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シティタワー西梅田
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〔マンションID〕 0000001019
所在地 大阪府大阪市福島区福島７丁目20-18
交通 JR大阪環状線「福島」駅 徒歩6分
JR東海道本線「大阪」駅 徒歩12分
JR東西線「新福島」駅 徒歩8分
構造 ＲＣ 階建 50階建
築年月 2007年01月（平成19年01月） 総戸数 349戸
  • オートロック
  • コンシェルジュサービス有
  • ゲストルーム有
  • ラウンジ0rスカイラウンジ有
  • 内廊下仕様
  • 宅配BOX
  • 免震構造
  • タワーマンション
  • ディスポーザー有
  • オール電化
  • 24時間有人管理
  • ペット可
  • 総戸数100件以上
  • 各階ゴミステーション
  • TOANET指定マンション
シティタワー西梅田の
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価230円 /m2 （16,156円 / 70m2当たり）

修繕積立金

直近m2単価184円 /m2 （12,943円 / 70m2当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

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マンション
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シティタワー西梅田のＭＡＰ
シティタワー西梅田の販売履歴
販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2023年11月 11,490 万円 75.37 m2 西 2LDK 47 階 152.45 万円 503.96 万円
2023年11月 8,480 万円 82.94 m2 南東 3LDK 14 階 102.24 万円 337.99 万円
2023年11月 6,480 万円 55.06 m2 北 1SLDK 15 階 117.69 万円 389.06 万円
2023年11月 13,980 万円 95.13 m2 西 3LDK 47 階 146.96 万円 485.81 万円
2023年11月 8,780 万円 82.94 m2 東 3LDK 18 階 105.86 万円 349.95 万円
2023年11月 9,930 万円 102.56 m2 南東 3LDK 21 階 96.82 万円 320.07 万円
2023年11月 7,700 万円 82.94 m2 東 3LDK 10 階 92.84 万円 306.9 万円
2023年11月 6,990 万円 70.44 m2 南 3LDK 14 階 99.23 万円 328.04 万円
2023年11月 8,800 万円 89.92 m2 南 3LDK 32 階 97.86 万円 323.52 万円
2023年10月 7,100 万円 83.89 m2 南 2LDK 44 階 84.63 万円 279.78 万円
2023年10月 15,900 万円 102.62 m2 南東 3LDK 46 階 154.94 万円 512.2 万円
2023年10月 12,500 万円 90.81 m2 南 3LDK 30 階 137.65 万円 455.04 万円
2023年10月 8,380 万円 87.24 m2 南 2LDK 22 階 96.06 万円 317.54 万円
2023年09月 7,450 万円 80.38 m2 南 2LDK 23 階 92.68 万円 306.4 万円
2023年09月 13,980 万円 92.11 m2 北 2LDK 45 階 151.78 万円 501.74 万円
2023年08月 6,250 万円 82.94 m2 東 3LDK 14 階 75.36 万円 249.11 万円
2023年08月 5,280 万円 55.06 m2 北 1SLDK 22 階 95.9 万円 317.01 万円
2023年07月 19,800 万円 102.62 m2 南 3LDK 46 階 192.94 万円 637.83 万円
2023年07月 8,490 万円 80.38 m2 南 3SLDK 27 階 105.62 万円 349.17 万円
2023年07月 7,480 万円 73.04 m2 西 2LDK 24 階 102.41 万円 338.54 万円
2023年07月 11,480 万円 92.65 m2 南 2LDK 17 階 123.91 万円 409.61 万円
2023年06月 8,800 万円 82.94 m2 東 3LDK 18 階 106.1 万円 350.75 万円
2023年06月 11,500 万円 90.81 m2 南西 3SLDK 29 階 126.64 万円 418.64 万円
2023年06月 5,380 万円 55.06 m2 北 1SLDK 14 階 97.71 万円 323.01 万円
2023年06月 5,280 万円 57.04 m2 東 1LDK 10 階 92.57 万円 306.01 万円
2023年06月 7,280 万円 82.94 m2 東 3LDK 13 階 87.77 万円 290.16 万円
2023年05月 7,280 万円 73.04 m2 西 2LDK 30 階 99.67 万円 329.49 万円
2023年04月 5,390 万円 57.04 m2 東 1LDK 12 階 94.5 万円 312.38 万円
2023年04月 10,800 万円 102.56 m2 南 3LDK 21 階 105.3 万円 348.11 万円
2023年04月 5,280 万円 55.06 m2 北 1SLDK 15 階 95.9 万円 317.01 万円
2023年03月 6,980 万円 75.37 m2 西 2LDK 41 階 92.61 万円 306.15 万円
2023年03月 5,280 万円 57.04 m2 北東 1LDK 11 階 92.57 万円 306.01 万円
2023年01月 7,100 万円 75.37 m2 西 2LDK 41 階 94.2 万円 311.41 万円
2023年01月 9,800 万円 83.48 m2 北 2LDK 39 階 117.39 万円 388.08 万円
2023年01月 11,000 万円 92.65 m2 南 3LDK 13 階 118.73 万円 392.48 万円
2023年01月 9,300 万円 102.56 m2 南 3SLDK 21 階 90.68 万円 299.76 万円
2023年01月 5,980 万円 63.01 m2 西 2LDK 23 階 94.91 万円 313.74 万円
2022年11月 5,300 万円 55.06 m2 北 1SLDK 23 階 96.26 万円 318.21 万円
2022年11月 7,000 万円 82.94 m2 北 3LDK 10 階 84.4 万円 279 万円
2022年11月 9,800 万円 92.65 m2 南 3LDK 19 階 105.77 万円 349.67 万円
2022年10月 4,480 万円 50 m2 東 1LDK 18 階 89.6 万円 296.2 万円
2022年10月 9,480 万円 83.48 m2 北 2LDK 32 階 113.56 万円 375.41 万円
2022年09月 9,580 万円 92.65 m2 -- 3LDK 20 階 103.4 万円 341.82 万円
2015年02月 7,280 万円 79.55 m2 北西 2LDK 39 階 91.51 万円 302.53 万円
2015年04月 8,480 万円 95.13 m2 南 2LDK 44 階 89.14 万円 294.68 万円
2015年04月 8,480 万円 95.13 m2 -- 2LDK -- 階 89.14 万円 294.68 万円

