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神戸市兵庫区金平町１丁目新築一戸建て

〔物件ID〕 0000028445

新築戸建値下げ

4,780万円

所在地	兵庫県神戸市兵庫区金平町１丁目
交通	神戸市営海岸線「御崎公園」駅　徒歩3分
建物面積	101.79m² （30.79坪）	土地面積	92.12m² （27.86坪）
築年月	2023年09月（令和5年09月）	構造	木造

神戸市兵庫区金平町１丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000031317

仲介手数料半額新築戸建

4,180万円

所在地	兵庫県神戸市兵庫区金平町１丁目
交通	神戸市営海岸線「御崎公園」駅　徒歩4分
建物面積	88.08m² （26.64坪）	土地面積	92.06m² （27.84坪）
築年月	---	構造	---

神戸市兵庫区金平町１丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000031318

仲介手数料半額新築戸建

4,480万円

所在地	兵庫県神戸市兵庫区金平町１丁目
交通	神戸市営海岸線「御崎公園」駅　徒歩4分
建物面積	102.18m² （30.9坪）	土地面積	64.67m² （19.56坪）
築年月	---	構造	木造

神戸市垂水区乙木２丁目新築一戸建て【1号地】

〔物件ID〕 0000030365

新築戸建値下げ

3,180万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区乙木２丁目
交通	山陽電鉄本線「東垂水」駅　徒歩19分
建物面積	114.93m² （34.76坪）	土地面積	84.90m² （25.68坪）
築年月	2024年03月（令和6年03月）	構造	---

神戸市垂水区五色山６丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000031052

仲介手数料半額新築戸建

3,780万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区五色山６丁目
交通	山陽電鉄本線「山陽垂水」駅　徒歩16分
建物面積	97.97m² （29.63坪）	土地面積	57.33m² （17.34坪）
築年月	2023年03月（令和5年03月）	構造	木造

神戸市垂水区南多聞台４丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000031079

仲介手数料半額新築戸建

2,480万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区南多聞台４丁目
交通	JR山陽本線「舞子」駅　徒歩25分
建物面積	82.82m² （25.05坪）	土地面積	65.39m² （19.78坪）
築年月	---	構造	木造

神戸市垂水区坂上４丁目新築一戸建て【2号棟】

〔物件ID〕 0000029835

新築戸建値下げ

4,395万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区坂上４丁目
交通	JR山陽本線「垂水」駅　徒歩11分
建物面積	106.12m² （32.1坪）	土地面積	82.69m² （25.01坪）
築年月	---	構造	木造

神戸市垂水区塩屋台２丁目新築一戸建て

〔物件ID〕 0000031063

新築戸建

3,180万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区塩屋台２丁目
交通	JR山陽本線「塩屋」駅　徒歩18分
建物面積	85.70m² （25.92坪）	土地面積	93.02m² （28.13坪）
築年月	2024年04月（令和6年04月）	構造	木造

第２シーサイドパレス塩屋

〔物件ID〕 0000030431

中古マンション値下げ

2,480万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区塩屋町１丁目
交通	JR山陽本線「塩屋」駅　徒歩7分
専有面積	72.00m² （21.78坪）	間取り	2LDK
築年月	1973年08月（昭和48年08月）	所在階／階数	4 階／ 9 階

管理費の 直近m²単価: 150円 /m² （10,500円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 108円 /m² （7,560円 / 70m²当たり）

神戸市垂水区塩屋町５丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000028568

仲介手数料半額新築戸建

4,680万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区塩屋町５丁目
交通	JR山陽本線「塩屋」駅　徒歩7分
建物面積	116.75m² （35.31坪）	土地面積	193.34m² （58.48坪）
築年月	2024年01月（令和6年01月）	構造	木造

