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藤和ライブタウン住吉弐番館

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000034056

仲介手数料30%OFF 中古マンション

4,080万円

所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉宮町６丁目
交通	JR東海道本線「住吉」駅　徒歩6分
専有面積	62.80m² （18.99坪）	間取り	2LDK
築年月	1994年10月（平成6年10月）	所在階／階数	3 階／ 6 階

管理費の 直近m²単価: 216円 /m² （15,120円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 250円 /m² （17,500円 / 70m²当たり）

ワコーレ神戸北野ザ・テラス

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000034437

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション

4,150万円

表面利回り4.19％

純利回り3.86％

管理費等合計11,340円

所在地	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩9分
専有面積	47.12m² （14.25坪）	間取り	2LDK
築年月	2016年11月（平成28年11月）	所在階／階数	3 階／ 14 階

管理費の 直近m²単価: 240円 /m² （16,842円 / 70m²当たり）

ステイツ六甲道フラッツ

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000033575

仲介手数料30%OFF 中古マンション

4,180万円

所在地	兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通３丁目
交通	阪神本線「大石」駅　徒歩3分
専有面積	74.63m² （22.57坪）	間取り	3LDK
築年月	1996年05月（平成8年05月）	所在階／階数	9 階／ 9 階

管理費の 直近m²単価: 164円 /m² （11,536円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 227円 /m² （15,939円 / 70m²当たり）

アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000034104

仲介手数料5%OFF 中古マンション

4,180万円

所在地	兵庫県神戸市中央区加納町６丁目
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩10分
専有面積	55.46m² （16.77坪）	間取り	1LDK
築年月	2009年11月（平成21年11月）	所在階／階数	3 階／ 34 階

管理費の 直近m²単価: 292円 /m² （20,454円 / 70m²当たり）

ワコーレザ・神戸トアロード

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000033101

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション値下げ

4,180万円

所在地	兵庫県神戸市中央区中山手通３丁目
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩7分
専有面積	43.42m² （13.13坪）	間取り	1LDK
築年月	2019年07月（令和元年07月）	所在階／階数	2 階／ 14 階

管理費の 直近m²単価: 195円 /m² （13,699円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 90円 /m² （6,314円 / 70m²当たり）

ウォームスヴィル六甲南

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000033925

仲介手数料30%OFF 中古マンション

4,180万円

所在地	兵庫県神戸市灘区友田町４丁目
交通	JR東海道本線「六甲道」駅　徒歩7分
専有面積	65.25m² （19.73坪）	間取り	3LDK
築年月	1999年10月（平成11年10月）	所在階／階数	6 階／ 10 階

管理費の 直近m²単価: 121円 /m² （8,533円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 300円 /m² （21,000円 / 70m²当たり）

ル・サンク甲南

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000033450

仲介手数料30%OFF 中古マンション値下げ

4,180万円

所在地	兵庫県神戸市東灘区深江北町３丁目
交通	阪神本線「深江」駅　徒歩4分
専有面積	75.60m² （22.86坪）	間取り	3LDK
築年月	2004年11月（平成16年11月）	所在階／階数	2 階／ 10 階

管理費の 直近m²単価: 80円 /m² （5,642円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 180円 /m² （12,628円 / 70m²当たり）

ベイシティタワーズ神戸WEST

仲介手数料
無料法定上限額 100%OFF

〔物件ID〕 0000032475

仲介手数料無料中古マンション値下げ

4,280万円

おすすめ物件

所在地	兵庫県神戸市中央区新港町
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩15分
専有面積	41.83m² （12.65坪）	間取り	1LDK
築年月	2023年01月（令和5年01月）	所在階／階数	3 階／ 27 階

管理費の 直近m²単価: 391円 /m² （27,398円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 141円 /m² （9,891円 / 70m²当たり）

◇◆TOANET売主物件　共用施設充実の築浅タワーマンション◆◇
～神戸のマンション売買はTOANETにお任せください～
□2023年2月建築　三宮徒歩圏のタワーマンション
■洋室に引戸を採用　リビングと一体化が可能
□ウォークインクローゼットあり
■浴室に浴室乾燥機あり
□リビング、ダイニングに床暖房あり
■キッチンにディスポーザー、食洗機、浄水器あり
□20階にスカイラウンジ・ゲストルーム・パーティールームあり
■3階同フロアにテレワークラウンジあり
□2階に24時間利用可能のフィットネスルームあり
■24時間365日有人管理体制
□ホテルライクな内廊下設計
■コンシェルジュサービスあり
□ペット飼育可(規約あり)
■即日内覧可　お問合せお待ちしております

セレッソコート六甲徳井町

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000034407

仲介手数料30%OFF 中古マンション

4,298万円

所在地	兵庫県神戸市灘区徳井町３丁目
交通	JR東海道本線「六甲道」駅　徒歩11分
専有面積	74.70m² （22.59坪）	間取り	2SLDK
築年月	1999年06月（平成11年06月）	所在階／階数	1 階／ 6 階

管理費の 直近m²単価: 157円 /m² （10,990円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 200円 /m² （14,000円 / 70m²当たり）

ワコーレ新神戸マスターズレジデンス

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000026096

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション

4,300万円

表面利回り5.02％

純利回り4.74％

管理費等合計10,100円

おすすめ物件
投資用物件

所在地	兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目
交通	神戸市営山手線「新神戸」駅　徒歩3分
専有面積	53.68m² （16.23坪）	間取り	2LDK
築年月	2018年01月（平成30年01月）	所在階／階数	5 階／ 15 階

管理費の 直近m²単価: 128円 /m² （8,967円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 59円 /m² （4,193円 / 70m²当たり）

