのユニットバス
□約22.9帖の広々としたLDKと4つの居室
■キッチンには勝手口あり
□浴室に窓あり
■約37.10㎡のバルコニー
□眺望、採光、通風良好
■食器洗い乾燥機
□浴室換気乾燥暖房機

シティハウス神戸みなと元町

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000031438

仲介手数料5%OFF 中古マンション

14,500万円

所在地	兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目
交通	JR東海道本線「元町」駅　徒歩6分
専有面積	129.12m² （39.05坪）	間取り	3LDK
築年月	2004年12月（平成16年12月）	所在階／階数	15 階／ 15 階

管理費の 直近m²単価: 162円 /m² （11,340円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 180円 /m² （12,600円 / 70m²当たり）

◇最上階　南東角部屋につき眺望、採光、通風良好
◆ルーフバルコニーとリビングからポートタワーが望めます
◇JR、阪神、地下鉄など複数沿線利用可能
◆マスターズラウンジ(2F)
◇大容量の収納(納戸、WIC、SIC)
◆書斎スペースあり
◇1620サイズのユニットバス、窓あり
◆リビングにガス温水式床暖房
◇水栓一体の浄水器、食器洗乾燥機

～平成27年にリフォーム行ってます！！～
・キッチン新調　　・フローリング張替え(一部)
・クロス張替え　　・収納増設　　・浴室新調
・洗面化粧台新調　　・CF張替え　　・トイレ新調
・間取り変更(4LDK＋N＋SIC→3LDK＋N＋SIC＋WIC＋書斎)

Ｄ’グラフォート神戸三宮タワー

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000030957

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション

9,000万円

所在地	兵庫県神戸市中央区八幡通４丁目
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩6分
専有面積	73.43m² （22.21坪）	間取り	1LDK
築年月	2005年02月（平成17年02月）	所在階／階数	29 階／ 43 階

管理費の 直近m²単価: 180円 /m² （12,600円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 125円 /m² （8,785円 / 70m²当たり）

アパタワーズ神戸三宮

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000026162

仲介手数料5%OFF 中古マンション値下げ

5,480万円

所在地	兵庫県神戸市中央区磯辺通４丁目
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩8分
専有面積	66.64m² （20.15坪）	間取り	2LDK
築年月	2005年09月（平成17年09月）	所在階／階数	12 階／ 20 階

管理費の 直近m²単価: 207円 /m² （14,490円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 249円 /m² （17,444円 / 70m²当たり）

アパタワーズ神戸三宮

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000026492

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション値下げ

3,980万円

所在地	兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩8分
専有面積	58.10m² （17.57坪）	間取り	1LDK
築年月	2005年09月（平成17年09月）	所在階／階数	12 階／ 20 階

管理費の 直近m²単価: 149円 /m² （10,479円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 191円 /m² （13,405円 / 70m²当たり）

◆◇TOANETおすすめ物件◇◆6沿線利用可能な好立地
～2023年6月リフォーム済みのお部屋～

■リフォーム内容
・フローリング、クロス全室張替え
・給湯器新調
・浴室新調
・キッチン新調（食洗器、ディスポーザー付）
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・トイレ、浴室CF交換
・建具新調
・洗濯パン新調

アパタワーズ神戸三宮

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000030674

仲介手数料5%OFF 中古マンション

5,880万円

おすすめ物件

所在地	兵庫県神戸市中央区磯辺通4
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩8分
専有面積	78.99m² （23.89坪）	間取り	3LDK
築年月	2005年09月（平成17年09月）	所在階／階数	11 階／ 20 階

管理費の 直近m²単価: 149円 /m² （10,451円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 180円 /m² （12,600円 / 70m²当たり）

◇◆TOANET専任物件！三宮徒歩圏の３LDK◆◇
～タワーマンションの売買はTOANETにお任せください～
□JR三ノ宮駅徒歩約８分の至便な立地
■各室６帖以上のゆったり３LDK
□ウォークインクロゼットあり
■自宅で天然温泉が楽しめます
□ディスポーザー、床暖房、IHクッキングヒーター完備
■バルコニーにスロップシンクあり
□コンシェルジュサービス
■ゲストルームあり
□AVシアタールームあり
■ペット飼育可(規約あり)
□内覧予約お待ちしております！

ジークレフ神戸元町

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000031394

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション

2,800万円

表面利回り4.71％

純利回り3.78％

管理費等合計21,600円

所在地	兵庫県神戸市中央区元町通６丁目
交通	神戸高速東西線「西元町」駅　徒歩3分
専有面積	52.77m² （15.96坪）	間取り	1SLDK
築年月	2005年11月（平成17年11月）	所在階／階数	8 階／ 11 階

管理費の 直近m²単価: 198円 /m² （13,895円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 210円 /m² （14,749円 / 70m²当たり）

エイジングコート三宮

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000031922

仲介手数料5%OFF 中古マンション

2,350万円

所在地	兵庫県神戸市中央区磯上通３丁目
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩11分
専有面積	65.30m² （19.75坪）	間取り	2LDK
築年月	2006年01月（平成18年01月）	所在階／階数	7 階／ 15 階

管理費の 直近m²単価: 872円 /m² （61,096円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 300円 /m² （21,000円 / 70m²当たり）

セレッソコート神戸花隈公園

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000030951

仲介手数料5%OFF 中古マンション値下げ

7,580万円

所在地	兵庫県神戸市中央区花隈町
交通	JR東海道本線「元町」駅　徒歩5分
専有面積	100.09m² （30.27坪）	間取り	3LDK
築年月	2006年09月（平成18年09月）	所在階／階数	9 階／ 9 階

管理費の 直近m²単価: 151円 /m² （10,633円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 249円 /m² （17,493円 / 70m²当たり）

ワコーレ元町セリュックス

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000031707

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション

1,690万円

所在地	兵庫県神戸市中央区花隈町
交通	神戸高速東西線「花隈」駅　徒歩1分
専有面積	30.49m² （9.22坪）	間取り	1K
築年月	2007年02月（平成19年02月）	所在階／階数	3 階／ 14 階

管理費の 直近m²単価: 108円 /m² （7,616円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 200円 /m² （14,000円 / 70m²当たり）

トア山手フラッツ

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000030823

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション

4,200万円

表面利回り5.51％

純利回り4.81％

管理費等合計24,600円

所在地	兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目
交通	神戸市営山手線「三宮」駅　徒歩4分
専有面積	57.78m² （17.47坪）	間取り	1DK
築年月	2008年01月（平成20年01月）	所在階／階数	8 階／ 13 階

管理費の 直近m²単価: 425円 /m² （29,799円 / 70m²当たり）

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