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パークタワー梅田

神戸市 中古マンションパークタワー梅田

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〔物件ID〕 0000032326
  • 仲介手数料半額
  • SUUMO未掲載物件
  • 中古マンション

7,700万円

表面利回り3.86

純利回り3.41

管理費等合計28,910

所在地 大阪府大阪市北区扇町2丁目
交通 大阪市営谷町線「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線「扇町」駅 徒歩8分
JR大阪環状線「天満」駅 徒歩9分
専有面積 74.74m2 (22.6坪)
間取り 3LDK
築年月 2013年10月(平成25年10月)
所在階/階数 13 階 / 31 階

仲介手数料
半額
法定上限額 50%OFF

  • オートロック
  • コンシェルジュサービス有
  • ゲストルーム有
  • ラウンジ0rスカイラウンジ有
  • 内廊下仕様
  • 宅配BOX
  • 免震構造
  • タワーマンション
  • ディスポーザー有
  • ペット可
  • 総戸数100件以上
  • 各階ゴミステーション
  • TOANET指定マンション
TOANET株式会社 [TOANET株式会社]

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パークタワー梅田の
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価216円 /m2 15,169円 / 70m2当たり)

修繕積立金

直近m2単価170円 /m2 11,900円 / 70m2当たり)

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

パークタワー梅田の物件写真
パークタワー梅田のMAP・周辺環境
パークタワー梅田の物件概要
所在地 大阪府大阪市北区扇町2丁目
交通 大阪市営谷町線「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線「扇町」駅 徒歩8分
JR大阪環状線「天満」駅 徒歩9分
価格 7,700万円
月額賃料 248,000円
小学校区扇町小学校中学校区天満中学校
専有面積 74.74m2(22.6坪) 間取り 3LDK
バルコニー面積 19.03m2 バルコニー向き 北西
その他面積 ---
構造 RC 所在階/階建 13階/31階
築年月 2013年10月(平成25年10月) 総戸数 230戸
土地権利 所有権 用途地域 商業
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
管理形態 管理会社に全部委託 管理員 日勤
管理費 16,200円 修繕積立金 12,710円
駐車場 空無 駐車場料金 ---
その他使用料 ---
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 ---
設備 ---
コメント 『パークタワー梅田』は、『大阪市北区扇町2丁目』にある総戸数230戸、株式会社熊谷組施工、2013年10月竣工のタワーマンションです。建物は地上31階建て、地震の揺れを伝わりにくくする「免震構造」を採用しています。建物外観は、ホワイト系タイル貼。ガラス手摺と金属ルーバーを組合わせ、シンボリックなフォルムとしています。ランドスケープは、「URBAN SANCTUARY(都市に聖域を作る)」を設計コンセプトとし、煌めく水盤、四季折々の植栽、天然石を随所に配しています。敷地西角には、積層ガラスや金属のオブジェを設けた「コーチエントランス」。雨に濡れずに、車の乗り降りができる「車寄せ」が、ホテルライクな空間を演出しています。
■駐輪場 全460台 100~300円/月額 平面式・ラック式
■バイク置場 全48台 1500円/月 平面式
■駐車場  立体タワー式
普通車 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,500kg
更新日 2024年07月18日 次回更新予定日 2024年08月01日
ローンシミュレーション
自己資金 万円
※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額 万円
内ボーナス時支払い 万円
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
※お借入れ予定額の50%以下の金額をご入力ください。
金利
返済年数
  • 月々(毎月返済額)
  • 0
  • ボーナス(ボーナス時加算額)
  • 0
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  • 仲介手数料半額
  • SUUMO未掲載物件
  • 中古マンション

仲介手数料
半額
法定上限額 50%OFF

7,200万円/1LDK
  • 大阪府大阪市北区大淀南2丁目
  • JR大阪環状線「福島」駅 徒歩6分
  • [専有面積] 52.26m2
  • 月々0
  • ボーナス0

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税含む)が必要です。

TOANET(株)
会社名 TOANET(株)
所在地 〒650-0004
神戸市中央区中山手通3丁目10-6
交通 JR東海道本線『三ノ宮駅』徒歩10分
JR東海道本線『元町駅』徒歩10分
TEL 078-232-3339
FAX 078-330-0033
ホームページHP https://toanet.jp/
メールアドレスE-MAIL info@reagent.jp
免許番号 兵庫県知事(2)第11642号
営業時間 10:00~18:30
定休日 第2、第3火曜日 毎週水曜日
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