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パークハイム御影

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000031419

仲介手数料30%OFF 中古マンション値下げ

4,380万円

所在地	兵庫県神戸市東灘区御影中町２丁目
交通	阪神本線「御影」駅　徒歩5分
専有面積	104.21m² （31.52坪）	間取り	2LDK
築年月	1989年03月（平成元年03月）	所在階／階数	1 階／ 4 階

管理費の 直近m²単価: 359円 /m² （25,179円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 205円 /m² （14,385円 / 70m²当たり）

神戸市長田区上池田１丁目新築一戸建て【1号棟】

〔物件ID〕 0000030354

新築戸建

4,338万円

所在地	兵庫県神戸市長田区上池田１丁目
交通	神戸市営山手線「長田」駅　徒歩14分
建物面積	94.39m² （28.55坪）	土地面積	108.51m² （32.82坪）
築年月	---	構造	木造

ワコーレ新神戸マスターズレジデンス

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000026096

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション

4,300万円

表面利回り5.02％

純利回り4.74％

管理費等合計10,100円

おすすめ物件
投資用物件

所在地	兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目
交通	神戸市営山手線「新神戸」駅　徒歩3分
専有面積	53.68m² （16.23坪）	間取り	2LDK
築年月	2018年01月（平成30年01月）	所在階／階数	5 階／ 15 階

管理費の 直近m²単価: 128円 /m² （8,967円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 59円 /m² （4,193円 / 70m²当たり）

◆オーナーチェンジ物件
◇賃料17万円、管理費1万円で賃貸中
◆表面利回り　約5％

エスリード三宮フラワーロード

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000030223

仲介手数料5%OFF 中古マンション

4,280万円

所在地	兵庫県神戸市中央区磯辺通４丁目
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩7分
専有面積	60.83m² （18.4坪）	間取り	1LDK
築年月	2000年11月（平成12年11月）	所在階／階数	9 階／ 15 階

管理費の 直近m²単価: 190円 /m² （13,342円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 95円 /m² （6,671円 / 70m²当たり）

神戸市灘区薬師通１丁目土地

〔物件ID〕 0000027690

売地

4,280万円

所在地	兵庫県神戸市灘区薬師通１丁目
交通	阪急神戸線「王子公園」駅　徒歩17分
土地面積	113.22m² （34.24坪）	用途地域	一中
建ぺい率	60％	容積率	200％

備考
◆古家有→更地・相談

ファミール住吉川

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000031137

仲介手数料30%OFF 中古マンション

4,280万円

所在地	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目
交通	JR東海道本線「住吉」駅　徒歩12分
専有面積	77.18m² （23.34坪）	間取り	2SLDK
築年月	1996年10月（平成8年10月）	所在階／階数	3 階／ 7 階

管理費の 直近m²単価: 187円 /m² （13,146円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 221円 /m² （15,533円 / 70m²当たり）

朝日プラザプレヴュー山本通

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000031733

仲介手数料5%OFF 中古マンション

4,280万円

所在地	兵庫県神戸市中央区山本通３丁目
交通	JR東海道本線「元町」駅　徒歩11分
専有面積	88.64m² （26.81坪）	間取り	1SLDK
築年月	1990年07月（平成2年07月）	所在階／階数	2 階／ 4 階

管理費の 直近m²単価: 311円 /m² （21,791円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 299円 /m² （20,993円 / 70m²当たり）

シエリア須磨鷹取

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000030204

仲介手数料30%OFF 中古マンション値下げ

4,280万円

所在地	兵庫県神戸市須磨区大池町４丁目
交通	JR山陽本線「鷹取」駅　徒歩8分
専有面積	77.95m² （23.57坪）	間取り	3LDK
築年月	2019年12月（令和元年12月）	所在階／階数	4 階／ 10 階

管理費の 直近m²単価: 127円 /m² （8,890円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 70円 /m² （4,935円 / 70m²当たり）

神戸市東灘区御影塚町２丁目新築一戸建て

〔物件ID〕 0000029693

新築戸建

4,280万円

所在地	兵庫県神戸市東灘区御影塚町２丁目
交通	阪神本線「石屋川」駅　徒歩4分
建物面積	78.30m² （23.68坪）	土地面積	47.01m² （14.22坪）
築年月	2023年11月（令和5年11月）	構造	木造

トア山手フラッツ

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000030823

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション

4,200万円

表面利回り5.51％

純利回り4.81％

管理費等合計24,600円

所在地	兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目
交通	神戸市営山手線「三宮」駅　徒歩4分
専有面積	57.78m² （17.47坪）	間取り	1DK
築年月	2008年01月（平成20年01月）	所在階／階数	8 階／ 13 階

