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●洛央小学校区です。
●最寄りの駅は京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩1分です。
●周辺環境は日々の買い物に嬉しいスーパーやコンビニエンスストアも近くにあります。

神戸市営地下鉄西神山手線『県庁前』駅から徒歩9分、JR神戸線・阪神電気鉄道『元町』駅徒歩13分、神戸高速東西線『花隈』駅徒歩10分と、都心近接・駅近の地で3線3駅を利用で好フットワークです。新幹線ご利用の場合は、地下鉄『県庁前』駅より『新神戸』駅へ3分、JR『元町』駅より『三ノ宮』へ1分、『三ノ宮』駅で新快速に乗り換え『大阪』駅まで21分です。
神戸市中央区のマンション・土地・戸建て等、売買のご相談大募集！ 不動産についての購入相談、売却査定、買取査定、投資運用のご提案は、TOANETにお任せ下さい。リフォームのご相談も承ります。

ジオ神戸山本通はJR神戸線「元町」駅から徒歩10分、神戸市中央区山本通4丁目に位置する地上6階建て、総戸数36戸のマンションです。周辺は落ち着いた住環境。外観は自然の素材感にこだわり、細部まで上質な建築美を実現したこだわりのデザインです。東西に長い敷地形状を生かして全邸南向きのゆとりある住棟配置とし、平均専有面積は85㎡という広さを実現しています。建物へのアプローチは、歩行者と車の動線を分離して安全性に配慮。リングシャッター付きの地下駐車場は、雨に濡れずに乗り降りできます。山荘をイメージしたエントランスホールにはあたたかみのあるラウンジスペースが設けられています。住戸キーはバッグやポケットに入れたままエントランスのオートロックを通過できるハンズフリーキーを採用。各住戸のハンズフリーカラーモニターインターホンには24時間体制で万一の異常を集中監視する、セキュリティシステムが組み込まれています。ジオ神戸山本通の周辺の買い物施設は「コープ山手」徒歩4分、「ローソン山本通四丁目店」徒歩4分、「ドン・キホーテ三宮店」徒歩10分などがあります。学校区は「市立こうべ小学校」徒歩3分、「市立神戸生田中学校」徒歩10分です。
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ジオ西神中央は2016年3月に竣工しました。阪急不動産旧分譲、長谷工コーポレーション施工の10階建て、総戸数205戸のビッグコミュニティです。分譲時の住戸専有面積は70.04㎡～107.69㎡、DINKSやファミリー向けの2LDK+F(N)～4LDKの間取りをそろえています。最寄り駅は神戸市西神山手線の西神中央駅です。駅からジオ西神中央までは徒歩4分、通勤通学お出かけに便利な近さです。マンション周辺にスーパーや郵便局、金融機関、飲食店、医療センターなど暮らしを支える施設が集積しています。緑豊かな広々とした公園が徒歩3分、幼稚園、小学校、中学校が徒歩11分圏内にそろった子供を持つファミリーにうれしい立地です。ジオ西神中央は駐車場を囲むようにコの字型に住戸を配置しています。開口部は南向き、東向き、西向きです。開口部側には光をさえぎるような高い建物はなく日当たり通風良好です。共用設備として9人乗りエレベーター3基、宅配ボックス、屋上に太陽光発電パネルを設置しています。ペット飼育が可能です(飼育細則あり)。ハンズフリーカラーモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロックと防犯カメラ、防犯センサーが備わった安心のセキュリティ体制です。
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ジ・アーバネックスタワー神戸元町通は、大阪ガス都市開発、新星和不動産、大和ハウス工業の3社が神戸市中央区元町通6丁目に建設した地上27階、高さ90ｍ、総戸数200戸の超高層分譲マンションです。 設計(意匠･設備)はIAO竹田設計、設計(構造)及び施工は大林組。 2016年1月に竣工しました。
神戸市立山の手小学校1135m、神戸市立神戸生田中学校1005m、ローソンJPローソン神戸中央郵便局店130m、ジョイエール425m、プロメナ神戸600m、神戸博愛病院335m、島谷内科医院420m、村上歯科医院140m、中央区役所2245m、三越街園220m、ポートセンター街園575m、神戸元町ちどり保育園475m
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広さは54.51㎡ ～ 87.64㎡、単身者から共働きのDINKSやファミリー世帯にもおすすめできる物件です。
用途地域は準工業地域になりますが、静かで住みやすい立地です。

『ジ・アーパネックス六甲』は、陽光あふれる南向き中心。全体の75%を通風・彩光に優れた角住戸としています。駐車場の出入口には、シャッターゲートが設けられており、防犯面にも配慮しています。住戸仕様については、天然御影石カウンター(キッチン・洗面化粧台、トイレ手洗カウンター)、ガス温水床暖房、浴室暖房乾燥機、ディスポーザー、食器洗洗浄乾燥機、スロップシンクなど。充実の仕様といえるでしょう。阪急「六甲」駅徒歩2分、ＪＲ「六甲道」駅徒歩10分。2線2駅が利用可能。阪急「六甲」駅より「大阪梅田」駅へ29分(岡本駅で特急乗換)、「三宮」駅へ7分。ポートライナー「三宮」からは「神戸空港」駅へ17分。新幹線の利用は、地下鉄「三宮」駅より「新神戸」駅2分と、県外のアクセスも至便立地。カーアクセスにも恵まれていて、程近い「山麓線」や「山手幹線」を利用し、新神戸や三ノ宮、大阪方面にもスムーズにアクセスすることができます。マンション・土地・戸建て等、売買のご相談大募集！ 不動産についての購入相談、売却査定、買取査定、投資運用のご提案は、TOANETにお任せ下さい。リフォームのご相談も承ります。

