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梅田ガーデンレジデンス

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〔マンションID〕 0000005950

所在地	大阪府大阪市北区曾根崎２丁目
交通	大阪市営御堂筋線「梅田」駅徒歩3分 JR東海道本線「大阪」駅徒歩5分大阪市営谷町線「東梅田」駅徒歩2分
構造	ＲＣ	階建	56階建
築年月	2022年03月（令和4年03月）	総戸数	584戸

オートロック
コンシェルジュサービス有
ラウンジ0rスカイラウンジ有
内廊下仕様
宅配BOX
タワーマンション
制振構造
ディスポーザー有
24時間有人管理
ペット可
総戸数100件以上
総戸数500件以上
各階ゴミステーション
フィットネスジム・ゴルフレンジなど
TOANET指定マンション

梅田ガーデンレジデンスの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費: 直近m²単価356円 /m² （24,941円 / 70m²当たり）

修繕積立金: 直近m²単価196円 /m² （13,720円 / 70m²当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

梅田ガーデンレジデンスの売り出し物件一覧

仲介手数料半額
中古マンション

梅田ガーデンレジデンス

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

12,500万円／
2LDK

大阪府大阪市北区曽根崎2
大阪市営御堂筋線「梅田」駅徒歩3分
[専有面積] 58.19m²

月々0円
ボーナス0円

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マンション
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梅田ガーデンレジデンスのＭＡＰ

梅田ガーデンレジデンスの販売履歴

販売年月	販売価格	専有面積	バルコニー向き	間取り	所在階	㎡単価	坪単価
2024年01月	12,500 万円	58.19 m²	北	2LDK	31 階	214.81 万円	710.13 万円
2023年12月	7,900 万円	40.27 m²	北	1LDK	19 階	196.18 万円	648.52 万円
2024年01月	12,800 万円	58.19 m²	北	2LDK	31 階	219.97 万円	727.17 万円
2023年12月	13,000 万円	58.67 m²	北	2LDK	35 階	221.58 万円	732.49 万円
2023年12月	15,500 万円	61.35 m²	西	2LDK	39 階	252.65 万円	835.2 万円
2023年12月	17,500 万円	75.63 m²	北	2LDK	35 階	231.39 万円	764.92 万円

※販売履歴は、過去の売り出し物件に基づいて作成しています。
※リフォーム済み物件の場合、販売価格が高めに設定されていますので、ご留意ください。

梅田ガーデンレジデンスの物件概要

所在地	大阪府大阪市北区曾根崎２丁目
交通	大阪市営御堂筋線「梅田」駅徒歩3分 JR東海道本線「大阪」駅徒歩5分大阪市営谷町線「東梅田」駅徒歩2分
築年月	2022年03月（令和4年03月）	構造	ＲＣ
階建	56階	総戸数	584戸
土地権利	定期賃借	用途地域	商業
事業主	住友不動産株式会社	施工会社	（株）大林組
管理会社	住友不動産建物サービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	常駐
小学校区	----	中学校区	----
コメント	定期借地期間：2097年3月まで

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