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ワコーレ神戸灘タワー
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〔マンションID〕 0000000463
所在地 兵庫県神戸市灘区灘北通１０丁目2-3
交通 JR東海道本線「灘」駅 徒歩1分
阪神本線「岩屋」駅 徒歩5分
阪急神戸線「王子公園」駅 徒歩5分
構造 ＲＣ 階建 32階建
築年月 2007年02月（平成19年02月） 総戸数 216戸
  • オートロック
  • コンシェルジュサービス有
  • ゲストルーム有
  • ラウンジ0rスカイラウンジ有
  • 宅配BOX
  • 免震構造
  • タワーマンション
  • ディスポーザー有
  • 24時間有人管理
  • ペット可
  • 総戸数100件以上
  • TOANET指定マンション
ワコーレ神戸灘タワーの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価153円 /m2 （10,752円 / 70m2当たり）

修繕積立金

直近m2単価249円 /m2 （17,493円 / 70m2当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

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ワコーレ神戸灘タワーのＭＡＰ
ワコーレ神戸灘タワーの販売履歴
販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2024年04月 5,780 万円 82.02 m2 南 3LDK 30 階 70.47 万円 232.96 万円
2023年11月 3,680 万円 68.75 m2 東 3LDK 5 階 53.53 万円 176.95 万円
2023年10月 3,980 万円 60.83 m2 南 2LDK 14 階 65.43 万円 216.29 万円
2023年09月 5,980 万円 85.04 m2 南 2LDK 16 階 70.32 万円 232.46 万円
2022年12月 3,480 万円 60.83 m2 南 2LDK 3 階 57.21 万円 189.12 万円
2022年09月 5,650 万円 82.02 m2 南 3LDK 1 階 68.89 万円 227.72 万円
2022年09月 3,980 万円 59.14 m2 南 2LDK 21 階 67.3 万円 222.47 万円
2022年12月 3,980 万円 59.14 m2 南 2LDK 23 階 67.3 万円 222.47 万円
2022年09月 4,780 万円 68.75 m2 西 2LDK 26 階 69.53 万円 229.84 万円
2022年02月 5,880 万円 73.26 m2 西 3LDK 30 階 80.26 万円 265.33 万円
2021年11月 3,480 万円 68.75 m2 西 2LDK 2 階 50.62 万円 167.33 万円
2021年11月 4,980 万円 77.97 m2 南 3LDK 20 階 63.87 万円 211.14 万円
2021年09月 4,280 万円 68.75 m2 東 2LDK 11 階 62.25 万円 205.8 万円
2021年07月 4,480 万円 68.75 m2 北東 3LDK 21 階 65.16 万円 215.42 万円
2021年08月 4,650 万円 68.61 m2 -- 2LDK 14 階 67.77 万円 224.05 万円
2021年12月 5,580 万円 77.97 m2 南 3SLDK 22 階 71.57 万円 236.58 万円
2021年01月 5,880 万円 77.97 m2 -- 3SLDK 22 階 75.41 万円 249.3 万円
2021年02月 5,380 万円 85.89 m2 南 3LDK 11 階 62.64 万円 207.07 万円
2020年08月 5,880 万円 77.97 m2 -- 3SLDK 22 階 75.41 万円 249.3 万円
2023年09月 5,880 万円 77.97 m2 南 3SLDK 22 階 75.41 万円 249.3 万円
2019年11月 3,280 万円 68.75 m2 -- 3LDK 3 階 47.71 万円 157.72 万円
2020年01月 3,780 万円 68.75 m2 西 3LDK 14 階 54.98 万円 181.76 万円
2019年12月 3,000 万円 45.87 m2 西 1LDK 4 階 65.4 万円 216.21 万円
2019年08月 5,290 万円 85.04 m2 南 3LDK 24 階 62.21 万円 205.64 万円
2019年08月 6,980 万円 113.51 m2 西 2LDK 31 階 61.49 万円 203.28 万円
2019年09月 2,980 万円 60.83 m2 南 2LDK 9 階 48.99 万円 161.95 万円
2018年12月 5,000 万円 107.09 m2 南 3LDK 28 階 46.69 万円 154.35 万円
2018年10月 5,850 万円 107.09 m2 南 4LDK 30 階 54.63 万円 180.58 万円
2016年01月 2,210 万円 45.87 m2 西 1LDK 10 階 48.18 万円 159.27 万円
2016年02月 3,180 万円 59.14 m2 南 1LDK 17 階 53.77 万円 177.75 万円
2015年08月 5,400 万円 107.09 m2 南 4LDK 27 階 50.42 万円 166.69 万円
2015年08月 3,280 万円 68.75 m2 東 3LDK 21 階 47.71 万円 157.72 万円
2015年06月 4,210 万円 73.26 m2 東 2LDK 27 階 57.47 万円 189.97 万円
2015年04月 2,800 万円 59.14 m2 南東 2LDK 26 階 47.35 万円 156.51 万円
2015年02月 2,980 万円 59.14 m2 南 1LDK 20 階 50.39 万円 166.57 万円
2015年01月 3,750 万円 77.97 m2 南 2LDK 21 階 48.1 万円 158.99 万円
2014年08月 4,680 万円 107.09 m2 南 3LDK 27 階 43.7 万円 144.47 万円
2014年07月 4,080 万円 82.02 m2 南 2SLDK 27 階 49.74 万円 164.44 万円
2023年10月 4,990 万円 77.97 m2 南 2LDK 19 階 64 万円 211.57 万円

※販売履歴は、過去の売り出し物件に基づいて作成しています。
※リフォーム済み物件の場合、販売価格が高めに設定されていますので、ご留意ください。

ワコーレ神戸灘タワーの物件概要
所在地 兵庫県神戸市灘区灘北通１０丁目2-3
交通 JR東海道本線「灘」駅 徒歩1分
阪神本線「岩屋」駅 徒歩5分
阪急神戸線「王子公園」駅 徒歩5分
築年月 2007年02月（平成19年02月） 構造 ＲＣ
階建 32階 総戸数 216戸
土地権利 所有権 用途地域 近商
事業主 和田興産株式会社 施工会社 株式会社大林組
管理会社 日本ハウズィング株式会社
管理形態 管理会社に全部委託 管理員 常駐
小学校区 福住小学校 （距離 1080 ｍ） 中学校区 上野中学校 （距離 1700 ｍ）
コメント 「ワコーレ神戸灘タワー」は、JR灘駅徒歩１分、阪神本線岩屋駅徒歩5分、阪急神戸線王子公園駅徒歩5分の立地となっております。三宮近接でありながら、憩いと潤いの大空間が広がる緑豊かな「王子公園」も身近な「ワコーレKOBE灘タワー」。あらゆる世代の方々が快適に暮らせる、住環境の良さも大きな魅力です。また「王子公園」はジャイアントパンダや観覧車が人気の王子動物園をはじめ、王子スタジアムやテニス・バレーコート、プールなどのスポーツ施設などと一体となった、神戸市の一大レジャーゾーン。近くには原田の森ギャラリーもあり、文化・芸術にも触れることができるスポットとなっています。
水道筋商店街をはじめ、買い物環境も充実。
神戸市立福住小学校1080m、神戸市立上野中学校1700m、ローソン灘北通店30m、トーホーキャッシュアンドキャリー脇浜店465m、高村クリニック155m、福本認知脳神経内科155m、ひおき歯科クリニック255m
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