『ジ・アーバネックス六甲道』は、「全邸南向き」、「１フロア3邸」の住戸レイアウトが特徴的です。角住戸率も、全体の65%を占めており、採光性や通風に優れた設計としています。セキュリティについては、エントランス(風除室)、1階エレベータホール、住戸玄関ドアの「トリプルセキュリティ」。各住戸の玄関前にもカメラ付インターホンを設置、マグネットセンサーも備えられていますので、安心感が高まります。『ジ・アーバネックス六甲道』は、ＪＲ「六甲道」徒歩4分、阪神本線「新在家」徒歩5分、阪急神戸線「六甲」駅徒歩13分。3線3駅が利用できます。ＪＲ「六甲道」駅より「大阪」駅へ23分(快速利用)、「三ノ宮」駅へ6分(快速利用)。ポートライナー「三宮」駅からは「神戸空港」駅へ17分、新幹線の利用は、地下鉄「三宮」駅より「新神戸」駅2分。マンション・土地・戸建て等、売買のご相談大募集！ 不動産についての購入相談、売却査定、買取査定、投資運用のご提案は、TOANETにお任せ下さい。リフォームのご相談も承ります。

●JR・神戸高速線・地下鉄3沿線4駅へ好アクセス
◯-冬場も快適- 乾燥を防ぐＬＤ床暖房
◯プライバシーに配慮したアルコーブ仕様
○窓を閉めたままでも常に換気可能24時間常時小風量換気システム
◯2枚ガラスで密封した断熱性の高い複層ガラス
○ハンズフリーで開錠可能な「Tebra key」
○ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機「ミストカワック」
○飲料用や料理用に浄水をたっぷり使える「浄水器専用水栓」
神戸市立こうべ小学校90m、神戸市立神戸生田中学校600m、ファミリーマートUライン県庁前駅売店55m、生活協同組合コープこうべコープ山手535m、鴻山内科クリニック255m、梶デンタルクリニック420m、神戸市役所1835m、諏訪山公園315m、宇治川公園775m、聖ミカエル幼保連携型認定こども園365m
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「ジークレフ御影」は、阪神「御影」駅(直通特急停車駅)徒歩5分、ＪＲ「住吉」駅徒歩8分、阪急「御影」駅徒歩10分と、3線3駅が利用可能。ＪＲ「住吉」駅からは、「大阪」駅へ17分(「芦屋」駅から新快速利用)、「三ノ宮」駅へ8分。ポートライナー「三宮」駅からは「神戸空港駅」へ17分。新幹線利用は地下鉄「三宮」駅から2分と、県外のアクセスも至便な立地。カーアクセスにも恵まれており、程近くにある「山手幹線」や「国道2号線」を利用し、三ノ宮方面や大阪方面にスムーズにアクセスすることができます。又、阪神高速神戸線「魚崎出入口」・「摩耶出入口」、阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲山頂エリアや有馬温泉エリアなど、週末の楽しみも多彩です。

逆梁アウトポール工法とすることで、明るくすっきりとしたリビングダイニングを実現しております。サッシの高さは約2.2ｍ。下枠フラットサッシを採用することで、バルコニーへの広がりも感も大きくなっています。バルコニーには、スロップシンクや防水コンセントが設けられ、ガーデニングを一層楽しむことができます。各住戸の玄関前アルコープには、トランクルームが設置され、アウトドア用品などの収納に便利です。分譲時の間取りは、3LDK・4LDK。専有面積は、62.98ｍ2-84.28ｍ2。60ｍ2台・70ｍ2台の3LDＫが中心です。対面式キッチン・横長リビングプランや、居室が全て開口部に面したプラン、キッチンからバルコニーへ出入りできるプランなど。専用庭やルーフバルコニー付きプランもあります。

「ジークレフ御影パークグレイス」は、阪急「御影」駅徒歩9分、ＪＲ「六甲道」駅徒歩15分、ＪＲ「住吉」駅徒歩16分、阪神「御影」駅徒歩14分、阪神「石屋川」駅徒歩11分と、3線5駅が利用可能。阪急「御影」駅からは、「大阪梅田」駅へ26分(阪急「西宮北口」から直通特急利用)、「神戸三宮」駅へ9分。ポートライナー「三宮」駅からは「神戸空港駅」へ17分。新幹線利用は地下鉄「三宮」駅から2分と、県外のアクセスも至便な立地。カーアクセスにも恵まれており、程近くにある「山手幹線」や「国道2号線」を利用し、三ノ宮方面や大阪方面にスムーズにアクセスすることができます。又、阪神高速神戸線「魚崎出入口」・「摩耶出入口」、阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲山頂エリアや有馬温泉エリアなど、週末の楽しみも多彩です。
住まいの3面が外に開かれた「角住戸」が全体の90%を占めており、ワンフロア2邸から3邸。プライバシー性の高い住戸設計が特徴的です。この特徴を際立たせる「マスターズエレベーター」(2方向出入口)。お住まいの住戸側のドアだけが開く仕様です。エレベーターを出ると、私邸感覚の「プレミアムアプローチ」が出迎えます(一部住戸除く)。又、非接触キーと連動したセキュリティも特徴的。共用エントランスのセンサーにキーをかざすと、オートロックが解除され、エレベーターが1階に着床。エレベーターホールで再度かざすと、行先が自動登録され、お住まいのフロアに向かうシステムになっております。分譲時の間取りは、全戸3LDK。専有面積67.58ｍ2-76.26ｍ2。70ｍ2台の3LDＫが中心です。レイアウトは、対面キッチンの横長リビングタイプが中心で、全ての居室が開口部に面したタイプもあります。リビングダイニングの柱型を外に出すアウトポール設計で、お部屋のすみずみまで利用することができます。

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