ギャラリーコートジェームス山

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000030668

仲介手数料30%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション

3,080万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区塩屋町６丁目
交通	JR山陽本線「塩屋」駅　徒歩13分
専有面積	91.76m² （27.75坪）	間取り	2LDK
築年月	1999年01月（平成11年01月）	所在階／階数	4 階／ 5 階

管理費の 直近m²単価: 126円 /m² （8,848円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 139円 /m² （9,793円 / 70m²当たり）

ベルトピア塩屋Ⅰ

〔物件ID〕 0000028892

マンション

17,500万円

想定利回り7.93％

所在地	兵庫県神戸市垂水区塩屋町９丁目
交通	JR山陽本線「塩屋」駅　徒歩8分
建物面積	1,198.94m² （362.67坪）	土地面積	441.58m² （133.57坪）
築年月	1989年01月（昭和64年01月）	構造	ＲＣ

◆備考
現状
年間賃料収入：13,875,936円
年間利回り：7.93％

満室時想定
想定年間賃料収入：13,875,936円
想定年間利回り：7.93％

ランニングコスト
定期清掃代：16,500円
共用部電気代：約10,000円

神戸市垂水区多聞台４丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000028555

仲介手数料半額新築戸建値下げ

3,980万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区多聞台４丁目
交通	JR山陽本線「舞子」駅　バス12分／停歩2分（バス停多聞台４丁目）
建物面積	83.63m² （25.29坪）	土地面積	131.73m² （39.84坪）
築年月	2023年12月（令和5年12月）	構造	木造

山手台ハイツ

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000026489

仲介手数料5%OFF 中古マンション値下げ

2,120万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区山手１丁目
交通	JR山陽本線「垂水」駅　徒歩10分
専有面積	75.08m² （22.71坪）	間取り	2LDK
築年月	1979年03月（昭和54年03月）	所在階／階数	3 階／ 6 階

管理費の 直近m²単価: 133円 /m² （9,317円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 198円 /m² （13,888円 / 70m²当たり）

神戸市垂水区山手７丁目新築一戸建て

〔物件ID〕 0000031077

新築戸建

3,580万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区山手７丁目
交通	JR山陽本線「垂水」駅　徒歩22分
建物面積	114.06m² （34.5坪）	土地面積	90.98m² （27.52坪）
築年月	2024年03月（令和6年03月）	構造	木造

神戸市垂水区山手７丁目新築一戸建て

〔物件ID〕 0000030588

新築戸建

4,480万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区山手７丁目
交通	JR山陽本線「垂水」駅　徒歩22分
建物面積	116.27m² （35.17坪）	土地面積	142.63m² （43.14坪）
築年月	2024年03月（令和6年03月）	構造	木造

神戸市垂水区星陵台１丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000031071

仲介手数料半額新築戸建値下げ

3,080万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区星陵台１丁目
交通	山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅　徒歩14分
建物面積	110.97m² （33.56坪）	土地面積	61.64m² （18.64坪）
築年月	2023年08月（令和5年08月）	構造	木造

神戸市垂水区本多聞４丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000029229

仲介手数料半額新築戸建値下げ

5,500万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区本多聞４丁目
交通	神戸市営西神線「学園都市」駅　バス8分／停歩3分（バス停本多聞３丁目）
建物面積	93.15m² （28.17坪）	土地面積	169.52m² （51.27坪）
築年月	2023年12月（令和5年12月）	構造	木造

神戸市垂水区本多聞６丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000031525

仲介手数料半額新築戸建

4,198万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区本多聞６丁目
交通	JR山陽本線「垂水」駅　徒歩37分
建物面積	96.89m² （29.3坪）	土地面積	136.59m² （41.31坪）
築年月	---	構造	---

神戸市垂水区本多聞６丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000031526

仲介手数料半額新築戸建

4,398万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区本多聞６丁目
交通	JR山陽本線「垂水」駅　徒歩37分
建物面積	108.49m² （32.81坪）	土地面積	172.28m² （52.11坪）
築年月	---	構造	---

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