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プラウドタワー住吉
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〔マンションID〕 0000000714
所在地 兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目6-11
交通 JR東海道本線「住吉」駅 徒歩7分
阪神本線「魚崎」駅 徒歩11分
六甲アイランド線「魚崎」駅 徒歩10分
構造 ＲＣ 階建 29階建
築年月 2012年07月（平成24年07月） 総戸数 107戸
  • オートロック
  • コンシェルジュサービス有
  • ゲストルーム有
  • ラウンジ0rスカイラウンジ有
  • 内廊下仕様
  • 宅配BOX
  • 免震構造
  • タワーマンション
  • ディスポーザー有
  • ペット可
  • 総戸数100件以上
  • TOANET指定マンション
プラウドタワー住吉の
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価147円 /m2 （10,297円 / 70m2当たり）

修繕積立金

直近m2単価241円 /m2 （16,905円 / 70m2当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

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プラウドタワー住吉のＭＡＰ
プラウドタワー住吉の販売履歴
販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2024年04月 5,480 万円 76.8 m2 南東 3LDK 3 階 71.35 万円 235.88 万円
2024年03月 7,480 万円 85.7 m2 北西 3LDK 24 階 87.28 万円 288.53 万円
2024年01月 5,780 万円 72.45 m2 北西 3LDK 7 階 79.78 万円 263.73 万円
2024年02月 5,880 万円 72.75 m2 南 2LDK 8 階 80.82 万円 267.19 万円
2023年12月 5,980 万円 72.45 m2 北西 3LDK 16 階 82.54 万円 272.86 万円
2023年06月 6,980 万円 76.8 m2 南東 3SLDK 14 階 90.89 万円 300.45 万円
2021年12月 6,280 万円 82.57 m2 南 3LDK 13 階 76.06 万円 251.43 万円
2020年11月 5,680 万円 76.8 m2 南 3SLDK 4 階 73.96 万円 244.49 万円
2019年11月 5,250 万円 72.75 m2 南 2SLDK 6 階 72.16 万円 238.56 万円
2018年10月 5,180 万円 72.45 m2 北西 2SLDK 13 階 71.5 万円 236.36 万円
2016年01月 13,800 万円 132.78 m2 西 3LDK 29 階 103.93 万円 343.57 万円
2015年11月 4,780 万円 72.75 m2 南東 3LDK 3 階 65.7 万円 217.2 万円
2015年05月 5,280 万円 72.75 m2 南 2SLDK 18 階 72.58 万円 239.93 万円
2014年12月 6,480 万円 82.57 m2 南 3LDK 18 階 78.48 万円 259.43 万円
2014年10月 8,500 万円 103.93 m2 南西 3LDK 22 階 81.79 万円 270.37 万円
2014年12月 8,180 万円 103.93 m2 -- 3LDK 22 階 78.71 万円 260.19 万円

※販売履歴は、過去の売り出し物件に基づいて作成しています。
※リフォーム済み物件の場合、販売価格が高めに設定されていますので、ご留意ください。

プラウドタワー住吉の物件概要
所在地 兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目6-11
交通 JR東海道本線「住吉」駅 徒歩7分
阪神本線「魚崎」駅 徒歩11分
六甲アイランド線「魚崎」駅 徒歩10分
築年月 2012年07月（平成24年07月） 構造 ＲＣ
階建 29階 総戸数 107戸
土地権利 所有権 用途地域 近商
事業主 野村不動産株式会社 施工会社 株式会社熊谷組
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 管理会社に全部委託 管理員 日勤
小学校区 魚崎小学校 （徒歩 10 分） 中学校区 魚崎中学校 （徒歩 22 分）
コメント プラウドタワー住吉はJR線をはじめ、阪急、阪神と3線3駅が徒歩圏内。駅までの道のりは平坦、近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域に指定された街並みで、レストラン、百貨店やスーパーのほか歯科クリニックなどが近隣にあり、大変好立地です（地図を参照）。JR『大阪』駅へはJR『住吉』駅から20分、『三ノ宮』駅へ7分、『三宮』駅からは、『神戸空港』駅へ17分、新幹線の利用は地下鉄『三宮』駅から『新神戸』駅へ2分と、県外へのアクセスも便利な立地であり、神戸ならではの利便性を、ビジネスや旅行など様々なシーンで実感頂けます。
天空へとつづく上層部は、透明感を備えたガラス手すりの範囲を広げ、地上からつづくマリオンの幅を絞り込んでデザインにリズムを与えています。またタワー頂部では、マリオンと一体化させた庇とリブデザインのペイントハウス(塔屋)が、遠景からのランドマーク性を創出。日没後には地上から塔屋までつづく北面のガラスウォールから漏れる光彩と、ライトアップされた頂部が美しく響きあい、この地になかった新しい夜景をつくりだします。

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