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ネオハイツ三宮
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〔マンションID〕 0000001290
所在地 兵庫県神戸市中央区浜辺通３丁目
交通 JR東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩10分
ポートライナー「貿易センター」駅 徒歩2分
神戸市営海岸線「三宮・花時計前」駅 徒歩9分
構造 ＳＲＣ 階建 11階建
築年月 1981年01月（昭和56年01月） 総戸数 73戸
ネオハイツ三宮の
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価199円 /m2 （13,993円 / 70m2当たり）

修繕積立金

直近m2単価119円 /m2 （8,393円 / 70m2当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

ネオハイツ三宮の売り出し物件一覧
ネオハイツ三宮
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  • 中古マンション
ネオハイツ三宮

仲介手数料
割引 法定上限額 5%OFF

2,200万円 ／
1SLDK
  • 兵庫県神戸市中央区浜辺通３丁目
  • ポートライナー「貿易センター」駅 徒歩2分
  • [専有面積] 52.27m2
  • 月々0円
  • ボーナス0円
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マンション
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ネオハイツ三宮のＭＡＰ
ネオハイツ三宮の販売履歴
販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2024年04月 2,450 万円 73.12 m2 南東 3LDK 7 階 33.51 万円 110.77 万円
2024年04月 2,200 万円 52.27 m2 -- 1SLDK 5 階 42.09 万円 139.14 万円
2023年07月 2,480 万円 58.17 m2 南東 2LDK 4 階 42.63 万円 140.94 万円
2021年12月 2,200 万円 58.17 m2 南東 1SLDK 5 階 37.82 万円 125.03 万円
2023年01月 1,380 万円 40.2 m2 北西 2DK 9 階 34.33 万円 113.48 万円
2023年01月 1,380 万円 45.5 m2 -- 1LDK 9 階 30.33 万円 100.26 万円
2021年09月 2,380 万円 78.37 m2 南 3LDK 2 階 30.37 万円 100.39 万円
2021年10月 2,350 万円 66.93 m2 南 3LDK 5 階 35.11 万円 116.07 万円
2021年06月 1,690 万円 55.71 m2 南東 2LDK 3 階 30.34 万円 100.28 万円
2021年06月 2,330 万円 78.37 m2 南東 3LDK 5 階 29.73 万円 98.28 万円
2020年08月 1,680 万円 78.37 m2 南東 2SLDK 5 階 21.44 万円 70.87 万円
2017年07月 2,380 万円 74.72 m2 -- 1LDK 9 階 31.85 万円 105.3 万円
2017年06月 2,080 万円 58.17 m2 -- 2DK 5 階 35.76 万円 118.21 万円
2016年03月 1,880 万円 58.17 m2 -- 2LDK 6 階 32.32 万円 106.84 万円

※販売履歴は、過去の売り出し物件に基づいて作成しています。
※リフォーム済み物件の場合、販売価格が高めに設定されていますので、ご留意ください。

ネオハイツ三宮の物件概要
所在地 兵庫県神戸市中央区浜辺通３丁目
交通 JR東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩10分
ポートライナー「貿易センター」駅 徒歩2分
神戸市営海岸線「三宮・花時計前」駅 徒歩9分
築年月 1981年01月（昭和56年01月） 構造 ＳＲＣ
階建 11階 総戸数 73戸
土地権利 所有権 用途地域 商業
事業主 新洋ハウジング 施工会社 株式会社長谷川工務店
管理会社 株式会社長谷川コミュニティ
管理形態 管理会社に全部委託 管理員 巡回
小学校区 中央小学校 中学校区 布引中学校
コメント ネオハイツ三宮は、総戸数７３戸・１１階建て・築年数１９８１年１月のJR東海道本線『三ノ宮』駅から徒歩１０分に位置する物件です。神戸は坂道が多く、北側は特に坂が急な道がよくありますが、ネオハイツ三宮は坂が少なく平坦な道が多い位置にあり、お年寄りの方にも適していることが特徴です。JR東海道本線『三ノ宮』駅のほか、神戸新交通ポートアイランド線『貿易センター』駅まで徒歩２分、神戸市営海岸線『三宮・花時計前』まで徒歩９分と多数の路線が利用可能ですので、毎日の通勤・通学に大変便利な物件ともなっております。共用設備としましては、駐車場・自転車置き場・９人乗りエレベーター１基・集会室・共用トイレなどがあり充実しております。教育施設としまして、神戸市立中央小学校まで徒歩２１（１６３８ｍ）、神戸市立布引中学校まで徒歩３４分（２６９３ｍ）となっています。また、周辺施設としまして、ファミリーマート貿易センター駅前店まで徒歩３分（２１１ｍ）、KOHYO（コーヨー）三宮店まで徒歩１０分（７７３ｍ）、伊藤診療所まで徒歩７分（５２０ｍ）、前田呼吸器科クリニックまで徒歩４分（２９５ｍ）、マエダ歯科医院まで徒歩５分（３７６ｍ）となっております。その他、飲食店・生活に欠かせない公共施設等も三宮近辺にあり、不便さを感じることが少ない物件ともなっております。
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