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イル・グラッツォ

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〔マンションID〕 0000003964

所在地	兵庫県神戸市西区糀台５丁目
交通	神戸市営西神線「西神中央」駅徒歩2分
構造	ＳＲＣ	階建	18階建
築年月	2003年02月（平成15年02月）	総戸数	305戸

オートロック
宅配BOX
ペット可
総戸数100件以上

イル・グラッツォの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費: 直近m²単価109円 /m² （7,630円 / 70m²当たり）

修繕積立金: 直近m²単価120円 /m² （8,400円 / 70m²当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

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イル・グラッツォのＭＡＰ

イル・グラッツォの販売履歴

販売年月	販売価格	専有面積	バルコニー向き	間取り	所在階	㎡単価	坪単価
2021年12月	3,880 万円	103.3 m²	南	4LDK	3 階	37.56 万円	124.17 万円
2021年10月	4,150 万円	85.77 m²	南東	3SLDK	16 階	48.39 万円	159.95 万円
2021年11月	4,200 万円	90.42 m²	--	4LDK	14 階	46.45 万円	153.55 万円
2021年08月	4,200 万円	90.42 m²	東	4LDK	14 階	46.45 万円	153.55 万円

※販売履歴は、過去の売り出し物件に基づいて作成しています。
※リフォーム済み物件の場合、販売価格が高めに設定されていますので、ご留意ください。

イル・グラッツォの物件概要

所在地	兵庫県神戸市西区糀台５丁目
交通	神戸市営西神線「西神中央」駅徒歩2分
築年月	2003年02月（平成15年02月）	構造	ＳＲＣ
階建	18階	総戸数	305戸
土地権利	所有権	用途地域	近商
事業主	伊藤忠都市開発（株）　他	施工会社	清水建設（株）
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	常駐
小学校区	----	中学校区	----
コメント	イルグラッツォは、神戸市営地下鉄西神山手線西神中央駅より徒歩2分の好立地に建つ総戸数305戸の大規模マンションです。事業主は伊藤忠、施工は清水建設によるもので、2003年2月竣工の建物はベージュとブラウンのシンプルなデザイン。分譲時の間取りは2LDK～4LDK、システムキッチン、ディスポーザー、浄水器、食器洗い乾燥機、浴室暖房乾燥機など設備が充実。また、クリーニングボックス、保育室、1・2歳児室、乳児室、児童用トイレなど子育て世代に配慮した共用部も魅力でしょう。最寄り駅前には百貨店や複合商業施設、区役所出張所などが揃い、各種クリニックや保育園、幼稚園、小・中学校などもイルグラッツォから半径500m圏内に揃います。さらに、高塚公園や西神中央公園なども身近で、自然に親しみながらも都市の利便性を享受しながら快適に暮らせそうなイルグラッツォです。神戸市西区のマンション・土地・戸建て等、売買のご相談大募集！不動産についての購入相談、売却査定、買取査定、投資運用のご提案は、TOANETにお任せ下さい。リフォームのご相談も承ります。

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