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イトーピア神戸ポートアイランド

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000031448

仲介手数料5%OFF 中古マンション

4,580万円

所在地	兵庫県神戸市中央区港島１丁目
交通	ポートライナー「中公園」駅　徒歩8分
専有面積	86.60m² （26.19坪）	間取り	3LDK
築年月	2008年02月（平成20年02月）	所在階／階数	5 階／ 14 階

管理費の 直近m²単価: 103円 /m² （7,210円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 130円 /m² （9,100円 / 70m²当たり）

岡本シティハウス

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000031666

仲介手数料30%OFF 中古マンション

4,500万円

所在地	兵庫県神戸市東灘区森北町４丁目
交通	JR東海道本線「甲南山手」駅　徒歩9分
専有面積	105.11m² （31.79坪）	間取り	4LDK
築年月	1991年03月（平成3年03月）	所在階／階数	2 階／ 3 階

管理費の 直近m²単価: 203円 /m² （14,266円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 140円 /m² （9,849円 / 70m²当たり）

神戸市兵庫区都由乃町２丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000028430

仲介手数料半額新築戸建値下げ

4,490万円

所在地	兵庫県神戸市兵庫区都由乃町２丁目
交通	神鉄有馬線「湊川」駅　徒歩18分
建物面積	91.49m² （27.67坪）	土地面積	123.58m² （37.38坪）
築年月	2023年12月（令和5年12月）	構造	木造

神戸市須磨区大手町４丁目新築一戸建て【1号棟】

〔物件ID〕 0000031337

新築戸建

4,490万円

所在地	兵庫県神戸市須磨区大手町４丁目
交通	山陽電鉄本線「東須磨」駅　徒歩4分
建物面積	82.70m² （25.01坪）	土地面積	79.62m² （24.08坪）
築年月	2024年03月（令和6年03月）	構造	木造

グラン・パレ元町トアウエスト

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000030855

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション

4,490万円

所在地	兵庫県神戸市中央区北長狭通２丁目
交通	JR東海道本線「元町」駅　徒歩3分
専有面積	54.54m² （16.49坪）	間取り	1SLDK
築年月	2001年01月（平成13年01月）	所在階／階数	4 階／ 8 階

管理費の 直近m²単価: 148円 /m² （10,416円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 228円 /m² （15,974円 / 70m²当たり）

新神戸アパートメント

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000027658

仲介手数料5%OFF 中古マンション値下げ

4,480万円

おすすめ物件
オープンハウス

所在地	兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目
交通	神戸市営山手線「新神戸」駅　徒歩3分
専有面積	75.25m² （22.76坪）	間取り	3LDK
築年月	1997年02月（平成9年02月）	所在階／階数	5 階／ 14 階

管理費の 直近m²単価: 235円 /m² （16,450円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 116円 /m² （8,148円 / 70m²当たり）

4/6（土）・4/7（日）　13:00～16:00
リフォーム済・車庫付き物件！
ぜひこの機会にご内覧ください
◆◇TOANETおすすめ物件◇◆　分譲車庫権利付き
～神戸市営地下鉄西神山手線「新神戸駅」まで徒歩4分の好立地～

■2023年9月リフォーム完成済み
・全室クロス、フローリング張替え
・キッチン、浴室、トイレ新調
・洗面化粧台、洗濯パン新調
・カップボード、ダウンライ取り付け
・琉球畳新調、建具リペア工事

■周辺環境
・「グルメシティ新神戸店」まで徒歩3分
・「生田川公園」まで徒歩1分
・「神戸平成病院」まで徒歩12分
・「神戸芸術センター」まで徒歩3分
・「雲中小学校」まで徒歩2分
・「葺合中学校」まで徒歩7分

リーガル神戸海岸通り

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000030782

仲介手数料5%OFF 中古マンション

4,480万円

所在地	兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目
交通	神戸市営海岸線「みなと元町」駅　徒歩3分
専有面積	64.40m² （19.48坪）	間取り	2LDK
築年月	2011年	所在階／階数	5 階／ 13 階

管理費の 直近m²単価: 211円 /m² （14,812円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 99円 /m² （6,993円 / 70m²当たり）

神戸市兵庫区金平町１丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000031318

仲介手数料半額新築戸建

4,480万円

所在地	兵庫県神戸市兵庫区金平町１丁目
交通	神戸市営海岸線「御崎公園」駅　徒歩4分
建物面積	102.18m² （30.9坪）	土地面積	64.67m² （19.56坪）
築年月	---	構造	木造

神戸市兵庫区吉田町１丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000031319

仲介手数料半額新築戸建値下げ

4,480万円

所在地	兵庫県神戸市兵庫区吉田町１丁目
交通	神戸市営海岸線「御崎公園」駅　徒歩6分
建物面積	105.55m² （31.92坪）	土地面積	70.81m² （21.42坪）
築年月	---	構造	木造

神戸市垂水区山手７丁目新築一戸建て

〔物件ID〕 0000030588

新築戸建

4,480万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区山手７丁目
交通	JR山陽本線「垂水」駅　徒歩22分
建物面積	116.27m² （35.17坪）	土地面積	142.63m² （43.14坪）
築年月	2024年03月（令和6年03月）	構造	木造

アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000031123

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション

4,480万円

所在地	兵庫県神戸市中央区加納町6丁目3-1
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩10分
専有面積	56.95m² （17.22坪）	間取り	1LDK
築年月	2009年11月（平成21年11月）	所在階／階数	11 階／ 34 階

