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ネオハイツ三宮

神戸市 中古マンションネオハイツ三宮

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〔物件ID〕 0000027897
  • 仲介手数料5%OFF
  • SUUMO未掲載物件
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2,200万円

表面利回り6.1

純利回り5.09

管理費等合計18,620

所在地 兵庫県神戸市中央区浜辺通3丁目
交通 ポートライナー「貿易センター」駅 徒歩2分
ポートライナー「貿易センター」駅 徒歩2分
神戸市営海岸線「三宮・花時計前」駅 徒歩9分
専有面積 52.27m2 (15.81坪)
間取り 1SLDK
築年月 1981年01月(昭和56年01月)
所在階/階数 5 階 / 11 階

仲介手数料
割引
法定上限額 5%OFF

TOANET株式会社 [TOANET株式会社]

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ネオハイツ三宮の
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価255円 /m2 17,913円 / 70m2当たり)

修繕積立金

直近m2単価100円 /m2 7,014円 / 70m2当たり)

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

ネオハイツ三宮の物件写真
ネオハイツ三宮のMAP・周辺環境
ネオハイツ三宮の物件概要
所在地 兵庫県神戸市中央区浜辺通3丁目
交通 ポートライナー「貿易センター」駅 徒歩2分
ポートライナー「貿易センター」駅 徒歩2分
神戸市営海岸線「三宮・花時計前」駅 徒歩9分
価格 2,200万円
月額賃料 112,000円
小学校区中央小学校中学校区布引中学校
専有面積 52.27m2(15.81坪) 間取り 1SLDK
バルコニー面積 --- バルコニー向き ---
その他面積 ---
構造 SRC 所在階/階建 5階/11階
築年月 1981年01月(昭和56年01月) 総戸数 73戸
土地権利 所有権 用途地域 準住
管理会社 株式会社長谷川コミュニティ
管理形態 管理会社に全部委託 管理員 巡回
管理費 13,380円 修繕積立金 5,240円
駐車場 --- 駐車場料金 ---
その他使用料 トランクルーム管理費 430円
現況 賃貸中 引渡 即時
取引態様 仲介 国土法届出 ---
設備 ---
コメント ネオハイツ三宮は、総戸数73戸・11階建て・築年数1981年1月のJR東海道本線『三ノ宮』駅から徒歩10分に位置する物件です。神戸は坂道が多く、北側は特に坂が急な道がよくありますが、ネオハイツ三宮は坂が少なく平坦な道が多い位置にあり、お年寄りの方にも適していることが特徴です。JR東海道本線『三ノ宮』駅のほか、神戸新交通ポートアイランド線『貿易センター』駅まで徒歩2分、神戸市営海岸線『三宮・花時計前』まで徒歩9分と多数の路線が利用可能ですので、毎日の通勤・通学に大変便利な物件ともなっております。共用設備としましては、駐車場・自転車置き場・9人乗りエレベーター1基・集会室・共用トイレなどがあり充実しております。教育施設としまして、神戸市立中央小学校まで徒歩21(1638m)、神戸市立布引中学校まで徒歩34分(2693m)となっています。また、周辺施設としまして、ファミリーマート貿易センター駅前店まで徒歩3分(211m)、KOHYO(コーヨー)三宮店まで徒歩10分(773m)、伊藤診療所まで徒歩7分(520m)、前田呼吸器科クリニックまで徒歩4分(295m)、マエダ歯科医院まで徒歩5分(376m)となっております。その他、飲食店・生活に欠かせない公共施設等も三宮近辺にあり、不便さを感じることが少ない物件ともなっております。
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更新日 2024年12月03日 次回更新予定日 2024年12月17日
ローンシミュレーション
自己資金 万円
※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額 万円
内ボーナス時支払い 万円
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
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金利
返済年数
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  • ボーナス(ボーナス時加算額)
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仲介手数料
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法定上限額 5%OFF

2,600万円/2DK
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通1丁目
  • ポートライナー「貿易センター」駅 徒歩4分
  • [専有面積] 42.35m2
  • 月々0
  • ボーナス0
ランデージ神戸山の手館
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2,050万円/3LDK
  • 兵庫県神戸市中央区中山手通5丁目
  • 神戸市営山手線「県庁前」駅 徒歩3分
  • [専有面積] 59.58m2
  • 月々0
  • ボーナス0
コスモシティ三宮東
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  • 中古マンション

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2,580万円/2LDK
  • 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目
  • 阪急神戸線「春日野道」駅 徒歩5分
  • [専有面積] 60.21m2
  • 月々0
  • ボーナス0
ヒースコート山手
  • 仲介手数料5%OFF
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仲介手数料
割引
法定上限額 5%OFF

2,880万円/2LDK
  • 兵庫県神戸市中央区花隈町
  • JR東海道本線「元町」駅 徒歩9分
  • [専有面積] 53.72m2
  • 月々0
  • ボーナス0
エステムコート神戸元町ヒルズ
  • 仲介手数料5%OFF
  • SUUMO未掲載物件
  • 中古マンション

仲介手数料
割引
法定上限額 5%OFF

2,250万円/1LDK
  • 兵庫県神戸市中央区楠町1丁目
  • 神戸高速東西線「西元町」駅 徒歩3分
  • [専有面積] 30.84m2
  • 月々0
  • ボーナス0
ランデージ神戸花隈
  • 仲介手数料5%OFF
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  • 中古マンション

仲介手数料
割引
法定上限額 5%OFF

2,180万円/2LDK
  • 兵庫県神戸市中央区花隈町
  • 神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩4分
  • [専有面積] 52.39m2
  • 月々0
  • ボーナス0
朝日プラザ新神戸
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  • 中古マンション

仲介手数料
割引
法定上限額 5%OFF

2,490万円/3LDK
  • 兵庫県神戸市中央区1丁目
  • 神戸市営山手線「新神戸」駅 徒歩5分
  • [専有面積] 71.31m2
  • 月々0
  • ボーナス0
エクセルコート神若
  • 仲介手数料5%OFF
  • SUUMO未掲載物件
  • 中古マンション

仲介手数料
割引
法定上限額 5%OFF

2,080万円/3LDK
  • 兵庫県神戸市中央区神若通6丁目
  • 阪急神戸線「春日野道」駅 徒歩7分
  • [専有面積] 55.82m2
  • 月々0
  • ボーナス0

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税含む)が必要です。

TOANET(株)
会社名 TOANET(株)
所在地 〒650-0004
神戸市中央区中山手通3丁目10-6
交通 JR東海道本線『三ノ宮駅』徒歩10分
JR東海道本線『元町駅』徒歩10分
TEL 078-232-3339
FAX 078-330-0033
ホームページHP https://toanet.jp/
メールアドレスE-MAIL info@reagent.jp
免許番号 兵庫県知事(2)第11642号
営業時間 10:00~18:30
定休日 第2、第3火曜日 毎週水曜日
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