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パークタワー北浜
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〔マンションID〕 0000004804
所在地 大阪府大阪市中央区北浜東4-24
交通 大阪市営堺筋線「北浜」駅 徒歩5分
京阪中之島線「なにわ橋」駅 徒歩8分
大阪市営谷町線「天満橋」駅 徒歩10分
構造 ＲＣ 階建 41階建
築年月 2014年06月（平成26年06月） 総戸数 350戸
  • オートロック
  • コンシェルジュサービス有
  • ゲストルーム有
  • ラウンジ0rスカイラウンジ有
  • 内廊下仕様
  • 宅配BOX
  • タワーマンション
  • 制振構造
  • ディスポーザー有
  • オール電化
  • ペット可
  • 総戸数100件以上
  • 各階ゴミステーション
  • TOANET指定マンション
パークタワー北浜の
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価240円 /m2 （16,849円 / 70m2当たり）

修繕積立金

直近m2単価180円 /m2 （12,600円 / 70m2当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

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マンション
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パークタワー北浜のＭＡＰ
パークタワー北浜の販売履歴
販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2024年04月 5,680 万円 55.84 m2 西 2LDK 9 階 101.72 万円 336.26 万円
2024年04月 25,000 万円 120.05 m2 西 4LDK 40 階 208.25 万円 688.42 万円
2024年04月 9,180 万円 77.02 m2 南東 3LDK 17 階 119.19 万円 394.02 万円
2024年03月 6,480 万円 58.65 m2 -- 2LDK 27 階 110.49 万円 365.24 万円
2024年03月 5,580 万円 61.07 m2 南東 2LDK 3 階 91.37 万円 302.05 万円
2024年03月 5,980 万円 61.07 m2 南 2LDK 6 階 97.92 万円 323.7 万円
2024年02月 14,800 万円 90.56 m2 南西 2SLDK 39 階 163.43 万円 540.26 万円
2024年01月 6,180 万円 59.62 m2 -- 2LDK 13 階 103.66 万円 342.67 万円
2023年12月 6,380 万円 59.62 m2 西 1SLDK 27 階 107.01 万円 353.76 万円
2023年12月 5,680 万円 55.84 m2 西 2LDK 9 階 101.72 万円 336.26 万円
2023年11月 5,580 万円 61.07 m2 北東 2LDK 3 階 91.37 万円 302.05 万円
2023年09月 7,780 万円 75.44 m2 南西 2LDK 10 階 103.13 万円 340.92 万円
2023年09月 6,480 万円 67.16 m2 北 2LDK 9 階 96.49 万円 318.96 万円
2023年08月 6,198 万円 58.65 m2 西 2LDK 13 階 105.68 万円 349.35 万円
2023年08月 5,580 万円 61.07 m2 南東 2LDK 3 階 91.37 万円 302.05 万円
2023年06月 7,880 万円 71.23 m2 南 3LDK 30 階 110.63 万円 365.71 万円
2023年06月 6,200 万円 57.04 m2 西 2LDK 26 階 108.7 万円 359.32 万円
2023年05月 8,280 万円 78.11 m2 北 2LDK 19 階 106 万円 350.43 万円
2023年05月 7,180 万円 67.16 m2 北 2LDK 23 階 106.91 万円 353.42 万円
2023年05月 6,680 万円 71.23 m2 南 3LDK 11 階 93.78 万円 310.02 万円
2023年04月 3,690 万円 37.44 m2 南 1LDK 3 階 98.56 万円 325.81 万円
2023年04月 5,480 万円 61.07 m2 南 2LDK 4 階 89.73 万円 296.64 万円
2023年04月 4,200 万円 40.9 m2 南 1LDK 7 階 102.69 万円 339.47 万円
2023年03月 3,950 万円 37.79 m2 西 1LDK 8 階 104.53 万円 345.54 万円
2023年03月 6,280 万円 58.43 m2 南西 2LDK 9 階 107.48 万円 355.3 万円
2023年02月 8,280 万円 77.02 m2 南 3LDK 28 階 107.5 万円 355.39 万円
2023年02月 6,880 万円 78.11 m2 北 3LDK 6 階 88.08 万円 291.18 万円
2022年11月 7,980 万円 71.23 m2 南 3LDK 36 階 112.03 万円 370.35 万円
2022年10月 6,800 万円 75.44 m2 北西 3LDK 7 階 90.14 万円 297.98 万円
2022年09月 5,850 万円 58.65 m2 西 2LDK 13 階 99.74 万円 329.73 万円
2022年09月 3,880 万円 37.79 m2 西 1LDK 8 階 102.67 万円 339.41 万円
2022年08月 6,500 万円 60.24 m2 南 2LDK 24 階 107.9 万円 356.7 万円
2022年08月 7,780 万円 77.02 m2 南 3LDK 23 階 101.01 万円 333.93 万円
2022年07月 6,880 万円 67.87 m2 北 2LDK 28 階 101.37 万円 335.11 万円
2022年07月 5,580 万円 61.07 m2 南 2LDK 3 階 91.37 万円 302.05 万円
2022年06月 6,480 万円 60.24 m2 南 2LDK 30 階 107.57 万円 355.6 万円
2022年06月 7,180 万円 71.23 m2 南 3LDK 18 階 100.8 万円 333.22 万円

※販売履歴は、過去の売り出し物件に基づいて作成しています。
※リフォーム済み物件の場合、販売価格が高めに設定されていますので、ご留意ください。

パークタワー北浜の物件概要
所在地 大阪府大阪市中央区北浜東4-24
交通 大阪市営堺筋線「北浜」駅 徒歩5分
京阪中之島線「なにわ橋」駅 徒歩8分
大阪市営谷町線「天満橋」駅 徒歩10分
築年月 2014年06月（平成26年06月） 構造 ＲＣ
階建 41階 総戸数 350戸
土地権利 所有権 用途地域 商業
事業主 三井不動産レジデンシャル(株) 施工会社 (株)大林組
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス関西（株）
管理形態 管理会社に全部委託 管理員 日勤
小学校区 中大江小学校 （徒歩 9 分） 中学校区 東中学校 （徒歩 18 分）
コメント 『パークタワー北浜』は、「大阪市中央区北浜東」にある総戸数350戸、株式会社大林組施工、2014年6月竣工の大規模タワーマンションです。悠々と流れる大川の景色、中之島公園や大阪市中央公会堂などを、見下ろすことのできる羨望の場所に誕生しました。建物は、地上41階建て、地震の揺れを低減させる「制震構造(デュアルフレーム構造)」を採用しています。建物基壇部は、周辺の近代建築に見られるような、職人の手技を感じるクラフト感を、頂部には、象徴的なティアラをデザインしています。建物四隅の部分を張り出すように設えた「ベイウインドウ」や、天空に伸びゆく「マリオン(飾り柱)」。伝統美と現代建築が調和したタワーレジデンスです。
■駐輪場　　全700台　100-300円/月額　スライドラック式・垂直昇降式・平面式
■バイク置場　　9台　2,000/月額　平面式
■ミニバイク置場　61台　1,500/月額　平面式
■駐車場　タワーパーキング・来客用駐車場(平面式)
●タワーパーキング
・大型普通車　　　　　全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 車両総重量:2,300kg
・ミドルルーフ車　　　全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,850mm 車両総重量:2,300kg
・ハイルーフ車　　　　全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 車両総重量:2,500kg
・ハイルーフ(EV対応)　全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 車両総重量:2,500kg
●来客用駐車場
・平面式　　全長:5,000mm 全幅:3,500mm

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