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シエリア須磨鷹取

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〔マンションID〕 0000003873

所在地	兵庫県神戸市須磨区大池町４丁目1-8
交通	JR山陽本線「鷹取」駅徒歩6分山陽電鉄本線「板宿」駅徒歩9分
構造	ＲＣ	階建	10階建
築年月	2019年12月（令和元年12月）	総戸数	323戸

オートロック
ゲストルーム有
ラウンジ0rスカイラウンジ有
宅配BOX
ペット可
総戸数100件以上
TOANET指定マンション

シエリア須磨鷹取の
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費: 直近m²単価127円 /m² （8,918円 / 70m²当たり）

修繕積立金: 直近m²単価71円 /m² （4,977円 / 70m²当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

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マンション
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シエリア須磨鷹取のＭＡＰ

シエリア須磨鷹取の販売履歴

販売年月	販売価格	専有面積	バルコニー向き	間取り	所在階	㎡単価	坪単価
2023年09月	4,500 万円	77.75 m²	南西	3SLDK	8 階	57.88 万円	191.33 万円
2023年10月	3,980 万円	67.48 m²	南西	2LDK	10 階	58.98 万円	194.98 万円
2023年10月	4,500 万円	77.75 m²	南西	3SLDK	8 階	57.88 万円	191.33 万円
2023年06月	3,780 万円	70.32 m²	南西	3LDK	1 階	53.75 万円	177.7 万円
2023年03月	3,880 万円	68.35 m²	南西	3LDK	8 階	56.77 万円	187.66 万円
2022年11月	3,680 万円	68.35 m²	南西	3LDK	2 階	53.84 万円	177.99 万円
2022年07月	3,690 万円	72.67 m²	南東	3LDK	1 階	50.78 万円	167.86 万円
2022年04月	4,480 万円	82.65 m²	南東	3LDK	5 階	54.2 万円	179.19 万円
2021年06月	3,700 万円	70.75 m²	--	3LDK	7 階	52.3 万円	172.88 万円

※販売履歴は、過去の売り出し物件に基づいて作成しています。
※リフォーム済み物件の場合、販売価格が高めに設定されていますので、ご留意ください。

シエリア須磨鷹取の物件概要

所在地	兵庫県神戸市須磨区大池町４丁目1-8
交通	JR山陽本線「鷹取」駅徒歩6分山陽電鉄本線「板宿」駅徒歩9分
築年月	2019年12月（令和元年12月）	構造	ＲＣ
階建	10階	総戸数	323戸
土地権利	所有権	用途地域	準工
事業主	関電不動産開発	施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	関電コミュニティ
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	日勤
小学校区	だいち小学校（徒歩 3 分）	中学校区	太田中学校（徒歩 8 分）
コメント	シエリア須磨鷹取は、長谷工コーポレーションの施工で2019年12月に竣工したマンションです。A棟、B棟、C棟の3棟からなる鉄筋コンクリート造の10階建てで、総戸数は323戸です。分譲時の間取りは2LDK+WIC～4LDK+WIC、住戸専有面積は63.19㎡～92.13㎡でDINKSやファミリーにおすすめです。3方向が道路に面した敷地にコの字を描くように各棟が配置されています。エントランスアプローチのシンボルツリーをはじめ、緑が豊かに配されて自然を身近に感じられます。ベンチや広く歩きやすい階段がレイアウトされた広場のようなスペースも魅力です。車寄せのあるエントランスやゆとりあるエントランスホールは洗練された印象です。飼育細則はありますがペットとの暮らしも可能です。防犯設備としては、エントランスにTVモニター付きオートロックを設置していて、セキュリティ面でも配慮されています。シエリア須磨鷹取の最寄り駅は、JR山陽本線鷹取駅で平坦な道を歩いて6分の場所に建っています。隣接してスーパーがあり、食料品や日用品の買い物に利便性の高い立地です。また神戸市西神山手線、山陽電鉄本線板宿駅も徒歩9分で、3駅3路線が使えて交通アクセスも良好です。シエリア須磨鷹取の共用設備には、機械式駐車場139台、平面式駐車場70台、自転車置場646台、バイク置場7台、ミニバイク置場26台、ペットの足洗い場、ゲストルーム、キッズルーム、パーティルーム、ブックラウンジなどが備わっています。

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