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シティタワー梅田東

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シティタワー梅田東

基本情報
間取り
･写真
地図
物件概要
資金計算
類似物件

〔物件ID〕 0000032195

仲介手数料半額
SUUMO未掲載物件
中古マンション
値下げ

8,450万円

表面利回り3.97％

純利回り3.58％

管理費等合計27,715円

所在地	大阪府大阪市北区本庄西１丁目
交通	大阪市営谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩5分大阪市営谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩5分阪急神戸線「梅田」駅徒歩13分
専有面積	72.15m² （21.82坪）
間取り	3SLDK
築年月	2016年10月（平成28年10月）
所在階／階数	21 階／ 44 階

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

オートロック
コンシェルジュサービス有
ゲストルーム有
ラウンジ0rスカイラウンジ有
内廊下仕様
宅配BOX
免震構造
タワーマンション
ディスポーザー有
24時間有人管理
ペット可
総戸数100件以上
総戸数500件以上
各階ゴミステーション
フィットネスジム・ゴルフレンジなど
TOANET指定マンション

［TOANET株式会社］

TOANETは、神戸と大阪において資産性の高いマンションを取り扱う不動産会社です。神戸・大阪のマンション売却・購入・買取ならTOANETにお任せ下さい。

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シティタワー梅田東の
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費: 直近m²単価225円 /m² （15,757円 / 70m²当たり）

修繕積立金: 直近m²単価158円 /m² （11,123円 / 70m²当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

シティタワー梅田東の物件写真

シティタワー梅田東のＭＡＰ・周辺環境

シティタワー梅田東の物件概要

所在地	大阪府大阪市北区本庄西１丁目
交通	大阪市営谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩5分大阪市営谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩5分阪急神戸線「梅田」駅徒歩13分
価格	8,450万円
月額賃料	280,000円
小学校区	豊崎本庄小学校（徒歩 3 分）	中学校区	豊崎中学校（徒歩 12 分）
専有面積	72.15m²（21.82坪）	間取り	3SLDK
バルコニー面積	10.62m²	バルコニー向き	西
その他面積	---
構造	ＲＣ	所在階/階建	21階／44階
築年月	2016年10月（平成28年10月）	総戸数	501戸
土地権利	所有権	用途地域	商業
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	常駐
管理費	16,245円	修繕積立金	11,470円
駐車場	---	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	---
コメント	シティタワー梅田東：梅田の新たなランドマーク大阪の中心地、梅田に佇む「シティタワー梅田東」。都市の中で自然と調和する新しいスタイルのマンションです。 1. 魅力的なロケーション「シティタワー梅田東」は、梅田エリアの中心に位置し、商業施設やレストラン、カフェなどが揃っています。日常の生活に便利なロケーションが魅力です。 2. アーバンライフをサポートする交通アクセス JR大阪駅や梅田駅へのアクセスが良好。主要な交通機関が集まるエリアなので、通勤や外出が便利です。 3. 充実の共用施設高層階に位置するスカイラウンジやフィットネスジムなど、居住者が利用できる共用施設が充実。贅沢な生活をサポートします。 4. デザインと機能性の融合モダンで洗練された外観と、機能的な室内デザインが特徴。快適な暮らしを追求した質の高い住空間が広がります。 5. 安心と安全を追求するセキュリティ最新のセキュリティシステムが採用され、24時間体制で管理。住民の安心と安全を最優先に考えたマンションです。お問い合わせ先詳細や内覧のご予約は、TOANETの公式ウェブサイトをご利用いただくか、TOANETの担当者にお気軽にお問い合わせください。
更新日	2024年07月25日	次回更新予定日	2024年08月08日

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自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

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8,180万円／2LDK

大阪府大阪市北区天神橋７丁目
大阪市営堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩1分
[専有面積] 67.10m²

月々0円
ボーナス0円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	ＴＯＡＮＥＴ（株）
所在地	〒650-0004 神戸市中央区中山手通3丁目10-6
交通	JR東海道本線『三ノ宮駅』徒歩10分 JR東海道本線『元町駅』徒歩10分
TEL	078-232-3339
FAX	078-330-0033
ホームページHP	https://toanet.jp/
メールアドレスE-MAIL	info@reagent.jp
免許番号	兵庫県知事（2）第11642号
営業時間	10：00～18：30
定休日	第2、第3火曜日毎週水曜日

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