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ネオハイツ三宮
〔物件ID〕 0000027897
  • 仲介手数料5%OFF
  • SUUMO未掲載物件
  • 中古マンション

2,200万円

表面利回り6.1％

純利回り5.09％

管理費等合計18,620円

所在地 兵庫県神戸市中央区浜辺通３丁目
交通 ポートライナー「貿易センター」駅 徒歩2分
ポートライナー「貿易センター」駅 徒歩2分
神戸市営海岸線「三宮・花時計前」駅 徒歩9分
専有面積 52.27m2 （15.81坪）
間取り 1SLDK
築年月 1981年01月（昭和56年01月）
所在階／階数 5 階 ／ 11 階

仲介手数料
割引 法定上限額 5%OFF

ネオハイツ三宮の
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価255円 /m2 （17,913円 / 70m2当たり）

修繕積立金

直近m2単価100円 /m2 （7,014円 / 70m2当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

ネオハイツ三宮の物件写真
ネオハイツ三宮のＭＡＰ・周辺環境
ネオハイツ三宮の物件概要
所在地 兵庫県神戸市中央区浜辺通３丁目
交通 ポートライナー「貿易センター」駅 徒歩2分
ポートライナー「貿易センター」駅 徒歩2分
神戸市営海岸線「三宮・花時計前」駅 徒歩9分
価格 2,200万円
月額賃料 112,000円
小学校区中央小学校中学校区布引中学校
専有面積 52.27m2（15.81坪） 間取り 1SLDK
バルコニー面積 --- バルコニー向き ---
その他面積 ---
構造 ＳＲＣ 所在階/階建 5階／11階
築年月 1981年01月（昭和56年01月） 総戸数 73戸
土地権利 所有権 用途地域 準住
管理会社 株式会社長谷川コミュニティ
管理形態 管理会社に全部委託 管理員 巡回
管理費 13,380円 修繕積立金 5,240円
駐車場 --- 駐車場料金 ---
その他使用料 トランクルーム管理費　430円
現況 賃貸中 引渡 即時
取引態様 仲介 国土法届出 ---
設備 ---
コメント ネオハイツ三宮は、総戸数７３戸・１１階建て・築年数１９８１年１月のJR東海道本線『三ノ宮』駅から徒歩１０分に位置する物件です。神戸は坂道が多く、北側は特に坂が急な道がよくありますが、ネオハイツ三宮は坂が少なく平坦な道が多い位置にあり、お年寄りの方にも適していることが特徴です。JR東海道本線『三ノ宮』駅のほか、神戸新交通ポートアイランド線『貿易センター』駅まで徒歩２分、神戸市営海岸線『三宮・花時計前』まで徒歩９分と多数の路線が利用可能ですので、毎日の通勤・通学に大変便利な物件ともなっております。共用設備としましては、駐車場・自転車置き場・９人乗りエレベーター１基・集会室・共用トイレなどがあり充実しております。教育施設としまして、神戸市立中央小学校まで徒歩２１（１６３８ｍ）、神戸市立布引中学校まで徒歩３４分（２６９３ｍ）となっています。また、周辺施設としまして、ファミリーマート貿易センター駅前店まで徒歩３分（２１１ｍ）、KOHYO（コーヨー）三宮店まで徒歩１０分（７７３ｍ）、伊藤診療所まで徒歩７分（５２０ｍ）、前田呼吸器科クリニックまで徒歩４分（２９５ｍ）、マエダ歯科医院まで徒歩５分（３７６ｍ）となっております。その他、飲食店・生活に欠かせない公共施設等も三宮近辺にあり、不便さを感じることが少ない物件ともなっております。
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更新日 2024年04月27日 次回更新予定日 2024年05月11日
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仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

ＴＯＡＮＥＴ（株）
会社名 ＴＯＡＮＥＴ（株）
所在地 〒650-0004
神戸市中央区中山手通3丁目10-6
交通 JR東海道本線『三ノ宮駅』徒歩10分
JR東海道本線『元町駅』徒歩10分
TEL 078-232-3339
FAX 078-330-0033
ホームページHP https://toanet.jp/
メールアドレスE-MAIL info@reagent.jp
免許番号 兵庫県知事（2）第11642号
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