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レバンテ垂水1番館

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〔マンションID〕 0000003896

所在地	兵庫県神戸市垂水区日向１丁目4-1
交通	JR山陽本線「垂水」駅徒歩2分山陽電鉄本線「山陽垂水」駅徒歩3分
構造	ＳＲＣ	階建	13階建
築年月	1991年11月（平成3年11月）	総戸数	109戸

オートロック
宅配BOX
総戸数100件以上
TOANET指定マンション

レバンテ垂水1番館の
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費: 直近m²単価162円 /m² （11,389円 / 70m²当たり）

修繕積立金: 直近m²単価170円 /m² （11,928円 / 70m²当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

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レバンテ垂水1番館のＭＡＰ

レバンテ垂水1番館の販売履歴

販売年月	販売価格	専有面積	バルコニー向き	間取り	所在階	㎡単価	坪単価
2023年05月	5,880 万円	96.2 m²	南	4LDK	6 階	61.12 万円	202.06 万円
2021年04月	2,900 万円	67.55 m²	--	3LDK	12 階	42.93 万円	141.92 万円

※販売履歴は、過去の売り出し物件に基づいて作成しています。
※リフォーム済み物件の場合、販売価格が高めに設定されていますので、ご留意ください。

レバンテ垂水1番館の物件概要

所在地	兵庫県神戸市垂水区日向１丁目4-1
交通	JR山陽本線「垂水」駅徒歩2分山陽電鉄本線「山陽垂水」駅徒歩3分
築年月	1991年11月（平成3年11月）	構造	ＳＲＣ
階建	13階	総戸数	109戸
土地権利	所有権	用途地域	商業
事業主	神戸市	施工会社	鹿島建設
管理会社	神戸すまいまちづくり公社
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	日勤
小学校区	----	中学校区	----
コメント	1991年11月竣工のレバンテ垂水２番館は最寄り駅をJR山陽本線垂水駅として、徒歩2分という近さが魅力のマンションです。地上13階建てで、総戸数は109戸のコミュニティです。ホワイトの外壁がさわやかな印象で、三角屋根が連なったようなデザインがシャープでスタイリッシュな外観です。住戸の主な開口部は西向きで、専有面積は57.70㎡～89.65㎡、分譲時の間取りは2LDK～4LDKでシングルからファミリーまで対応できるプランです。共用部は美しく保たれていて管理体制の良好さを感じさせます。1階から3階には垂水区役所と図書館、保健所、防災センターが入っていて、便利に利用できます。エントランスはTVモニター付きオートロックが設けられていて、セキュリティー対策がされています。レバンテ垂水２番館の共用設備には、不在時にも荷物を受け取ることのできる宅配ボックス、駐車場、自転車置場、エレベーター2基が備わっています。また敷地内に公園が設けられていて子どもの遊び場として安心です。北側には小学校があり、子育て世帯にも嬉しい環境です。またレバンテ垂水２番館は山陽電鉄本線山陽垂水駅も徒歩4分の距離にあり、2路線が利用可能です。三宮方面までは約20分、姫路方面へ約40分でアクセスでき通勤通学にも便利です。隣接する1番館にはスーパーや飲食店、衣料品店などの商業施設、内科、小児科など各種クリニック、フィットネスクラブなどがあり、暮らしに便利な施設が揃っています。

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