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ジークレフ御影山手緑楓館
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〔マンションID〕 0000000709
所在地 兵庫県神戸市東灘区御影山手２丁目6-2
交通 阪急神戸線「御影」駅 徒歩11分
構造 ＲＣ 階建 3階建
築年月 2001年06月（平成13年06月） 総戸数 56戸
  • オートロック
  • 宅配BOX
ジークレフ御影山手緑楓館の
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価116円 /m2 （8,120円 / 70m2当たり）

修繕積立金

直近m2単価132円 /m2 （9,240円 / 70m2当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

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ジークレフ御影山手緑楓館の物件写真
ジークレフ御影山手緑楓館のＭＡＰ
ジークレフ御影山手緑楓館の販売履歴
販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2024年01月 4,280 万円 83.48 m2 南 3LDK 2 階 51.27 万円 169.49 万円
2023年12月 6,380 万円 100.6 m2 南 3LDK 2 階 63.42 万円 209.65 万円
2023年10月 6,380 万円 100.6 m2 南 3LDK 2 階 63.42 万円 209.65 万円
2023年09月 5,490 万円 83.48 m2 南 3LDK 3 階 65.76 万円 217.4 万円
2022年10月 4,680 万円 89.39 m2 東 3LDK 3 階 52.35 万円 173.07 万円
2022年07月 5,180 万円 89.39 m2 東 3LDK 3 階 57.95 万円 191.56 万円
2020年09月 5,200 万円 91.75 m2 南東 2SLDK 3 階 56.68 万円 187.36 万円
2020年03月 5,090 万円 88.09 m2 -- 3LDK 2 階 57.78 万円 191.01 万円
2014年06月 5,390 万円 111.27 m2 -- 3LDK 2 階 48.44 万円 160.13 万円

※販売履歴は、過去の売り出し物件に基づいて作成しています。
※リフォーム済み物件の場合、販売価格が高めに設定されていますので、ご留意ください。

ジークレフ御影山手緑楓館の物件概要
所在地 兵庫県神戸市東灘区御影山手２丁目6-2
交通 阪急神戸線「御影」駅 徒歩11分
築年月 2001年06月（平成13年06月） 構造 ＲＣ
階建 3階 総戸数 56戸
土地権利 所有権 用途地域 一低
事業主 神鋼興産株式会社 施工会社 清水建設株式会社
管理会社 神鋼不動産ジークレフサービス株式会社
管理形態 管理会社に全部委託 管理員 日勤
小学校区 御影北小学校 （徒歩 4 分） 中学校区 御影中学校 （徒歩 17 分）
コメント 「ジークレフ御影山手　緑楓館」は、阪急「御影」駅徒歩8分。「大阪梅田」駅へ26分(阪急「西宮北口」から直通特急利用)、「神戸三宮」駅へ9分。ポートライナー「三宮」駅からは「神戸空港駅」へ17分。新幹線利用は地下鉄「三宮」駅から2分と、県外のアクセスも至便な立地。カーアクセスにも恵まれており、程近くにある「山手幹線」や「国道2号線」を利用し、三ノ宮方面や大阪方面にスムーズにアクセスすることができます。又、阪神高速神戸線「魚崎出入口」・「摩耶出入口」、阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲山頂エリアや有馬温泉エリアなど、週末の楽しみも多彩です。
「逆梁アウトポール工法」が特徴的です。それにより、柱型が住戸内に入らず、すっきりとした空間を実現。また、天井いっぱいの「ハイサッシュ」(約2.2ｍ)が、採光をたっぷりと運びこみます。分譲時り間取りは、2LDK+F-4LDK。専有面積は、74.15ｍ2-111.27ｍ2。80ｍ2台の3LDＫが中心です。個性豊かで、バラエティなタイプバリエーションで全26タイプ・78バリエーションに及びます。カウンターキッチンの横長リビングをはじめ、和室が南面に面したプラン、洗面所からキッチン、キッチンからバルコニーへ出入りできるプラン、吹抜けを設けて洋室のプライバシーを高めたプラン、南面にサンルームを設けたプラン、専用テラスプランなど、多彩なプランニング設計なのも特徴的です。

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