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神戸市垂水区塩屋町５丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000028568

仲介手数料半額新築戸建

4,680万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区塩屋町５丁目
交通	JR山陽本線「塩屋」駅　徒歩7分
建物面積	116.75m² （35.31坪）	土地面積	193.34m² （58.48坪）
築年月	2024年01月（令和6年01月）	構造	木造

神戸市東灘区住吉山手４丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000028316

仲介手数料半額新築戸建

8,980万円

所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉山手４丁目
交通	阪急神戸線「御影」駅　徒歩10分
建物面積	110.25m² （33.35坪）	土地面積	112.09m² （33.9坪）
築年月	---	構造	木造

※別途費用（税込）…外構費用1,320,000円、建築確認費用660,000円、
水道工事費用 660,000円、地盤・建物保証料 330,000円

神戸市東灘区住吉山手４丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000028317

仲介手数料半額新築戸建

9,280万円

所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉山手４丁目
交通	阪急神戸線「御影」駅　徒歩10分
建物面積	110.42m² （33.4坪）	土地面積	113.82m² （34.43坪）
築年月	---	構造	木造

※別途費用（税込）…外構費用1,320,000円、建築確認費用660,000円、
水道工事費用 660,000円、地盤・建物保証料 330,000円

神戸市垂水区乙木２丁目新築一戸建て【1号地】

〔物件ID〕 0000030365

新築戸建値下げ

3,180万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区乙木２丁目
交通	山陽電鉄本線「東垂水」駅　徒歩19分
建物面積	114.93m² （34.76坪）	土地面積	84.90m² （25.68坪）
築年月	---	構造	---

神戸市垂水区霞ヶ丘３丁目新築一戸建て

〔物件ID〕 0000029599

新築戸建

4,880万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘３丁目
交通	JR山陽本線「垂水」駅　バス3分／停歩5分（バス停旭が丘）
建物面積	106.48m² （32.21坪）	土地面積	128.09m² （38.74坪）
築年月	2024年03月（令和6年03月）	構造	木造

神戸市東灘区住吉宮町１丁目新築一戸建て【B号地】

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000028327

仲介手数料半額新築戸建

4,480万円

所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉宮町１丁目
交通	阪神本線「住吉」駅　徒歩2分
建物面積	91.96m² （27.81坪）	土地面積	50.98m² （15.42坪）
築年月	2023年12月（令和5年12月）	構造	木造

神戸市中央区北野町１丁目土地

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000029101

仲介手数料5%OFF 売地値下げ

5,480万円

所在地	兵庫県神戸市中央区北野町１丁目
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩14分
土地面積	120.07m² （36.32坪）	用途地域	二中
建ぺい率	60％	容積率	160％

神戸市西区糀台１丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000028593

仲介手数料半額新築戸建値下げ

4,680万円

所在地	兵庫県神戸市西区糀台１丁目
交通	神戸市営西神線「西神中央」駅　徒歩17分
建物面積	105.99m² （32.06坪）	土地面積	137.21m² （41.5坪）
築年月	2023年04月（令和5年04月）	構造	木造

神戸市西区糀台１丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000028594

仲介手数料半額新築戸建値下げ

4,680万円

所在地	兵庫県神戸市西区糀台１丁目
交通	神戸市営西神線「西神中央」駅　徒歩17分
建物面積	105.99m² （32.06坪）	土地面積	136.72m² （41.35坪）
築年月	2023年04月（令和5年04月）	構造	木造

神戸市東灘区住吉台新築一戸建て

〔物件ID〕 0000028356

新築戸建値下げ

3,980万円

所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉台
交通	JR東海道本線「住吉」駅　バス10分／停歩10分（バス停渦森橋）
建物面積	123.59m² （37.38坪）	土地面積	137.31m² （41.53坪）
築年月	---	構造	木造

備考
※別途費用（税込）…外構費用1,650,000円、建築確認費用550,000円、
水道工事費用 220,000円、地盤・建物保証料 330,000円
※地代…（月額）8,115円

神戸市灘区高徳町５丁目土地

〔物件ID〕 0000027855

売地値下げ

3,480万円

所在地	兵庫県神戸市灘区高徳町５丁目
交通	JR東海道本線「六甲道」駅　徒歩7分
土地面積	62.23m² （18.82坪）	用途地域	一住
建ぺい率	60％	容積率	300％

