グランドメゾン新梅田タワー7200万円の物件情報はマンション購入カウンター

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グランドメゾン新梅田タワー

神戸市 中古マンショングランドメゾン新梅田タワー

グランドメゾン新梅田タワーの売却査定・買取査定はマンション購入カウンター

〔物件ID〕 0000032097
  • 仲介手数料半額
  • SUUMO未掲載物件
  • 中古マンション

7,200万円

表面利回り3.5

純利回り3.21

管理費等合計17,220

所在地 大阪府大阪市北区大淀南2丁目
交通 JR大阪環状線「福島」駅 徒歩6分
阪神本線「福島」駅 徒歩8分
JR東西線「新福島」駅 徒歩8分
専有面積 52.26m2 (15.8坪)
間取り 1LDK
築年月 2019年01月(平成31年01月)
所在階/階数 8 階 / 39 階

仲介手数料
半額
法定上限額 50%OFF

  • オートロック
  • コンシェルジュサービス有
  • ゲストルーム有
  • ラウンジ0rスカイラウンジ有
  • 内廊下仕様
  • 宅配BOX
  • 免震構造
  • タワーマンション
  • ディスポーザー有
  • 24時間有人管理
  • ペット可
  • 総戸数100件以上
  • 各階ゴミステーション
  • TOANET指定マンション
グランドメゾン新梅田タワーの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価229円 /m2 16,086円 / 70m2当たり)

修繕積立金

直近m2単価99円 /m2 6,972円 / 70m2当たり)

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

グランドメゾン新梅田タワーの物件写真
グランドメゾン新梅田タワーのMAP・周辺環境
グランドメゾン新梅田タワーの物件概要
所在地 大阪府大阪市北区大淀南2丁目
交通 JR大阪環状線「福島」駅 徒歩6分
阪神本線「福島」駅 徒歩8分
JR東西線「新福島」駅 徒歩8分
価格 7,200万円
月額賃料 210,000円
小学校区大淀小学校 (徒歩 6 分)中学校区大淀中学校 (徒歩 6 分)
専有面積 52.26m2(15.8坪) 間取り 1LDK
バルコニー面積 9.60m2 バルコニー向き 西
その他面積 ---
構造 RC 所在階/階建 8階/39階
築年月 2019年01月(平成31年01月) 総戸数 297戸
土地権利 所有権 用途地域 商業
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
管理形態 管理会社に全部委託 管理員 日勤
管理費 12,010円 修繕積立金 5,210円
駐車場 --- 駐車場料金 ---
その他使用料 その他費用 3162円
現況 賃貸中 引渡 期日指定(2025年01月)
取引態様 仲介 国土法届出 ---
設備 ---
コメント 人気の大阪市内タワーマンション。『グランドメゾン新梅田タワー』は、タワーならではの共用空間が特徴的です。エントランスゲートをくぐり、建物内に入ると、2層吹抜けの「エントランスホール」。ガラスウォール越しに差し込む光と緑景が、オーナーを優しく出迎えます。ホール内には、ソファやテーブルが備えられた「オーナーズラウンジ」。コンシェルジュカウンターと相まって、ホテルロビーのような迎賓空間です。建物4階には、お客様が宿泊できる「ゲストルーム」。洋室タイプと和室タイプの2部屋が用意されています。ホームパーティなどにも利用できる「コミュニティルーム」も設けられており、充実の共用スペックといえるでしょう。JR環状線「福島」駅徒歩6分、JR東西線「新福島」駅徒歩8分、阪神本線「福島」駅徒歩8分、JR線「大阪」駅徒歩12分、阪急線「大阪梅田」徒歩14分。5線5駅が利用できます。JR線「大阪」駅より「新大阪」駅へは1駅4分、「京都」駅へは直通29分(新快速利用)、神戸「三ノ宮」駅へは直通21分(新快速利用)と、マルチな交通アクセスです。程近くにある阪神高速道路「梅田」出入口や「福島」入口を利用すれば、大阪国際空港まで約20分、関西国際空港まで約50分と、カーアクセスにも恵まれています。マンション・土地・戸建て等、売買のご相談大募集! 不動産についての購入相談、売却査定、買取査定、投資運用のご提案は、TOANETにお任せ下さい。リフォームのご相談も承ります。
更新日 2024年06月20日 次回更新予定日 2024年07月04日
ローンシミュレーション
自己資金 万円
※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額 万円
内ボーナス時支払い 万円
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
※お借入れ予定額の50%以下の金額をご入力ください。
金利
返済年数
  • 月々(毎月返済額)
  • 0
  • ボーナス(ボーナス時加算額)
  • 0
類似物件(大阪市北区の
7000万円~8000万円の中古マンション)
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  • 仲介手数料半額
  • SUUMO未掲載物件
  • 中古マンション

仲介手数料
半額
法定上限額 50%OFF

7,700万円/3LDK
  • 大阪府大阪市北区扇町2丁目
  • 大阪市営谷町線「中崎町」駅 徒歩3分
  • [専有面積] 74.74m2
  • 月々0
  • ボーナス0
同一マンション物件(グランドメゾン新梅田タワー)
グランドメゾン新梅田タワー
  • 仲介手数料半額
  • SUUMO未掲載物件
  • 中古マンション

仲介手数料
半額
法定上限額 50%OFF

13,000万円/3SLDK
  • 大阪府大阪市北区大淀南2丁目
  • JR大阪環状線「福島」駅 徒歩6分
  • [専有面積] 79.08m2
  • 月々0
  • ボーナス0

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税含む)が必要です。

TOANET(株)
会社名 TOANET(株)
所在地 〒650-0004
神戸市中央区中山手通3丁目10-6
交通 JR東海道本線『三ノ宮駅』徒歩10分
JR東海道本線『元町駅』徒歩10分
TEL 078-232-3339
FAX 078-330-0033
ホームページHP https://toanet.jp/
メールアドレスE-MAIL info@reagent.jp
免許番号 兵庫県知事(2)第11642号
営業時間 10:00~18:30
定休日 第2、第3火曜日 毎週水曜日
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