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神戸市兵庫区浜中町２丁目新築一戸建て【5号地】

〔物件ID〕 0000030273

新築戸建値下げ

5,280万円

所在地	兵庫県神戸市兵庫区浜中町２丁目
交通	神戸市営海岸線「御崎公園」駅　徒歩4分
建物面積	105.30m² （31.85坪）	土地面積	115.66m² （34.98坪）
築年月	2024年01月（令和6年01月）	構造	木造

備考
◆土地面積：115.66㎡（約34.98坪）
◆建物面積：105.30㎡（約31.85坪）
１階56.70㎡
２階48.60㎡
◆間取り：4LDK

神戸市東灘区鴨子ヶ原３丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000030576

仲介手数料半額新築戸建

5,380万円

所在地	兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原３丁目
交通	阪急神戸線「御影」駅　バス11分／停歩2分（バス停鴨子ヶ原２丁目）
建物面積	105.70m² （31.97坪）	土地面積	141.87m² （42.91坪）
築年月	2023年04月（令和5年04月）	構造	木造

神戸市兵庫区吉田町１丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000028419

仲介手数料半額新築戸建値下げ

5,480万円

所在地	兵庫県神戸市兵庫区吉田町１丁目
交通	神戸市営海岸線「御崎公園」駅　徒歩5分
建物面積	97.76m² （29.57坪）	土地面積	96.08m² （29.06坪）
築年月	2023年03月（令和5年03月）	構造	木造

表題登記関連費 110,000円(税込)、長期優良住宅関連費用110,000円(税込)別途要

神戸市垂水区本多聞４丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000029229

仲介手数料半額新築戸建値下げ

5,500万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区本多聞４丁目
交通	神戸市営西神線「学園都市」駅　バス8分／停歩3分（バス停本多聞３丁目）
建物面積	93.15m² （28.17坪）	土地面積	169.52m² （51.27坪）
築年月	2023年12月（令和5年12月）	構造	木造

神戸市兵庫区吉田町１丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000028420

仲介手数料半額新築戸建

5,680万円

所在地	兵庫県神戸市兵庫区吉田町１丁目
交通	神戸市営海岸線「御崎公園」駅　徒歩5分
建物面積	93.30m² （28.22坪）	土地面積	97.80m² （29.58坪）
築年月	2023年04月（令和5年04月）	構造	木造

表題登記関連費 110,000円(税込)、長期優良住宅関連費用110,000円(税込)別途要

神戸市東灘区深江南町１丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000030579

仲介手数料半額新築戸建値下げ

5,680万円

所在地	兵庫県神戸市東灘区深江南町１丁目
交通	阪神本線「芦屋」駅　徒歩12分
建物面積	115.77m² （35.02坪）	土地面積	107.55m² （32.53坪）
築年月	2023年04月（令和5年04月）	構造	木造

神戸市垂水区舞子台６丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000031358

仲介手数料半額新築戸建

5,680万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区舞子台６丁目
交通	JR山陽本線「舞子」駅　バス9分／停歩2分（バス停東舞子小学校前）
建物面積	114.61m² （34.66坪）	土地面積	119.15m² （36.04坪）
築年月	2023年08月（令和5年08月）	構造	木造

神戸市灘区灘北通２丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000029341

仲介手数料半額新築戸建

5,680万円

所在地	兵庫県神戸市灘区灘北通２丁目
交通	JR東海道本線「摩耶」駅　徒歩6分
建物面積	102.22m² （30.92坪）	土地面積	47.43m² （14.34坪）
築年月	2024年03月（令和6年03月）	構造	木造

神戸市垂水区狩口台２丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000029264

仲介手数料半額新築戸建値下げ

5,750万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区狩口台２丁目
交通	JR山陽本線「朝霧」駅　徒歩16分
建物面積	120.00m² （36.29坪）	土地面積	194.27m² （58.76坪）
築年月	2023年06月（令和5年06月）	構造	木造

神戸市兵庫区磯之町新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000031515

仲介手数料半額新築戸建

5,780万円

所在地	兵庫県神戸市兵庫区磯之町
交通	神戸市営海岸線「中央市場前」駅　徒歩3分
建物面積	102.26m² （30.93坪）	土地面積	119.01m² （36坪）
築年月	2023年12月（令和5年12月）	構造	---

神戸市東灘区住吉山手４丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000028294

仲介手数料半額新築戸建値下げ

5,780万円

所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉山手４丁目
交通	阪急神戸線「御影」駅　徒歩10分
建物面積	119.03m² （36坪）	土地面積	203.50m² （61.55坪）
築年月	2022年11月（令和4年11月）	構造	木造

神戸市中央区神仙寺通１丁目新築一戸建て

〔物件ID〕 0000027912

新築戸建

5,980万円

所在地	兵庫県神戸市中央区神仙寺通１丁目
交通	阪急神戸線「王子公園」駅　徒歩18分
建物面積	109.34m² （33.07坪）	土地面積	140.49m² （42.49坪）
築年月	2023年08月（令和5年08月）	構造	木造