管理費の 直近m²単価: 425円 /m² （29,799円 / 70m²当たり）

神戸市垂水区本多聞６丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000031525

仲介手数料半額新築戸建

4,198万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区本多聞６丁目
交通	JR山陽本線「垂水」駅　徒歩37分
建物面積	96.89m² （29.3坪）	土地面積	136.59m² （41.31坪）
築年月	---	構造	---

神戸市須磨区離宮前町１丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000031518

仲介手数料半額新築戸建

4,180万円

所在地	兵庫県神戸市須磨区離宮前町１丁目
交通	山陽電鉄本線「月見山」駅　徒歩3分
建物面積	88.29m² （26.7坪）	土地面積	83.38m² （25.22坪）
築年月	---	構造	木造

神戸市兵庫区金平町１丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000031317

仲介手数料半額新築戸建

4,180万円

所在地	兵庫県神戸市兵庫区金平町１丁目
交通	神戸市営海岸線「御崎公園」駅　徒歩4分
建物面積	88.08m² （26.64坪）	土地面積	92.06m² （27.84坪）
築年月	---	構造	---

ウェルブ六甲道３番街１番館

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000029051

仲介手数料30%OFF 中古マンション

4,180万円

所在地	兵庫県神戸市灘区備後町４丁目
交通	JR東海道本線「六甲道」駅　徒歩4分
専有面積	53.49m² （16.18坪）	間取り	2DK
築年月	2003年04月（平成15年04月）	所在階／階数	12 階／ 14 階

管理費の 直近m²単価: 144円 /m² （10,122円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 192円 /m² （13,475円 / 70m²当たり）

ワコーレ新神戸プラザ

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000031194

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション

4,180万円

表面利回り3.53％

純利回り2.94％

管理費等合計20,430円

所在地	兵庫県神戸市中央区生田町１丁目
交通	神戸市営山手線「新神戸」駅　徒歩2分
専有面積	60.99m² （18.44坪）	間取り	3LDK
築年月	1997年06月（平成9年06月）	所在階／階数	13 階／ 14 階

管理費の 直近m²単価: 154円 /m² （10,843円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 180円 /m² （12,600円 / 70m²当たり）

神戸市垂水区本多聞６丁目新築一戸建て【1号棟】

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000031054

仲介手数料半額新築戸建

4,080万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区本多聞６丁目
交通	JR山陽本線「垂水」駅　バス9分／停歩2分（バス停本多聞６丁目）
建物面積	99.78m² （30.18坪）	土地面積	148.15m² （44.81坪）
築年月	2024年09月（令和6年09月）	構造	木造

神戸市須磨区永楽町３丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000028503

仲介手数料半額新築戸建

4,080万円

所在地	兵庫県神戸市須磨区永楽町３丁目
交通	神戸市営西神線「板宿」駅　徒歩15分
建物面積	120.69m² （36.5坪）	土地面積	162.00m² （49坪）
築年月	2023年03月（令和5年03月）	構造	木造

プレサンスロジェ神戸ポートアイランド

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000029015

仲介手数料5%OFF 中古マンション

3,990万円

おすすめ物件

所在地	兵庫県神戸市中央区港島中町2
交通	ポートライナー「中埠頭」駅　徒歩3分
専有面積	80.00m² （24.2坪）	間取り	3LDK
築年月	2018年07月（平成30年07月）	所在階／階数	6 階／ 14 階

管理費の 直近m²単価: 132円 /m² （9,240円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 70円 /m² （4,900円 / 70m²当たり）

◇◆TOANET専任物件！築浅角部屋３LDK！◆◇
～神戸市のマンション売買はTOANETにお任せください～
□２０１８年築　室内丁寧にお使いです
■２面バルコニーの角部屋
□約２０帖の広々LDK　床暖房あり
■食洗機、ディスポーザーあり
□アウトポール設計によりスッキリした室内空間
■ミストサウナ付浴室乾燥機
□バルコニーに便利なスロップシンクを設置
■三宮、神戸空港にダイレクトアクセス可
□ぜひ一度ご内覧ください！

神戸市灘区六甲台町土地【3号地】

〔物件ID〕 0000027687

売地

3,980万円

所在地	兵庫県神戸市灘区六甲台町
交通	阪急神戸線「六甲」駅　徒歩17分
土地面積	155.35m² （46.99坪）	用途地域	一中
建ぺい率	60％	容積率	200％

神戸市須磨区神の谷３丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000029996

仲介手数料半額新築戸建

3,980万円

所在地	兵庫県神戸市須磨区神の谷３丁目
交通	神戸市営西神線「総合運動公園」駅　徒歩12分
建物面積	98.82m² （29.89坪）	土地面積	133.50m² （40.38坪）
築年月	2024年04月（令和6年04月）	構造	木造

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