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ジークレフ御影パークグレイス
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〔マンションID〕 0000003714
所在地 兵庫県神戸市東灘区御影１丁目16-17
交通 阪急神戸線「御影」駅 徒歩9分
JR東海道本線「六甲道」駅 徒歩15分
JR東海道本線「住吉」駅 徒歩16分
構造 ＲＣ 階建 10階建
築年月 2014年07月（平成26年07月） 総戸数 20戸
  • オートロック
  • 宅配BOX
ジークレフ御影パークグレイスの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価243円 /m2 （17,045円 / 70m2当たり）

修繕積立金

直近m2単価81円 /m2 （5,684円 / 70m2当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

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ジークレフ御影パークグレイスの物件写真
ジークレフ御影パークグレイスのＭＡＰ
ジークレフ御影パークグレイスの販売履歴
販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2021年05月 5,180 万円 73.63 m2 南 3LDK 9 階 70.35 万円 232.57 万円

※販売履歴は、過去の売り出し物件に基づいて作成しています。
※リフォーム済み物件の場合、販売価格が高めに設定されていますので、ご留意ください。

ジークレフ御影パークグレイスの物件概要
所在地 兵庫県神戸市東灘区御影１丁目16-17
交通 阪急神戸線「御影」駅 徒歩9分
JR東海道本線「六甲道」駅 徒歩15分
JR東海道本線「住吉」駅 徒歩16分
築年月 2014年07月（平成26年07月） 構造 ＲＣ
階建 10階 総戸数 20戸
土地権利 所有権 用途地域 二中
事業主 神鋼不動産株式会社 施工会社 ハンシン建設／　大末建設
管理会社 神鋼不動産ジークレフサービス株式会社
管理形態 管理会社に全部委託 管理員 日勤
小学校区 御影北小学校 （徒歩 7 分） 中学校区 御影中学校 （徒歩 10 分）
コメント 「ジークレフ御影パークグレイス」は、阪急「御影」駅徒歩9分、ＪＲ「六甲道」駅徒歩15分、ＪＲ「住吉」駅徒歩16分、阪神「御影」駅徒歩14分、阪神「石屋川」駅徒歩11分と、3線5駅が利用可能。阪急「御影」駅からは、「大阪梅田」駅へ26分(阪急「西宮北口」から直通特急利用)、「神戸三宮」駅へ9分。ポートライナー「三宮」駅からは「神戸空港駅」へ17分。新幹線利用は地下鉄「三宮」駅から2分と、県外のアクセスも至便な立地。カーアクセスにも恵まれており、程近くにある「山手幹線」や「国道2号線」を利用し、三ノ宮方面や大阪方面にスムーズにアクセスすることができます。又、阪神高速神戸線「魚崎出入口」・「摩耶出入口」、阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲山頂エリアや有馬温泉エリアなど、週末の楽しみも多彩です。
住まいの3面が外に開かれた「角住戸」が全体の90%を占めており、ワンフロア2邸から3邸。プライバシー性の高い住戸設計が特徴的です。この特徴を際立たせる「マスターズエレベーター」(2方向出入口)。お住まいの住戸側のドアだけが開く仕様です。エレベーターを出ると、私邸感覚の「プレミアムアプローチ」が出迎えます(一部住戸除く)。又、非接触キーと連動したセキュリティも特徴的。共用エントランスのセンサーにキーをかざすと、オートロックが解除され、エレベーターが1階に着床。エレベーターホールで再度かざすと、行先が自動登録され、お住まいのフロアに向かうシステムになっております。分譲時の間取りは、全戸3LDK。専有面積67.58ｍ2-76.26ｍ2。70ｍ2台の3LDＫが中心です。レイアウトは、対面キッチンの横長リビングタイプが中心で、全ての居室が開口部に面したタイプもあります。リビングダイニングの柱型を外に出すアウトポール設計で、お部屋のすみずみまで利用することができます。

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