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ワコーレ山本通ヴェルツィオ
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〔マンションID〕 0000000318
所在地 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目5-11
交通 神戸市営山手線「三宮」駅 徒歩8分
JR東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩9分
阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩9分
構造 ＲＣ 階建 6階建
築年月 2004年11月（平成16年11月） 総戸数 12戸
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • ディスポーザー有
  • ペット可
  • TOANET指定マンション
ワコーレ山本通ヴェルツィオの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価155円 /m2 （10,885円 / 70m2当たり）

修繕積立金

直近m2単価140円 /m2 （9,800円 / 70m2当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

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ワコーレ山本通ヴェルツィオの販売履歴
販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2023年05月 11,000 万円 128.48 m2 南西 1SLDK 5 階 85.62 万円 283.03 万円
2022年12月 12,800 万円 119.01 m2 南西 3SLDK 1 階 107.55 万円 355.55 万円
2021年12月 12,000 万円 128.48 m2 -- 1LDK 5 階 93.4 万円 308.76 万円
2019年08月 8,100 万円 107.35 m2 南 3LDK 1 階 75.45 万円 249.44 万円
2019年04月 8,800 万円 128.48 m2 南 1LDK 6 階 68.49 万円 226.42 万円
2017年05月 5,380 万円 95.66 m2 南西 3LDK 2 階 56.24 万円 185.92 万円
2018年10月 5,780 万円 95.66 m2 南西 3LDK 2 階 60.42 万円 199.74 万円

※販売履歴は、過去の売り出し物件に基づいて作成しています。
※リフォーム済み物件の場合、販売価格が高めに設定されていますので、ご留意ください。

ワコーレ山本通ヴェルツィオの物件概要
所在地 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目5-11
交通 神戸市営山手線「三宮」駅 徒歩8分
JR東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩9分
阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩9分
築年月 2004年11月（平成16年11月） 構造 ＲＣ
階建 6階 総戸数 12戸
土地権利 所有権 用途地域 二住
事業主 和田興産株式会社 施工会社 株式会社　浅沼組
管理会社 株式会社日本ネットワークサービス
管理形態 管理会社に全部委託 管理員 巡回
小学校区 こうべ小学校 （距離 810 ｍ） 中学校区 神戸生田中学校 （距離 1190 ｍ）
コメント TOANETオススメマンション。ワコーレ山本通ヴェルツィオは神戸市中央区山本通2丁目5-11に所在する総戸数12戸、地上6階建の株式会社淺沼組施工のマンションです。2004年11月に建築されました。事業主は和田興産株式会社、管理会社は株式会社日本ネットワークサービスです。交通機関は神戸市営山手線『三宮』駅徒歩8分、JR東海道線『三ノ宮』駅徒歩9分、阪急神戸線『神戸三宮』駅徒歩9分。こうべ小学校750ｍ（徒歩10分）、神戸生田中学校1100ｍ（徒歩14分）の距離に位置しています。買い物施設はセブンイレブン神戸ハンター坂店1100ｍ（徒歩14分）、ファミリーマート神戸中山手通店350ｍ（徒歩5分）、ローソン神戸異人館通店300ｍ（徒歩4分）、ローソン神戸北野坂店450ｍ（徒歩6分）、コープこうべ550ｍ（徒歩7分）、アサヒ屋二宮店　900ｍ（徒歩12分）、KOHYO三宮店1000ｍ（徒歩13分）、ダイエー神戸三宮店950ｍ（徒歩12分）と豊富です。病院施設は林眼科医院270ｍ（徒歩4分）、永松皮膚科医院400ｍ（徒歩5分）、内科小児科山中医院450ｍ（徒歩6分）、若栄内科循環器科医院400ｍ（徒歩　5分）、山田医院600ｍ（徒歩8分）など近隣に充実しております。その他神戸山本通郵便局500ｍ（徒歩7分）、神戸中央郵便局三宮分室1000ｍ（徒歩13分）。JR『大阪』駅へはJR『三ノ宮』駅から20分、飛行機の利用はポートライナー『三宮』駅から『神戸空港』駅へ17分と県外へのおでかけや旅行にも便利です。また新神戸駅に徒歩圏内で新幹線の利用も可能でビジネスシーンにも利便性を実感頂けるでしょう。
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