◆オーナーチェンジ物件
◇賃料17万円、管理費1万円で賃貸中
◆表面利回り　約5％

新神戸アパートメント

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000027658

仲介手数料5%OFF 中古マンション値下げ

4,380万円

おすすめ物件

所在地	兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目
交通	神戸市営山手線「新神戸」駅　徒歩3分
専有面積	75.25m² （22.76坪）	間取り	3LDK
築年月	1997年02月（平成9年02月）	所在階／階数	5 階／ 14 階

管理費の 直近m²単価: 235円 /m² （16,450円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 116円 /m² （8,148円 / 70m²当たり）

～中央区で月々14万円台の支払いで駐車場付き3LDKの住居が手に入ります～
■支払い例
・月々の総支払額　144,673円
・ローン返済額、管理費等、駐車場代込み
・頭金0円　年利0.345％　返済期間35年

■2023年9月リフォーム完成済み
・全室クロス、フローリング張替え
・キッチン、浴室、トイレ新調
・洗面化粧台、洗濯パン新調
・カップボード、ダウンライ取り付け
・琉球畳新調、建具リペア工事

■周辺環境
・「グルメシティ新神戸店」まで徒歩3分
・「生田川公園」まで徒歩1分
・「神戸平成病院」まで徒歩12分
・「神戸芸術センター」まで徒歩3分
・「雲中小学校」まで徒歩2分
・「葺合中学校」まで徒歩7分

新神戸アパートメント

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000033098

仲介手数料5%OFF 中古マンション

4,380万円

所在地	兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目
交通	神戸市営山手線「新神戸」駅　徒歩3分
専有面積	75.25m² （22.76坪）	間取り	3LDK
築年月	1997年02月（平成9年02月）	所在階／階数	5 階／ 14 階

管理費の 直近m²単価: 235円 /m² （16,450円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 116円 /m² （8,148円 / 70m²当たり）

須磨シーサイドヒルズⅡ

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000034411

仲介手数料30%OFF 中古マンション

4,399万円

所在地	兵庫県神戸市須磨区潮見台町２丁目
交通	JR山陽本線「須磨海浜公園」駅　徒歩5分
専有面積	95.34m² （28.84坪）	間取り	4LDK
築年月	2001年09月（平成13年09月）	所在階／階数	5 階／ 7 階

管理費の 直近m²単価: 116円 /m² （8,148円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 379円 /m² （26,572円 / 70m²当たり）

コスモ垂水旭が丘スカイステージ

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000033906

仲介手数料30%OFF 中古マンション

4,480万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区旭が丘１丁目
交通	山陽電鉄本線「山陽垂水」駅　徒歩9分
専有面積	97.19m² （29.39坪）	間取り	3LDK
築年月	2005年01月（平成17年01月）	所在階／階数	1 階／ 6 階

管理費の 直近m²単価: 115円 /m² （8,064円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 124円 /m² （8,708円 / 70m²当たり）

パルメーラ神戸駅前

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000032886

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション

4,480万円

所在地	兵庫県神戸市中央区多聞通２丁目
交通	JR東海道本線「神戸」駅　徒歩3分
専有面積	67.56m² （20.43坪）	間取り	3LDK
築年月	2000年10月（平成12年10月）	所在階／階数	2 階／ 11 階

管理費の 直近m²単価: 129円 /m² （9,030円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 164円 /m² （11,536円 / 70m²当たり）

グランステイツ六甲

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000033321

仲介手数料30%OFF 中古マンション値下げ

4,580万円

所在地	兵庫県神戸市灘区楠丘町４丁目
交通	阪急神戸線「六甲」駅　徒歩9分
専有面積	79.69m² （24.1坪）	間取り	3LDK
築年月	1998年03月（平成10年03月）	所在階／階数	5 階／ 6 階

管理費の 直近m²単価: 181円 /m² （12,733円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 121円 /m² （8,491円 / 70m²当たり）

ワコーレ山本通アヴァンツィオ

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000033594

仲介手数料5%OFF 中古マンション

4,580万円

所在地	兵庫県神戸市中央区山本通２丁目
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩8分
専有面積	65.06m² （19.68坪）	間取り	2LDK
築年月	2002年08月（平成14年08月）	所在階／階数	3 階／ 10 階

管理費の 直近m²単価: 124円 /m² （8,743円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 150円 /m² （10,500円 / 70m²当たり）

サンシャイン中山手

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000033756

仲介手数料5%OFF 中古マンション値下げ

4,590万円

所在地	兵庫県神戸市中央区中山手通３丁目
交通	JR東海道本線「元町」駅　徒歩9分
専有面積	68.28m² （20.65坪）	間取り	3LDK
築年月	1998年03月（平成10年03月）	所在階／階数	11 階／ 11 階

管理費の 直近m²単価: 218円 /m² （15,295円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 74円 /m² （5,236円 / 70m²当たり）

ジークレフ新神戸タワー

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000032015

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション

4,600万円

所在地	兵庫県神戸市中央区熊内町７丁目
交通	神戸市営山手線「新神戸」駅　徒歩2分
専有面積	50.62m² （15.31坪）	間取り	1LDK
築年月	2009年06月（平成21年06月）	所在階／階数	12 階／ 42 階

管理費の 直近m²単価: 230円 /m² （16,107円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 249円 /m² （17,493円 / 70m²当たり）

プラウドタワー神戸県庁前

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000034150

仲介手数料5%OFF 中古マンション

4,600万円

所在地	兵庫県神戸市中央区下山手通４丁目
交通	神戸市営山手線「県庁前」駅　徒歩1分
専有面積	48.32m² （14.61坪）	間取り	2LDK
築年月	2012年01月（平成24年01月）	所在階／階数	6 階／ 28 階

管理費の 直近m²単価: 261円 /m² （18,298円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 238円 /m² （16,716円 / 70m²当たり）

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