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リベール灘アビリア
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〔マンションID〕 0000001108
所在地 兵庫県神戸市灘区灘南通6丁目3-1
交通 JR東海道本線「摩耶」駅 徒歩3分
阪急神戸線「王子公園」駅 徒歩8分
阪神本線「西灘」駅 徒歩4分
構造 ＲＣ 階建 14階建
築年月 2010年01月（平成22年01月） 総戸数 90戸
  • オートロック
  • ラウンジ0rスカイラウンジ有
  • 宅配BOX
  • ペット可
リベール灘アビリアの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価105円 /m2 （7,357円 / 70m2当たり）

修繕積立金

直近m2単価235円 /m2 （16,450円 / 70m2当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

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リベール灘アビリアのＭＡＰ
リベール灘アビリアの販売履歴
販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2024年02月 4,380 万円 63.65 m2 南 3LDK 11 階 68.81 万円 227.48 万円
2022年07月 4,380 万円 74.18 m2 南 3LDK 8 階 59.05 万円 195.19 万円
2022年05月 4,280 万円 73.32 m2 南 3LDK 14 階 58.37 万円 192.97 万円
2022年04月 4,980 万円 84.08 m2 南 4LDK 5 階 59.23 万円 195.8 万円
2022年02月 4,180 万円 70.48 m2 南 3LDK 13 階 59.31 万円 196.06 万円
2021年11月 3,500 万円 63.65 m2 南東 2SLDK 3 階 54.99 万円 181.78 万円
2020年02月 3,780 万円 70.48 m2 南 3LDK 7 階 53.63 万円 177.3 万円
2019年03月 3,980 万円 70.48 m2 南 3LDK 12 階 56.47 万円 186.68 万円
2015年09月 3,380 万円 73.32 m2 南 3LDK 5 階 46.1 万円 152.39 万円

※販売履歴は、過去の売り出し物件に基づいて作成しています。
※リフォーム済み物件の場合、販売価格が高めに設定されていますので、ご留意ください。

リベール灘アビリアの物件概要
所在地 兵庫県神戸市灘区灘南通6丁目3-1
交通 JR東海道本線「摩耶」駅 徒歩3分
阪急神戸線「王子公園」駅 徒歩8分
阪神本線「西灘」駅 徒歩4分
築年月 2010年01月（平成22年01月） 構造 ＲＣ
階建 14階 総戸数 90戸
土地権利 所有権 用途地域 一中
事業主 昭和住宅株式会社 施工会社 株式会社ノバック
管理会社 第一建物管理株式会社
管理形態 管理会社に全部委託 管理員 日勤
小学校区 西灘小学校 （徒歩 6 分） 中学校区 原田中学校 （徒歩 7 分）
コメント 『リベール灘アビリア』は、ＪＲ摩耶駅徒歩3分、ＪＲ灘駅徒歩8分、阪神西灘駅徒歩4分、阪急王子公園駅徒歩8分と3線4駅が徒歩圏内。ＪＲ摩耶駅から大阪駅へ26分(JR芦屋駅から新快速利用)、三ノ宮駅へ2駅4分。ポートライナー三宮駅からは神戸空港駅へ17分、新幹線の利用は地下鉄三宮駅から2分と、県外へのアクセスも至便な立地。
カーアクセスの面も恵まれており、阪神高速神戸摩耶出入口や阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲マウンテンエリアから有馬温泉へも軽快にアクセスでき、週末の楽しみも多彩です。
全邸南向き、約7.2ｍ-9.6ｍのワイドフロンテージ設計で、明るく開放感ある住空間を実現。建物に入ると、大きな開放感を感じさせる吹抜けのエントランスホール。ホールから続くロビーからは、大きなガラス面を通して、隣接する公開空地の緑が楽しめます。駐車場は、全90戸に対し88台分(附置率97%)確保されており、カーライフをサポート。エレベーターも2基設置して、スムーズな住戸アクセスを実現しております。分譲時の間取りは、2LDK+N-4LDK、専有面積は、63.65ｍ2-86.70ｍ2、60ｍ2台・70ｍ2台の3LDKが中心。アウトドアリビング感覚のゆとりあるバルコニー(出幅約2.0ｍ)。キッチンは対面カウンターを中心に、バルコニーに勝手口を設けたタイプや洗面室への2ウエイ動線を設けたプランなどがあります。又、住戸の柱型を外に出したアウトポール設計になっており、お部屋のすみずみまでご利用いただけます。

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