ジオ神戸中山手通

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000030744

仲介手数料5%OFF 中古マンション

5,980万円

表面利回り3.91％

純利回り3.54％

管理費等合計18,540円

投資用物件

所在地	兵庫県神戸市中央区中山手通7
交通	神戸市営山手線「県庁前」駅　徒歩9分
専有面積	75.96m² （22.97坪）	間取り	3SLDK
築年月	2019年06月（令和元年06月）	所在階／階数	15 階／ 15 階

管理費の 直近m²単価: 144円 /m² （10,080円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 100円 /m² （7,000円 / 70m²当たり）

最上階・南東向き　オーナーチェンジ物件！

神戸市東灘区西岡本６丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000028263

仲介手数料半額新築戸建

6,680万円

所在地	兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目
交通	阪急神戸線「岡本」駅　徒歩17分
建物面積	97.26m² （29.42坪）	土地面積	136.08m² （41.16坪）
築年月	2022年09月（令和4年09月）	構造	木造

リアンデ中山手

〔物件ID〕 0000031374

アパート

8,180万円

所在地	兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩9分
建物面積	97.06m² （29.36坪）	土地面積	88.00m² （26.61坪）
築年月	2021年03月（令和3年03月）	構造	軽量鉄骨

～パナホーム施工の注文住宅～
～1階部分：47.11㎡　1DK　 ※現在賃貸中～　※年間収入賃料　1536000円　
～2階部分：49.95㎡　1LDK　※入居可能～

グランドメゾン新梅田タワー　ＴＨＥ　ＣＬＵＢ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000030455

仲介手数料半額 SUUMO未掲載物件中古マンション

8,480万円

表面利回り2.75％

純利回り2.48％

管理費等合計19,150円

所在地	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
交通	JR大阪環状線「福島」駅　徒歩8分
専有面積	53.16m² （16.08坪）	間取り	1LDK
築年月	2021年06月（令和3年06月）	所在階／階数	4 階／ 51 階

管理費の 直近m²単価: 221円 /m² （15,505円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 105円 /m² （7,385円 / 70m²当たり）

ワコーレザ・レジデンス神戸居留地レジデンスタワー

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000031129

仲介手数料30%OFF 中古マンション

9,080万円

所在地	兵庫県神戸市中央区海岸通１丁目
交通	JR東海道本線「元町」駅　徒歩6分
専有面積	68.10m² （20.59坪）	間取り	2LDK
築年月	2022年09月（令和4年09月）	所在階／階数	17 階／ 19 階

管理費の 直近m²単価: 177円 /m² （12,453円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 100円 /m² （7,000円 / 70m²当たり）

ベイシティタワーズ神戸WEST

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000031212

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション

9,680万円

おすすめ物件
オープンハウス

所在地	兵庫県神戸市中央区新港町13-2
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩15分
専有面積	71.40m² （21.59坪）	間取り	3LDK
築年月	2023年01月（令和5年01月）	所在階／階数	5 階／ 27 階

管理費の 直近m²単価: 376円 /m² （26,341円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 141円 /m² （9,891円 / 70m²当たり）

オープンハウス開催
4/6（土）・4/7（日）　13:00～16:00
新築後未入居物件！
ぜひこの機会にご内覧ください
～おすすめポイント～
■洋室に引戸を採用し、ライフシーンに応じて間取り変更が可能
□納戸、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットあり
■1418サイズの浴室に浴室乾燥暖房機あり
□リビング、ダイニングに床暖房あり
■キッチンにディスポーザー、食洗機、浄水器あり
□20階にスカイラウンジ・ゲストルーム・パーティールームあり
■3階にテレワークラウンジあり
□2階に24時間利用可能のフィットネスルームあり
■24時間365日有人管理体制
□ホテルライクな内廊下設計
■コンシェルジュサービスあり
□ペット飼育可(規約あり)

ベイシティタワーズ神戸ＷＥＳＴ

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000029865

仲介手数料5%OFF 中古マンション値下げ

10,800万円

所在地	兵庫県神戸市中央区新港町
交通	神戸市営海岸線「旧居留地・大丸前」駅　徒歩10分
専有面積	72.67m² （21.98坪）	間取り	2LDK
築年月	2023年02月（令和5年02月）	所在階／階数	26 階／ 27 階

管理費の 直近m²単価: 378円 /m² （26,460円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 141円 /m² （9,884円 / 70m²当たり）

梅田ガーデンレジデンス

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000030521

仲介手数料半額 SUUMO未掲載物件中古マンション

12,500万円

表面利回り3.74％

純利回り3.43％

管理費等合計32,145円

おすすめ物件
投資用物件

所在地	大阪府大阪市北区曽根崎2
交通	大阪市営御堂筋線「梅田」駅　徒歩3分
専有面積	58.19m² （17.6坪）	間取り	2LDK
築年月	2022年03月（令和4年03月）	所在階／階数	31 階／ 56 階

管理費の 直近m²単価: 356円 /m² （24,941円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 196円 /m² （13,720円 / 70m²当たり）

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