備考
上下水道管越境有
実測：62.10㎡、私道負担：約1.56㎡

神戸市兵庫区石井町８丁目新築一戸建て

〔物件ID〕 0000029909

新築戸建値下げ

3,680万円

所在地	兵庫県神戸市兵庫区石井町８丁目
交通	神戸市営山手線「湊川公園」駅　バス7分／停歩1分
建物面積	98.35m² （29.75坪）	土地面積	52.23m² （15.79坪）
築年月	2023年12月（令和5年12月）	構造	木造

神戸市須磨区菅の台３丁目新築一戸建て【1号棟】

〔物件ID〕 0000029912

新築戸建値下げ

3,690万円

所在地	兵庫県神戸市須磨区菅の台３丁目
交通	神戸市営西神線「名谷」駅　徒歩16分
建物面積	79.17m² （23.94坪）	土地面積	106.39m² （32.18坪）
築年月	2023年11月（令和5年11月）	構造	木造

神戸市西区岩岡町岩岡新築一戸建て

〔物件ID〕 0000029659

新築戸建

3,480万円

所在地	兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡
交通	JR山陽本線「大久保」駅　バス19分／停歩7分
建物面積	95.82m² （28.98坪）	土地面積	206.58m² （62.49坪）
築年月	2023年12月（令和5年12月）	構造	木造

神戸市灘区六甲台町新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000029412

仲介手数料半額新築戸建値下げ

9,800万円

所在地	兵庫県神戸市灘区六甲台町
交通	阪急神戸線「六甲」駅　徒歩17分
建物面積	153.40m² （46.4坪）	土地面積	155.15m² （46.93坪）
築年月	---	構造	木造

※別途費用（税込）…外構費用2,200,000円、建築確認費用550,000円、
水道工事費用 1980,000円、地盤・建物保証料 1,320,000円
※建物面積増坪分は坪660,000円(税込)にて精算

神戸市兵庫区菊水町９丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000029414

仲介手数料半額新築戸建値下げ

2,980万円

所在地	兵庫県神戸市兵庫区菊水町９丁目
交通	神戸市営山手線「湊川公園」駅　徒歩15分
建物面積	106.72m² （32.28坪）	土地面積	59.09m² （17.87坪）
築年月	2022年12月（令和4年12月）	構造	---

神戸市西区美賀多台５丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000029420

仲介手数料半額新築戸建値下げ

3,490万円

所在地	兵庫県神戸市西区美賀多台５丁目
交通	神戸市営西神線「西神中央」駅　徒歩25分
建物面積	89.42m² （27.04坪）	土地面積	123.68m² （37.41坪）
築年月	2023年11月（令和5年11月）	構造	木造

神戸市東灘区御影塚町２丁目新築一戸建て

〔物件ID〕 0000029693

新築戸建

4,280万円

所在地	兵庫県神戸市東灘区御影塚町２丁目
交通	阪神本線「石屋川」駅　徒歩4分
建物面積	78.30m² （23.68坪）	土地面積	47.01m² （14.22坪）
築年月	2023年11月（令和5年11月）	構造	木造

リアンデ中山手

〔物件ID〕 0000031374

アパート

8,180万円

所在地	兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩9分
建物面積	97.06m² （29.36坪）	土地面積	88.00m² （26.61坪）
築年月	2021年03月（令和3年03月）	構造	軽量鉄骨

～パナホーム施工の注文住宅～
～1階部分：47.11㎡　1DK　 ※現在賃貸中～　※年間収入賃料　1536000円　
～2階部分：49.95㎡　1LDK　※入居可能～

神戸市東灘区深江南町４丁目アパート

〔物件ID〕 0000028870

アパート

18,800万円

想定利回り5.36％

所在地	兵庫県神戸市東灘区深江南町４丁目
交通	阪神本線「深江」駅　徒歩5分
建物面積	336.93m² （101.92坪）	土地面積	294.76m² （89.16坪）
築年月	2022年03月（令和4年03月）	構造	木造

総戸数１２戸中１２戸賃貸中
賃料：８４０，５００/月
想定年間収入：１０，０８６，０００円/年
想定表面利回り：約５．３６％
・令和４年３月築
・木造３階建、1ＤＫ×４戸　ワンルーム×８戸

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