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〔マンションID〕 0000001118
所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目4-1
交通 JR東海道本線「住吉」駅 徒歩1分
六甲アイランド線「住吉」駅 徒歩1分
阪神本線「住吉」駅 徒歩11分
構造 ＲＣ 階建 28階建
築年月 2001年12月（平成13年12月） 総戸数 243戸
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • タワーマンション
  • オール電化
  • 24時間有人管理
  • 総戸数100件以上
  • TOANET指定マンション
KiLaLa住吉の
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価164円 /m2 （11,515円 / 70m2当たり）

修繕積立金

直近m2単価142円 /m2 （10,003円 / 70m2当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

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KiLaLa住吉のＭＡＰ
KiLaLa住吉の販売履歴
販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2024年01月 9,690 万円 101.01 m2 南 3LDK 13 階 95.93 万円 317.13 万円
2024年02月 6,380 万円 81.29 m2 北西 3SLDK 20 階 78.48 万円 259.45 万円
2023年04月 6,380 万円 77.5 m2 東 2LDK 19 階 82.32 万円 272.14 万円
2023年03月 5,900 万円 73.55 m2 南 3LDK 27 階 80.22 万円 265.18 万円
2023年01月 5,680 万円 78.55 m2 南 3LDK 15 階 72.31 万円 239.04 万円
2022年05月 6,490 万円 73.55 m2 南東 3LDK 18 階 88.24 万円 291.7 万円
2021年11月 3,180 万円 51.17 m2 南東 3DK 8 階 62.15 万円 205.44 万円
2021年09月 6,780 万円 81.29 m2 -- 3LDK 21 階 83.41 万円 275.72 万円
2021年06月 5,780 万円 81.29 m2 西 3LDK 21 階 71.1 万円 235.05 万円
2020年07月 5,780 万円 81.29 m2 北 3LDK 21 階 71.1 万円 235.05 万円
2019年11月 4,480 万円 73.55 m2 南 3LDK 9 階 60.91 万円 201.36 万円
2019年11月 4,380 万円 73.55 m2 南 3LDK 13 階 59.55 万円 196.86 万円
2019年04月 4,680 万円 73.55 m2 南 3LDK 7 階 63.63 万円 210.35 万円
2018年10月 4,880 万円 73.55 m2 南 2LDK 20 階 66.35 万円 219.34 万円
2018年09月 4,800 万円 73.55 m2 -- 3LDK 15 階 65.26 万円 215.74 万円
2016年01月 3,980 万円 73.55 m2 南 3LDK 26 階 54.11 万円 178.89 万円
2015年04月 4,280 万円 73.55 m2 南 3LDK 27 階 58.19 万円 192.37 万円
2015年08月 4,480 万円 81.29 m2 北 3SLDK 7 階 55.11 万円 182.19 万円

※販売履歴は、過去の売り出し物件に基づいて作成しています。
※リフォーム済み物件の場合、販売価格が高めに設定されていますので、ご留意ください。

KiLaLa住吉の物件概要
所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目4-1
交通 JR東海道本線「住吉」駅 徒歩1分
六甲アイランド線「住吉」駅 徒歩1分
阪神本線「住吉」駅 徒歩11分
築年月 2001年12月（平成13年12月） 構造 ＲＣ
階建 28階 総戸数 243戸
土地権利 所有権 用途地域 近商
事業主 ＪＲ住吉駅南地区市街地再開発組合 施工会社 株式会社熊谷組
管理会社 ＪＲ西日本住宅サービス
管理形態 管理会社に全部委託 管理員 日勤
小学校区 住吉小学校 （徒歩 6 分） 中学校区 住吉中学校 （徒歩 11 分）
コメント ＫｉＬａＬａ住吉はJR線をはじめ、阪急、阪神、六甲ライナーと4線4駅が徒歩圏内。駅までの道のりは平坦、近隣商業地域に指定された街並みで、レストランやスーパーのほかクリニックなどが近隣にあり、大変好立地です。JR『大阪』駅へはJR『住吉』駅から20分、『三ノ宮』駅へ7分、『三宮』駅からは、『神戸空港』駅へ17分、新幹線の利用は地下鉄『三宮』駅から『新神戸』駅へ2分と、県外へのアクセスも便利な立地であり、神戸ならではの利便性を、ビジネスや旅行など様々なシーンで実感頂けます。
住吉駅からは、ペデストリアンデッキでつながっており、直結のマンションとなりました。なんとその距離は、改札まで徒歩1分。ビジネスやショッピング等どのようなシーンでも、その便利さは住まう人の強い味方です。また地下1階-2階は、商業施設が併設しており、日々の生活に潤いを与えることでしょう。ゴミ(燃えるゴミ)捨ても、玄関前に置いておけば大丈夫。駅から1分、スーパーの併設、ラクラクゴミ出し。そのすべてが住まう人に、居心地と生活レベルのさらなる向上を与えることでしょう。3階からの住宅部分の間取りは最小約60m2からありますが、100m2を超えるような広い住戸もございます。

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