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ワコーレ新神戸マスターズレジデンス

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ワコーレ新神戸マスターズレジデンス

基本情報
間取り
･写真
地図
物件概要
資金計算
類似物件

〔物件ID〕 0000026096

仲介手数料5%OFF
SUUMO未掲載物件
中古マンション

4,300万円

表面利回り5.02％

純利回り4.74％

管理費等合計10,100円

所在地	兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目
交通	神戸市営山手線「新神戸」駅徒歩2分山陽新幹線「新神戸」駅徒歩2分北神急行電鉄「新神戸」駅徒歩2分
専有面積	53.68m² （16.23坪）
間取り	2LDK
築年月	2018年01月（平成30年01月）
所在階／階数	5 階／ 15 階

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

おすすめ物件
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オートロック
コンシェルジュサービス有
ゲストルーム有
ラウンジ0rスカイラウンジ有
宅配BOX
ディスポーザー有
ペット可
総戸数100件以上
TOANET指定マンション

ワコーレ新神戸マスターズレジデンスについて詳しく知りたい

ワコーレ新神戸マスターズレジデンスの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費: 直近m²単価128円 /m² （8,967円 / 70m²当たり）

修繕積立金: 直近m²単価59円 /m² （4,193円 / 70m²当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

ワコーレ新神戸マスターズレジデンスの物件写真

ワコーレ新神戸マスターズレジデンスのＭＡＰ・周辺環境

ワコーレ新神戸マスターズレジデンスの物件概要

所在地	兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目
交通	神戸市営山手線「新神戸」駅徒歩2分山陽新幹線「新神戸」駅徒歩2分北神急行電鉄「新神戸」駅徒歩2分
価格	4,300万円
月額賃料	180,000円
小学校区	雲中小学校（距離 300 ｍ）	中学校区	葺合中学校（距離 640 ｍ）
専有面積	53.68m²（16.23坪）	間取り	2LDK
バルコニー面積	10.06m²	バルコニー向き	南
その他面積	---
構造	ＲＣ	所在階/階建	5階／15階
築年月	2018年01月（平成30年01月）	総戸数	122戸
土地権利	所有権	用途地域	商業
管理会社	株式会社日本ネットワークサービス
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	日勤
管理費	6,880円	修繕積立金	3,220円
駐車場	空無	駐車場料金	---
その他使用料	セキュリティ費　825円
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	一般	国土法届出	---
設備	---
コメント	◆オーナーチェンジ物件 ◇賃料17万円、管理費1万円で賃貸中 ◆表面利回り　約5％ TOANETオススメマンション。ワコーレ新神戸マスターズレジデンスは神戸市中央区熊内町4丁目13に所在する総戸数122戸、地上15階建のマンションです。専有部分の面積、間取りは、38.89㎡から111.74㎡の4LDK。ゆっくりと時間が流れる、落ち着いた駅前、スローペースでやすらぎ、アクティブに都心を楽しむ。暮らしのリズムを自在にスイッチできる居住街区です。教育施設は、『旗塚保育所』徒歩7分、『熊内幼稚園』徒歩7分、『雲中小学校』徒歩4分、『神戸市立神戸葺合中学校』徒歩9分と安心して通学できる距離にございます。また『生田川公園』徒歩1分、『雲中公園』徒歩3分とお子様をはじめ青空の下元気いっぱいに過ごしていただける環境になっております。買物施設は、『グルメシティ新神戸店』徒歩3分、『トーホー　旗塚店』徒歩8分、その他、『神戸芸術センター』徒歩2分や、『尼崎信用金庫　神戸支店』徒歩2分があります。通勤・通学には、徒歩2分の神戸市営地下鉄西神・山手線『新神戸』駅から『三宮』駅へ1駅2分。さらにそこから各方面へのアクセスも自在に広がります。また急な出張なレジャーには山陽新幹線『新神戸』、『神戸空港』があり便利な立地でございます。
更新日	2023年11月29日	次回更新予定日	2023年12月13日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
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円

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物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	ＴＯＡＮＥＴ（株）
所在地	〒650-0004 神戸市中央区中山手通3丁目10-6
交通	JR東海道本線『三ノ宮駅』徒歩10分 JR東海道本線『元町駅』徒歩10分
TEL	078-232-3339
FAX	078-330-0033
ホームページHP	https://toanet.jp/
メールアドレスE-MAIL	info@reagent.jp
免許番号	兵庫県知事（2）第11642号
営業時間	10：00～18：30
定休日	第2、第3火曜日毎週水曜日

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