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梅田ガーデンレジデンス
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神戸市 中古マンション ＞ 梅田ガーデンレジデンス

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梅田ガーデンレジデンス
〔物件ID〕 0000030521
  • 仲介手数料半額
  • SUUMO未掲載物件
  • 中古マンション

12,500万円

表面利回り3.74％

純利回り3.43％

管理費等合計32,145円

所在地 大阪府大阪市北区曽根崎2
交通 大阪市営御堂筋線「梅田」駅 徒歩3分
JR東海道本線「大阪」駅 徒歩5分
大阪市営谷町線「東梅田」駅 徒歩2分
専有面積 58.19m2 （17.6坪）
間取り 2LDK
築年月 2022年03月（令和4年03月）
所在階／階数 31 階 ／ 56 階

仲介手数料
半額 法定上限額 50%OFF

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  • ディスポーザー有
  • 24時間有人管理
  • ペット可
  • 総戸数100件以上
  • 総戸数500件以上
  • 各階ゴミステーション
  • フィットネスジム・ゴルフレンジなど
  • TOANET指定マンション
梅田ガーデンレジデンスの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価356円 /m2 （24,941円 / 70m2当たり）

修繕積立金

直近m2単価196円 /m2 （13,720円 / 70m2当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

梅田ガーデンレジデンスの物件写真
梅田ガーデンレジデンスのＭＡＰ・周辺環境
梅田ガーデンレジデンスの物件概要
所在地 大阪府大阪市北区曽根崎2
交通 大阪市営御堂筋線「梅田」駅 徒歩3分
JR東海道本線「大阪」駅 徒歩5分
大阪市営谷町線「東梅田」駅 徒歩2分
価格 12,500万円
月額賃料 390,000円
小学校区---中学校区---
専有面積 58.19m2（17.6坪） 間取り 2LDK
バルコニー面積 9.11m2 バルコニー向き 北
その他面積 ---
構造 ＲＣ 所在階/階建 31階／56階
築年月 2022年03月（令和4年03月） 総戸数 584戸
土地権利 定期賃借 用途地域 商業
管理会社 住友不動産建物サービス（株）
管理形態 管理会社に全部委託 管理員 常駐
管理費 20,735円 修繕積立金 11,410円
駐車場 --- 駐車場料金 ---
その他使用料 借地料月額10474円
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 一般 国土法届出 ---
設備 ---
コメント 定期借地期間：2097年3月まで
更新日 2024年01月28日 次回更新予定日 2024年02月11日
ローンシミュレーション
自己資金 万円
※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額 万円
内ボーナス時支払い 万円
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
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金利 ％
返済年数 年
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  • 大阪府大阪市北区中之島６丁目
  • 京阪中之島線「中之島」駅 徒歩2分
  • [専有面積] 75.17m2
  • 月々0円
  • ボーナス0円
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仲介手数料
半額 法定上限額 50%OFF

11,000万円／1K
  • 大阪府大阪市北区大深町
  • JR大阪環状線「大阪」駅 徒歩5分
  • [専有面積] 48.55m2
  • 月々0円
  • ボーナス0円
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  • 仲介手数料半額
  • SUUMO未掲載物件
  • 中古マンション
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仲介手数料
半額 法定上限額 50%OFF

13,000万円／2LDK
  • 大阪府大阪市北区中之島６丁目
  • 京阪中之島線「中之島」駅 徒歩2分
  • [専有面積] 69.91m2
  • 月々0円
  • ボーナス0円
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  • 仲介手数料半額
  • 新築マンション
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仲介手数料
半額 法定上限額 50%OFF

11,000万円／3LDK
  • 大阪府大阪市北区野崎町
  • 大阪市営堺筋線「扇町」駅 徒歩5分
  • [専有面積] 65.94m2
  • 月々0円
  • ボーナス0円
グランドメゾン新梅田タワー　ＴＨＥ　ＣＬＵＢ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
  • 仲介手数料半額
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仲介手数料
半額 法定上限額 50%OFF

14,200万円／2LDK
  • 大阪府大阪市北区大淀南２丁目
  • JR大阪環状線「福島」駅 徒歩8分
  • [専有面積] 75.91m2
  • 月々0円
  • ボーナス0円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

ＴＯＡＮＥＴ（株）
会社名 ＴＯＡＮＥＴ（株）
所在地 〒650-0004
神戸市中央区中山手通3丁目10-6
交通 JR東海道本線『三ノ宮駅』徒歩10分
JR東海道本線『元町駅』徒歩10分
TEL 078-232-3339
FAX 078-330-0033
ホームページHP https://toanet.jp/
メールアドレスE-MAIL info@reagent.jp
免許番号 兵庫県知事（2）第11642号
営業時間 10：00～18：30
定休日 第2、第3火曜日 毎週水曜日
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