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プラウドタワー北浜

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〔マンションID〕 0000005829

所在地	大阪府大阪市中央区高麗橋2丁目1-6
交通	大阪市営堺筋線「北浜」駅徒歩1分大阪市営御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩7分京阪本線「北浜」駅徒歩4分
構造	ＲＣ	階建	42階建
築年月	2020年01月（令和2年01月）	総戸数	281戸

オートロック
コンシェルジュサービス有
ゲストルーム有
ラウンジ0rスカイラウンジ有
内廊下仕様
宅配BOX
タワーマンション
制振構造
ディスポーザー有
24時間有人管理
ペット可
総戸数100件以上
各階ゴミステーション
TOANET指定マンション

プラウドタワー北浜の
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費: 直近m²単価304円 /m² （21,315円 / 70m²当たり）

修繕積立金: 直近m²単価151円 /m² （10,605円 / 70m²当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

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プラウドタワー北浜のＭＡＰ

プラウドタワー北浜の販売履歴

販売年月	販売価格	専有面積	バルコニー向き	間取り	所在階	㎡単価	坪単価
2024年01月	10,600 万円	74.89 m²	西	3LDK	34 階	141.54 万円	467.9 万円

※販売履歴は、過去の売り出し物件に基づいて作成しています。
※リフォーム済み物件の場合、販売価格が高めに設定されていますので、ご留意ください。

プラウドタワー北浜の物件概要

所在地	大阪府大阪市中央区高麗橋2丁目1-6
交通	大阪市営堺筋線「北浜」駅徒歩1分大阪市営御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩7分京阪本線「北浜」駅徒歩4分
築年月	2020年01月（令和2年01月）	構造	ＲＣ
階建	42階	総戸数	281戸
土地権利	所有権	用途地域	商業
事業主	野村不動産(株)・大林新星和不動産(株)	施工会社	(株)大林組
管理会社	野村不動産パートナーズ(株)
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	常駐
小学校区	開平小学校（徒歩 5 分）	中学校区	東中学校（徒歩 22 分）
コメント	『プラウドタワー北浜』は、タワーレジデンスならでは共用空間が特徴的です。建物内に入ると、２層吹抜けのエントランスホール。ホール中央を石貼りとした床、大理石と木調パネルを基調とした温かみのある壁、格子窓をモチーフにした光壁の煌めき、壮麗かつ重厚な迎賓空間です。地上28階に設えた「ビューラウンジ」。大川や大阪城を眺めながら、チェアやカウンターでゆったりと寛げます。ラウンジ内には、パーティシーンでもご利用可能な、キッチンカウンターやベンターも備えています。ビューラウンジの隣には、「和スタイル」「洋スタイル」のゲストルーム(2部屋)。都心で贅沢なひとときを過ごして頂けます。分譲時の間取りは、1LDK-4LDK。専有面積は、37.54m2-187.65ｍ2。30m2台・40m2台の1LDK、50m2台・60m2台の2LDK、70ｍ2台・80m台の3LDK、100m2超の4LDKが中心です。角住戸のリビング・ダイニングには、眺望を愉しむことのできる「ダイレクトウインドウ」を採用しています。大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩1分、大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩7分、京阪本線「北浜」駅徒歩4分、京阪中之島線「なにわ橋」徒歩5分。3線4駅が利用可能です。大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅より、「梅田」駅へ1駅3分、「心斎橋」駅へ3分、「なんば」駅へ5分、「新大阪」駅へ10分。梅田、心斎橋、なんば、そして、新大阪へもダイレクトにアクセスすることができます。京阪本線「北浜」駅より、京都「祇園四条」駅へ49分。神戸三宮方面へは23分(大阪メトロ御堂筋線及びＪＲ神戸線利用・乗換時間含まず)。ビジネス・通学・レジャーにマルチな交通アクセスです。カーアクセスについては、阪神高速環状線「高麗橋」入口が近くにあります。

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