管理費の 直近m²単価: 152円 /m² （10,654円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 140円 /m² （9,828円 / 70m²当たり）

～おすすめポイント～
◆各居室に収納あり
◇洋室7.1帖にウォークインクローゼットあり
◆バルコニーから海が望めます
◇床暖房、浴室乾燥機、ディスポーザーあり
◆1418サイズの浴室
◇上層階でも揺れにくい制震構造
◆コンシェルジュサービスあり
◇ゲストルーム、オーナーズラウンジあり
◆安心の24時間有人管理
◇ペット飼育可能（規約あり）

アスタプラザウエスト

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000031384

仲介手数料30%OFF 中古マンション

4,480万円

所在地	兵庫県神戸市長田区大橋町６丁目
交通	JR山陽本線「新長田」駅　徒歩5分
専有面積	75.52m² （22.84坪）	間取り	3LDK
築年月	2005年02月（平成17年02月）	所在階／階数	8 階／ 26 階

管理費の 直近m²単価: 178円 /m² （12,509円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 150円 /m² （10,500円 / 70m²当たり）

神戸市東灘区住吉宮町１丁目新築一戸建て【B号地】

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000028327

仲介手数料半額新築戸建

4,480万円

所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉宮町１丁目
交通	阪神本線「住吉」駅　徒歩2分
建物面積	91.96m² （27.81坪）	土地面積	50.98m² （15.42坪）
築年月	2023年12月（令和5年12月）	構造	木造

グラン・パレ北野ハンター坂

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000027338

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション

4,480万円

おすすめ物件

所在地	兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩6分
専有面積	61.18m² （18.5坪）	間取り	2LDK
築年月	2000年02月（平成12年02月）	所在階／階数	10 階／ 14 階

管理費の 直近m²単価: 135円 /m² （9,450円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 175円 /m² （12,250円 / 70m²当たり）

□TVモニター付インターホン
■食器洗い乾燥機
□各居室＋リビングにも収納
■浴室換気乾燥暖房機
□2023年8月リフォーム完成
・全室クロス・フローリング張替え
・キッチン新調　　・トイレ新調
・浴室新調　　　　・洗面化粧台新調
・CF張替え　　　　・ハウスクリーニング

ワコーレザ・トアロードレジデンス

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000030520

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション

4,460万円

表面利回り4.7％

純利回り4.19％

管理費等合計19,100円

おすすめ物件
投資用物件

所在地	兵庫県神戸市中央区中山手通２
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩9分
専有面積	54.56m² （16.5坪）	間取り	1LDK
築年月	2008年04月（平成20年04月）	所在階／階数	4 階／ 14 階

管理費の 直近m²単価: 210円 /m² （14,749円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 139円 /m² （9,744円 / 70m²当たり）

◇◆TOANET専任物件！北東角部屋１LDK　オーナーチェンジ◆◇
～神戸市のマンション売買はTOANETにお任せください～
※室内写真は入居前のものです
■家賃月額１７５０００円で賃貸中
□三宮・元町エリアが徒歩圏の至便な立地
■LDK広々１５帖超
□寝室約７帖
■ディスポーザー、食洗機、床暖房など設備充実
□２４時間有人管理体制
■１階にゲストルームあり
□２階にオーナーズラウンジあり
■コンシェルジュサービス
□ダストシューターサービス
■ペット飼育可(規約あり)

神戸市長田区上池田１丁目新築一戸建て【2号棟】

〔物件ID〕 0000030353

新築戸建

4,438万円

所在地	兵庫県神戸市長田区上池田１丁目
交通	神戸市営山手線「長田」駅　徒歩14分
建物面積	100.60m² （30.43坪）	土地面積	122.34m² （37坪）
築年月	---	構造	木造

神戸市垂水区本多聞６丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000031526

仲介手数料半額新築戸建

4,398万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区本多聞６丁目
交通	JR山陽本線「垂水」駅　徒歩37分
建物面積	108.49m² （32.81坪）	土地面積	172.28m² （52.11坪）
築年月	---	構造	---

アムール六甲

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000030975

仲介手数料30%OFF 中古マンション値下げ

4,398万円

所在地	兵庫県神戸市灘区琵琶町１丁目
交通	JR東海道本線「六甲道」駅　徒歩3分
専有面積	58.23m² （17.61坪）	間取り	2SLDK
築年月	1998年12月（平成10年12月）	所在階／階数	7 階／ 9 階

管理費の 直近m²単価: 170円 /m² （11,900円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 189円 /m² （13,293円 / 70m²当たり）

神戸市垂水区坂上４丁目新築一戸建て【2号棟】

〔物件ID〕 0000029835

新築戸建値下げ

4,395万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区坂上４丁目
交通	JR山陽本線「垂水」駅　徒歩11分
建物面積	106.12m² （32.1坪）	土地面積	82.69m² （25.01坪）
築年月	---	構造	木造

アーバニスフレア森北グランヒルズ

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000030898

仲介手数料30%OFF 中古マンション

4,380万円

所在地	兵庫県神戸市東灘区森北町５丁目
交通	JR東海道本線「甲南山手」駅　徒歩7分
専有面積	70.59m² （21.35坪）	間取り	3LDK
築年月	2006年03月（平成18年03月）	所在階／階数	2 階／ 5 階

管理費の 直近m²単価: 220円 /m² （15,407円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 352円 /m² （24,640円 / 70m²当たり）

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