※販売履歴は、過去の売り出し物件に基づいて作成しています。
※リフォーム済み物件の場合、販売価格が高めに設定されていますので、ご留意ください。

シティタワー西梅田の物件概要
所在地 大阪府大阪市福島区福島７丁目20-18
交通 JR大阪環状線「福島」駅 徒歩6分
JR東海道本線「大阪」駅 徒歩12分
JR東西線「新福島」駅 徒歩8分
築年月 2007年01月（平成19年01月） 構造 ＲＣ
階建 50階 総戸数 349戸
土地権利 所有権 用途地域 商業
事業主 住友不動産株式会社、株式会社新日鉄都市開発 施工会社 株式会社竹中工務店
管理会社 住友不動産建物サービス
管理形態 管理会社に全部委託 管理員 常駐
小学校区 上福島小学校 （徒歩 5 分） 中学校区 下福島中学校 （徒歩 18 分）
コメント 大阪市福島区にそびえる「シティタワー西梅田」は、大阪の中心地で快適な生活を提供する魅力的な高層タワーマンションです。ここでは、その魅力や設備についてご紹介します。

1. 高層階からの絶景
シティタワー西梅田は地上50階建ての超高層マンション。スカイラウンジからは、大阪の夜景やランドマークが一望できます。地上100mからの眺望は、都会の喧騒を離れた特別な時間を提供します。

2. 豊富な共用施設
居住者のために整備された共用施設が充実しています。コンシェルジュサービスが24時間対応し、ゲストルームやスカイエントランスではモーニングサービスが楽しめます。忙しい毎日に優雅な癒しをプラスしてくれます。

3. 交通アクセスの利便性
JR環状線「福島」駅やJR東海道本線「大阪」駅への徒歩アクセスが魅力。新福島や大阪梅田へもスムーズな移動が可能です。また、近隣には阪神高速道路のアクセスもあり、車での移動も便利です。

4. ペット可・オール電化対応
「シティタワー西梅田」ではペット飼育が可能であり、オール電化も採用されています。環境への配慮や快適な生活が大切な方に最適な住まいと言えます。

5. おすすめの生活スポット
周辺にはショッピングモールやレストラン、公園などがあり、日常の生活に便利なスポットが揃っています。食事やショッピングを楽しむだけでなく、散策や休息も充実できます。

「シティタワー西梅田」は都心で暮らす方にとって理想的な住まい。快適な空間と便利なアクセスが、新しいライフスタイルを提案します。詳細や内覧のご予約は、公式ウェブサイトや不動産業者へお気軽にお問い合わせください。

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